Решение № 523 от 25.09.2026, Районен съд - Ямбол

РЕШЕНИЕ

№ 523 гр. Ямбол, 25.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Марина Хр. Христова Иванова при участието на секретаря Т. С. К. като разгледа докладваното от Марина Хр. Христова Иванова Гражданско дело № 20242330100758 по описа за 2024 година

Производството се намира във втора фаза по извършване на съдебна делба.

С влязло в сила съдебно решение ***/15.04.2025 г. по в.гр.д. ***/2025 год, на ЯОС е допусната съдебна делба между С. Д. Г., с ЕГН **********, от гр. Я. и Г. Л. Г., с ЕГН **********, от с. Н., общ. С., по отношение на следния недвижим имот, находящ се в с. Н., общ. С., обл. Я.: Дворно място от 315 кв.м., съставляващо УПИ *******, в квартал ** по регулационния плана на селото, ведно с построените в това дворна място жилищна сграда и салма при граници на имота: ПИ *****, ПИ *****, ПИ *****, *** и улица, при квоти по ½ ид.ч. за всеки от съделителите.

От заключението на приета по делото във втората фаза СТЕ, неоспорена от страните, изготвена от в.л. Ф. Д. , става ясно, че процесният недвижим имот е реално неподеляем съобразно квотите на съделителите, като средната му пазарна стойност е 14 000 евро. Стойността на дяловете на съделителите е по 7000 евро.

В първото по делото съдебно заседание никоя от страните не е заявила възлагателна претенция, респ. не са предявени искания по сметките.

Предвид изложеното и с оглед реалната неподеляемост на имота предмет на делбата, същият следва да бъде изнесен на публична продан, тъй като това е единственият възможен способ за извършване на делбата. Получената от публичната продан сума следва да бъде разпределена съобразно правата на страните.

Разноски за адвокатско възнаграждение в производството за делба не следва да бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС - при липса на оспорване 1 на правата на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разходи за процесуално представителство на адвокат.

На осн. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата на недвижимия имот, която е в размер на 4 % върху стойността на дела.

Мотивиран от горното, Ямболският районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот , находящ се в с.

Н., общ. С., обл. Я.: Дворно място от 315 кв.м., съставляващо УПИ *******, в квартал ** по регулационния плана на селото, ведно с построените в това дворна място жилищна сграда и салма, при граници на имота: ПИ *****, ПИ *****, ПИ *****, ***, при пазарна цена в размер на 14 000 евро.

ПОЛУЧЕНАТА ОТ ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН сума да се разпредели съобразно правата на страните, а именно по ½ за С. Д. Г. и Г. Л. Г..

ОСЪЖДА С. Д. Г., ЕГН ********** да заплати по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата в размер на 280 евро.

ОСЪЖДА Г. Л. Г., ЕГН ********** да заплати по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата в размер на 280 евро.

Решението може да се обжалва пред ОС-Ямбол в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________

2