Решение № 6860 от 16.04.2024, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 6860 гр. София, 16.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ИВ. И. А. при участието на секретаря СНЕЖАНКА К. К.А като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. И. А. Гражданско дело № 20221110116621 по описа за 2022 година

Производството е във втора фаза на делбата по извършването й.

С влязло в сила решение №6080/19.04.2023 год. по чл. 344, ал. 1 ГПК е допуснато извършването на съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор /////// по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Община Столична, Област София, одобрени със Заповед №РД-1815/06.03.2009 год. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралнита карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 10.02.2022 год., с одрес на имота: гр. София, /////, като самостоятелния обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ///////, с предназначение: жилищна сградамногофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ///////, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, с брой нива на обекта:1, с посочена в дкумента площ: 64,10 кв.м., при следните съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-СО в сграда с идентификатор///////.21 и СО в сграда с идентификатор ///////.4, под обекта- СО в сграда с идентификатор ///////.2.17 и над обекта-СО в сграда с идентификатор ///////.23, заедно с прилежащото му избено помещение № 4, с площ от 3,33 кв.м. и заедно с прилежащите 2,379%идеални части от общите части на сградата, съгласно схема на самостоятелен обект в сграда №////// на СГКК-гр. София, който самостоятелен обект в сграда съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти №6404/31.12.1985 год. представлява апаратамент №20, на 2-ри етаж, в жилищна сграда-бл. 216А, вх.Б, построена върху държавна земя, комплекс „Младост 2“, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни 1 помещения, със застроена площ 64,10 кв.м., с принадлежащи части: избено помещение №4, с полезна площ 3,33 кв.м., с идеални части от общите части на сградата 2,379 и идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: от изтоктревна площ, от запад-тревна площ, от север-държавен апартамент №4, от югстълбище и държавен апартамент №21, и на избено помещение: от изток-мазе №5, от запад-мазе №3, от север-разделителна стена от вх.А, от юг-коридор, а съгласно Удостоверение за идентичност на административен адрес, издадено от СО, район Младост-блок със строителен №239, вх.2, находящ се в ж.к. „Младост 2“, при квоти, както следва ½ идеална част за Т. В. И. и ½ идеална част за Е. К. И..

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По делото е прието, неоспорено от страните заключение на съдебно-техническа експертиза, от което се установява, че допуснатия до делба имот е неподеляем.

Вещото лице е дало заключение, че средната пазарна цена на недвижимия имот е 226 040 лева.

Съгласно чл. 348 от ГПК, когато допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, то имотът се изнася на публична продан. Съгласно разпоредбата на чл. 349, ал.4 от ГПК искането за възлагане може да се направи най-късно в първото по делото заседание след влизане в сила на решението за допускане на делбата. В случая съделителите не са направили искания за възлагане на процесния имот, поради което той не може да бъде поставен в дял, на когото и да било от тях, като не би могъл да се спази принципа за реално разпределение на съсобственото имущество. Следователно делбеният имот следва да бъде изнесен на публична продан съгласно чл. 348 от ГПК, като получената от проданта сума следва да бъде разпределена между страните от съдебния изпълнител съобразно делбените им права.

На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на СРС държавна такса съобразно стойността на дела му, определена върху установената в настоящата инстанция актуална пазарна стойност на делбения имот, а именно – Т. В. И. следва да заплати сумата от 1130,20 лева и Е. К. И.сумата от 1130,20 лева.

На основание чл. 78, ал.1 от ГПК Е. К. И. следва да бъде осъден да заплати на Т.

В. И. сумата от 1200 лева, представляваща сторените в производството разноски за особен представител.

На основание чл.78, ал.6 от ГПК Борислав Симеонов Момчилов следва да бъде осъден да заплати на Софийски районен съд сумата от 250 лева, представляваща депозит за СТЕ.

2

Воден от горното

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатия до делба недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор /////// по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Община Столична, Област София, одобрени със Заповед №РД-18-15/06.03.2009 год. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралнита карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 10.02.2022 год., с одрес на имота: гр.

София, /////, като самостоятелния обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ///////, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ///////, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, с брой нива на обекта:1, с посочена в дкумента площ: 64,10 кв.м., при следните съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-СО в сграда с идентификатор///////.21 и СО в сграда с идентификатор ///////.4, под обекта- СО в сграда с идентификатор ///////.2.17 и над обекта-СО в сграда с идентификатор ///////.23, заедно с прилежащото му избено помещение № 4, с площ от 3,33 кв.м. и заедно с прилежащите 2,379%идеални части от общите части на сградата, съгласно схема на самостоятелен обект в сграда №////// на СГКК-гр. София, който самостоятелен обект в сграда съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти №6404/31.12.1985 год. представлява апаратамент №20, на 2-ри етаж, в жилищна сграда-бл. 216А, вх.Б, построена върху държавна земя, комплекс „Младост 2“, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 64,10 кв.м., с принадлежащи части: избено помещение №4, с полезна площ 3,33 кв.м., с идеални части от общите части на сградата 2,379 и идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: от изток-тревна площ, от запад-тревна площ, от север-държавен апартамент №4, от юг-стълбище и държавен апартамент №21, и на избено помещение: от изток-мазе №5, от запад-мазе №3, от север-разделителна стена от вх.А, от юг-коридор, а съгласно Удостоверение за идентичност на административен адрес, издадено от СО, район Младост-блок със строителен №239, вх.2, находящ се в ж.к. „Младост 2“, със средна пазарна цена съгласно приетото по делото заключение на съдебно-техническа експертиза 226 040 лева като след извършване на публичната продан получената сума бъде разпределена от съдебния изпълнител между съделителите при следните квоти: 1/2 идеални части за Т. В. И., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за Е. К. И., ЕГН **********.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК във връзка с чл.1 и 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, Т. В. И., ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 1130,20 лева (хиляда сто и 3 тридесет лева и двадесет стотинки).

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК във връзка с чл.1 и 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, Е. К. И., ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса в размер на 1130,20 лева (хиляда сто и тридесет лева и двадесет стотинки) и 250 лева (двеста и петдесет лева), представляваща депозит за изготвяне на СТЕ.

ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал.1 от ГПК, във връзка с чл.1 и 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, Е. К. И., ЕГН ********** да заплати на Т. В. И., ЕГН ********** сумата от 1200 лева (хиляда и двеста лева), представляваща сторените в производството разноски за особен представител.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните пред Софийски градски съд пред СГС.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4