Решение № 71 от 28.06.2024, Районен съд - Царево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 71 гр. Царево, 28.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЦАРЕВО, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: НИКОЛА Т. ДЕЛИЕВ при участието на секретаря Стефка Б. Илиева като разгледа докладваното от НИКОЛА Т. ДЕЛИЕВ Гражданско дело № 20232180100310 по описа за 2023 година

Предявени са два положителни установителни иска за собственост, при обективно съединяване на искове, в условията на евентуалност, като първият е с правна квалификация по чл. 124, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл.

17а от Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия (отм.), във вр. с чл. 77, предл. трето от ЗС, а вторият с правна квалификация по чл. 124, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 79, ал. 1, във вр. с чл. 77, предл. второ от ЗС.

Делото е образувано по предявена искова молба от „АВТОСТАРТ“ АД, с ЕИК: 122014879, представлявано от „БЪЛГАРСКИ ТРАНСПОРТЕН ХОЛДИНГ” АД, с ЕИК: 115090481, представлявано от Т. М. П., седалище и адрес на управление: град Са************, чрез адв. Р. П. П. – Пловдивска адвокатска колегия, против: ОБЩИНА ЦАРЕВО, със седалище и адрес на управление: гр. Царево, ***, с която е предявен положителен установителен иск по чл. 124 от ГПК за собственост върху недвижим имот, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Ахтопол, с площ от 1393 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване.

Иска се, да бъде постановено решение, с което да се признае за установено: спрямо Община Царево, представлявана от Кмета на Община Царево, че „АВТОСТАРТ” АД с ЕИК 122014879, със седалище и адрес: гр. Самоков, п.к.

1

2000, ***, представлявано от „Български транспортен холдинг” с ЕИК 115090481, чрез представляващия го Т. М. П., е собственик на основание чл. 17а ЗППДОбП /отм./, на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /осемстотин седемдесет и осем, точка, петстотин и три, точка, триста шестдесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ахтопол, община Царево, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-1855/24.08.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 03.04.2009 г., адрес на поземления имот: град Ахтопол, РАЗШИРЕНИЕ СЕВЕР, площ: 1393 кв.м. /хиляда триста деветдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 438 /четиристотин тридесет и осем/, квартал: 106 /сто и шест/, парцел: I /първи/, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, като при условията на евентуалност, ако първият иск бъде отхвърлен, да се постанови решение, с което да се признае за установено: спрямо Община Царево, представлявана от Кмета на Община Царево, че „АВТОСТАРТ” АД е ЕИК 122014879, със седалище и адрес: гр. Самоков, п.к.

2000, ул.”Македония” № 76, представлявано от „Български транспортен холдинг” е ЕИК 115090481 чрез представляващия го Т. М. П., е собственик на основание изтекла в негова полза придобивна давност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /осемстотин седемдесет и осем, точка, петстотин и три, точка, триста шестдесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ахтопол, община Царево, област Бургас, одобрени със Заповед № РД-18- 55/24.08.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 03.04.2009 г., адрес на поземления имот: град Ахтопол, РАЗШИРЕНИЕ СЕВЕР, площ: 1393 кв.м. /хиляда триста деветдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 438 /четиристотин тридесет и осем/, квартал: 106 /сто и шест/, парцел: I /първи/, съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***.

Претендират се разноски.

Ищецът твърди, че е собственик на процесния имот, която произтича, като правото на собственост произтича от чл.17а от ЗППДОбП (отм.), както и от изтекла в негова полза десетгодишна придобивна давност, с начало на давностното владение: 1966 г., което продължава и към настоящия момент.

Сочи се, че ищецът е вписан в Търговския регистър при Агенция по вписванията, с ЕИК: 122014879, със седалище и адрес на управление: град Самоков, п.к. 2000, ***, и е правоприемник на

„АВТОСТАРТ” ЕАД, което е правоприемник на „АВТОСТАРТ” ЕООД правоприемник на ДЪРЖАВНА ФИРМА „АВТОСТАРТ” гр. Самоков правоприемник на ТЕХНОЛОГИЧЕН АВТОМОБИЛЕН КОМБИНАТ - София 2 окръг, част от който е ДАП гр. Самоков (Смесено автостопанство гр.

Самоков).

Посочва, че правоприемствата са възникнали по следния начин:

С решение № 50/30.03.1989 г. на Министерския съвет на НРБ на основание чл. 11, ал. 3, т. 1, буква „а” от Указ № 56 за стопанската дейност е образувана фирма с държавно имущество с наименование „АВТОСТАРТ” със седалище гр. Самоков, която е правоприемник на Технологичния автомобилен комбинат - София - окръг по баланса му от 28.02.1989 г. Държавна фирма „АВТОСТАРТ” е вписана в първи регистър за държавните и общинските фирми и фирмите на обществените организации при Софийски окръжен съд на 03.05.1989 г. с решение № 45 по фирмено дело № 45/1989 г. по описа на Софийски окръжен съд. На 16.12.1991 г. с Решение № 2 на Софийски окръжен съд по Ф.Д. № 45/1989 г. е регистрирано преобразуването на държавна фирма „АВТОСТАРТ” гр. Самоков в ЕДНОЛИЧНО ДРУЖЕСТВО С ОГРАНИЧЕНА ОТГОВОРНОСТ с държавно имущество под фирма „АВТОСТАРТ”, което поема всички активи и пасиви на държавна фирма „АВТОСТАРТ” по баланса й към 30.06.1991 г. На 16.02.1996 г. с Решение № 3 на Софийски окръжен съд по Ф.Д. № 45/1989 г. е вписано преобразуването на „АВТОСТАРТ” ЕООД Самоков в ЕДНОЛИЧНО АКЦИОНЕРНО ДРУЖЕСТВО с държавно имущество под фирма „АВТОСТАРТ” ЕАД, което поема всички активи и пасиви на „АВТОСТАРТ” ЕООД. На 08.07.1997 г. с Решение № 5 на Софийски окръжен съд по Ф.Д. № 45/1989 г. е вписана промяна по партидата на „АВТОСТАРТ” ЕАД, изразяваща се в преобразуването му в АКЦИОНЕРНО ДРУЖЕСТВО.

Твърди се, че имотът, предмет на настоящото дело, представлява почивна база, находяща се в град Ахтопол, построена в периода 1966 г. - 1967 г. от праводателя на ищеца, въз основа на одобрен ситуационен и застроителен план, като почивната база включва земя /терен/ с площ 1538 кв.м. и сгради: столова, 17 /седемнадесет/ броя бунгала и тоалетна и баня. С протокол № 25 от 02.11.1956 г. на ГОНС гр. Ахтопол, е взето решение за допускане на изменение на уличната регулация на кв. 39 и кв. 40 по плана на гр. Ахтопол, за оформяне на петна за строеж на вилни сгради и създаване на парк.

Твърди се, че едно от предприятията, на които е предоставено петно за строеж на вилни сгради – почивна база, е ДАП Самоков – праводател на ищеца, като за изграждането на базата е издаден ситуационен и застроителен план. В периода от 1966 г. до 1967 г. е реализирано строителството на почивната база, а именно: теренът е ограден, построени са бунгала, столова, баня и тоалетна.

Релевира се, че през 1978 г. поради възникнала необходимост от извършване на основен ремонт на сградите в почивната база е издадена заповед за подготовка на задание за ремонт на съществуващите бунгала и за проектиране на нови бунгала в процесния имот, като разрешените строително ремонтни дейности са извършени в периода 1979 г. – 1980 г.

Твърди се, че на 22.06.1989 г. е извършено предаването на почивната база в гр. Ахтопол от Технологичния автомобилен комбинат — София — 3 окръг на държавна фирма „АВТОСТАРТ” с приемо-предавателен протокол, съгласно който са предадени: Земя с площ 1538 кв.м. пл. № 74 по плана на град Ахтопол, Столова със ЗП 190 кв.м., масивна, стр. 1966 г.; Бунгала 3 бр. с обща ЗП 32 кв.м., масивни, стр. 1966 г.; Бунгала 4 бр. с обща ЗП 44 кв.м., масивни, стр. 1966 г.; Бунгала 3 бр. с обща ЗП 32 кв.м., масивни, стр. 1966 г.;

Бунгала 3 бр. с обща ЗП 36 кв.м., масивни, стр. 1967 г.; Бунгала 2 бр. с обща ЗП 46 кв.м., масивни, стр. 1967 г.; Баня със ЗП 18 кв.м., масивна, стр. 1977 г.;

Тоалетна със ЗП 6 кв.м., масивна, стр. 1977 г., като по този начин е почивната база е предадена за стопанисване и управление на образуваната фирма с държавно имущество с наименование „АВТОСТАРТ” със седалище гр.

Самоков.

На 14.05.1992 г. във връзка с преобразуването на държавна фирма „АВТОСТАРТ” – Самоков в ЕДНОЛИЧНО ДРУЖЕСТВО С ОГРАНИЧЕНА ОТГОВОРНОСТ с държавно имущество под фирма „АВТОСТАРТ” е извършена инвентаризация на имуществото на ДФ АВТОСТАРТ на обект почивна база гр. Ахтопол, в т.ч.: 1. 3емя — терен с площ 1538 кв.м. , представляващ имот с пл. номер 74 по плана на град Ахтопол, и 2. Сгради бунгала - 15 броя с обща застроена площ от 180 кв.м., масивни, строени в периода 1966 г. - 1967 г„ както и тоалетна с площ 6 кв.м. и баня с площ 18 кв.м., строени 1977 г„ както и Столова с площ 190 кв.м., строена 1966 г.

Релевира се, че периода 1993 г. - 1995 г. са давани многократно писмени указания до органите на общинската администрация за съставяне на акт за държавна собственост за почивната база, включваща описаното по-горе имущество: земя и сгради. С писмо изх. № 04-18-0164/93 от 10.01.1994 г. на Министерство на финансите до Министерство на транспорта се указва, че ако върху държавни недвижими имоти са извършени действия по масивно строителство, реализирано съгласно нормите на ЗТСУ, или такова по чл.120 /временно, но с по-дълъг срок на ползване съобразно предназначението му/ органите на общинската администрация следва да съставят актове за държавна собственост или върху съществуващите актове да определят настъпилите строителни промени. Целта е документите за държавна собственост /актови книги/ да отговарят / покриват с данни действителното състояние на недвижимия имот, неговото застрояване и ползване. В изпълнение да дадените указания Министерство на транспорта отправя писмено искане изх. N 91-00-201/26.08.1994 г. до Община Царево, кметство град Ахтопол за снабдяване с Акт за държавна собственост за птоцесния имот.

Във връзка с процедурата по издаване на Акт за държавна собственост за почивната база Министерство на транспорта е предоставило и съответната финансова справка към дата 30.12.1994 г. на обект: Почивна база на Автостарт, находяща се в землището на гр. Ахтопол, община Царево. С писмо изх. № 93-00-25/18.01.1995 г. на Министерски съвет до Председателите на общинските съвети и кметовете на общините са дадени предписания и указания за съставяне на Актове за държавна собственост за имотите, предоставени на държавните предприятия.

На 14.12.1995 г. Министерство на транспорта издава Заповед № РД-1464 на основание чл. 94, ал. 1, т. 1 от Наредбата за държавните имоти; чл.137, 4 ал. 1, т. 4 и т. 7; чл. 147, ал. 2 от Търговския закон и ПМС № 7/1994 г., чл.10 от Правилника за упражняване правата на собственост в държавните предприятия /ДВ бр. 10/1994 г./ за легализиране стопанисването и управлението на недвижим имот, представляващ „Почивна база”, изградена в района на Кметство гр. Ахтопол, община Царево, Бургаска област, собственост на бившия САС – Смесено автостопанство гр. Самоков, сегашен правоприемник „Автостарт” ЕООД гр. Самоков, с която потвърждава правата на собственост на недвижим имот, представляващ „Почивна база”, изградена в района на Кметство гр. Ахтопол, община Царево, включена в баланса капитала на „Автостарт” ЕООД гр. Самоков, състояща се от:

1./ 3емя с площ 1538 кв.м. пл. N 74 по плана на Ахтопол;

2./ Сгради:

2.1./ Столова със ЗП 190 кв.м., масивна, стр. 1966 г.;

2.2./ Бунгала 3 бр. с обща ЗП 32 кв.м., масивни, стр. 1966 г.;

2.3./ Бунгала 4 бр. с обща ЗП 44 кв.м., масивни, стр. 1966 г.;

2.4./ Бунгала 3 бр. с обща ЗП 32 кв.м., масивни, стр. 1966 г.;

2.5./ Бунгала 3 бр. с обща ЗП 26 кв.м., масивни, стр. 1967 г.;

2.6./ Бунгала 2 бр. с обща ЗП 46 кв.м., масивни, стр. 1967 г.;

2.7./ Баня със ЗП 18 кв.м., масивна, стр. 1977 г.;

2.8./ Тоалетна със ЗП 6 кв.м., масивна, стр. 1977 г.

Препис от заповедта е изпратена на Община Царево.