Решение № 13964 от 15.07.2024, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 13964 гр. София, 15.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 69 СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ВАНЯ Б. И.А ЗГУРОВА при участието на секретаря С. Р. Л.А като разгледа докладваното от ВАНЯ Б. И.А ЗГУРОВА Гражданско дело № 20231110135014 по описа за 2023 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането .

Ищецът С. Ц. А. твърди, че по силата на правна сделка с ответника Е.

А. Е. , с когото живеела на семейни начала , придобили чрез покупко-продажба и притежават в съсобственост следните недвижими имоти, а именно: жилищна сграда, находяща се в с. АДРЕС , разположена в южната част на описания по-долу урегулиран поземлен имот със застроена площ на сградата от 76,90кв.м. , състояща се от : входно антре, дневна , две спални , баня с тоалетна, кухненски бокс и тераса, при граници: от четири страни двор, която сграда е с идентификатор ******* по кадастрална карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД-18-77/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на сградата : АДРЕС , разположена в ПИ с идентификатор ****** с отразена площ : 68 кв.м. с брой етажи 1 /един/ с предназначение : жилищна сграда- еднофамилна , съгласно Скица № 15355441 от 04.06.18г., издадена от СГКК на АГКК ; урегулиран поземлен имот ***** в кв. 60 по плана на с. *****, целият с площ от 400кв.м. , при граници: СЪСЕДИ, който имот е ПИ с идентификатор ****** по кадастрална карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД-1877/12.12.2010г. на 1

Изпълнителния директор на АГКК с адрес на ПИ : с. АДРЕС с отразена площ 398кв.м. , с трайно предназначени ена територията-урбанизирана , с начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, с номер по предходен план 737, кв. 60, парцел IV, със съседи: ************************ съгласно Скица 15-335460 от 04.06.2018г., издадена от СГКК на АГКК , заедно с всички подобрения и приращения в гореописаното дворно място, както и Магазин, находящ се в с. АДРЕС разположен в северната част на подробно описания в точка първа , буква „Б“ от НА УПИ , със застроена площ на магазина от 32,50кв.м. , състоящ се от : търговска зала и склад при граници : двор, кафе-сладкарница, двор, тупик за ******** , заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху описаното място, който магазин е самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.1 по кадастрална карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД -18-77/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на имота: с. АДРЕС , обект магазин, находящ се в сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор ******, с предназначение на самостоятелния обект : за търговска дейност с брой нива на обекта 1 , с посочена в документа площ 32,50кв.м. със следни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ******.1-2, под обекта- няма , над обекта- няма, съгласно Схема №15-445291 от 03.07.2018г., издадена от СГКК на АГКК.; кафе- сладкарница , находяща се в с. АДРЕС , б. „Б“ от НА - представляващ урегулиран ПИ със застроена площ на кафе-сладкарницата от 38,36кв.м. , състояща се от търгавска зала, склад, подготовка и тоалетна с предверие при граници : от три страни двор и магазин , заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху гореописаното място , която кафе- сладкарница е самостоятелен обект в сградата с идентификатор ******.1.2 по кадастрална карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД-18-77/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на имота: с. АДРЕС, обект- кафе-сладкарница, находяща се в сграда №1 , разположена в ПИ с идентификатор ******, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност , с брой нива на обекта : 1/едно/ с посочена в документа площ 38,36кв.м. със следни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж -******.1.1, под обекта- няма, над обекта- няма, съгласно Схема № 15-445288/03.07.2018г., издадена от СГКК на АГКК.

Моли съда да допусне делба при равни квоти- по ½ идеална част от 2 гореописаните имоти за ищеца и за ответника.

Ответникът Е. А. Е. , в срока по чл. 131,ГПК не е депозирал отговор на исковата молба и не е взел становище по иска.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК, достигна до следните фактически и правни изводи:

От представения към исковата молба НА № ****, т. **, рег. №*****, д.

№****/18г. на нот. Д. Т. с рег. № **** на НК , с р-н на действие РС-София , вписан в СВ с вх. Рег. № *****/10.08.18г. , Акт **, т. ****, д. *****/18г. , удостоверение за данъчна оценка, , схеми на самостоятелни обекти в сграда , издадени от СГКК-град София и скици на поземлените имоти се установява, че страните са придобили в резултат на покупко-продажба делбените имоти.

Съдът намира и квотите за установени освен от представените писмени доказателства и порафи факта, че не е налице оспорване досежно квотите в съсобствеността.

Следователно, между страните е налице съсобственост върху процесните имоти, при равни дялове, поради което следва да бъде допуснато извършването на делба при следните дялове: за С. Ц. А. – ½ идеална част и за Е. А. Е. - ½ идеална част.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на осн. чл. 34 от ЗС извършването на съдебна делба между С. Ц. А., ЕГН ********** и Е. А. Е. , ЕГН **********, на правото на собственост върху следните недвижими имоти , а именно : ЖИЛИЩНА СГРАДА , находяща се в с. АДРЕС , разположена в южната част на описания по-долу урегулиран поземлен имот със застроена площ на сградата от 76,90кв.м. , състояща се от : входно антре, дневна , две спални , баня с тоалетна, кухненски бокс и тераса, при граници: от четири страни двор, която сграда е с идентификатор ******* по кадастрална карта и кадастрални 3 регистри , одобрени със Заповед РД-****/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на сградата : АДРЕС , разположена в ПИ с идентификатор ****** с отразена площ : 68 кв.м. с брой етажи 1 /един/ с предназначение : жилищна сграда- еднофамилна , съгласно Скица № ***** от 04.06.18г., издадена от СГКК на АГКК ; УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ****** в кв. 60 по плана на с. К., целият с площ от 400кв.м. , при граници: СЪСЕДИ, който имот е ПИ с идентификатор ****** по кадастрална карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД-****/12.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК с адрес на ПИ : с. АДРЕС с отразена площ 398кв.м. , с трайно предназначени ена територията-урбанизирана , с начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 метра, с номер по предходен план 737, кв. 60, парцел IV, със съседи: ************************ съгласно Скица ***** от 04.06.2018г., издадена от СГКК на АГКК , заедно с всички подобрения и приращения в гореописаното дворно място;

МАГАЗИН , находящ се в с. АДРЕС разположен в северната част на подробно описания в точка първа , буква „Б“ от НА УПИ , със застроена площ на магазина от 32,50кв.м. , състоящ се от : търговска зала и склад при граници : двор, кафе-сладкарница, двор, тупик за ******** , заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху описаното място, който магазин е самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******.1.1 по кадастрална карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД -*****/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на имота: с. АДРЕС , обект магазин, находящ се в сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор ******, с предназначение на самостоятелния обект : за търговска дейност с брой нива на обекта 1 , с посочена в документа площ 32,50кв.м. със следни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ******.1-2, под обекта- няма , над обекта- няма, съгласно Схема №******от 03.07.2018г., издадена от СГКК на АГКК.;

КАФЕ- СЛАДКАРНИЦА , находяща се в с. АДРЕС , б. „Б“ от НА представляващ урегулиран ПИ със застроена площ на кафе-сладкарницата от 38,36кв.м. , състояща се от търгавска зала, склад, подготовка и тоалетна с предверие при граници : от три страни двор и магазин , заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху гореописаното място , която кафе- сладкарница е самостоятелен обект в сградата с идентификатор ******.1.2 по кадастрална карта и кадастрални 4 регистри , одобрени със Заповед РД-****/21.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК , с адрес на имота: с. АДРЕС, обект- кафе-сладкарница, находяща се в сграда №1 , разположена в ПИ с идентификатор ******, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност , с брой нива на обекта : 1/едно/ с посочена в документа площ 38,36кв.м. със следни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж -******.1.1, под обектаняма, над обекта- няма, съгласно Схема № *******/03.07.2018г., издадена от СГКК на АГКК , при следните ДЯЛОВЕ

½ идеална част за С. Ц. А., ЕГН **********;

½ идеална част за Е. А. Е. ,

ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 5