Решение № 72 от 13.10.2025, Районен съд - Ген. Тошево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 72 гр. Г.Т., 13.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Росен М. С. при участието на секретаря Радостина Ил. С. като разгледа докладваното от Росен М. С. Гражданско дело № 20243220100411 по описа за 2024 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е образувано на основание искова молба с вх.

№2649/25.09.2024г. от Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ул. „Д.“ №3, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - ***, от с. К., общ. Г.Т., ***, тримата чрез адв. Е. Н. от АК - Д., с адрес за призоваване: гр. Г.Т., ***, срещу Община Г.Т., представлявана от В. В. Д. - Кмет, адрес гр. Г.Т., ***, с посочено правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК и цена на иска 10,288 лв.

Претендира се да се признае за установено по отношение на ответника, че недвижим имот: дворно място с площ от 10 498 /десет хиляди четиристотин деветдесет и осем/кв.м., съставляващо имот с пл.№54/петдесет и четири/, извън регулационния план на с. Л., общ. Г.Т., представляващ част от поземлен имот с идентификатор №444179.75.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., целия с площ от 16 869 кв.м., идентичен с имот №075001 по КВС на с. Л., общ. Г.Т. е собственост на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ***, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - ***, от с. К., общ. Г.Т., ***.

Релевирани са доказателствени искания. Претендират се разноски.

В исковата молба ищците излагат следните твърдения:

1

Твърди се, че ищците са наследници по закон на С.Д.В., б.ж. на с. К., общ. Г.Т. и в качеството на такива и по силата на давностно владение се легитимират като собственици на празно дворно място с площ от 10 498 /десет хиляди четиристотин деветдесет и осем/кв.м., съставляващо имот с пл.

№54/петдесет и четири/, извън регулационния план на с. Л., общ. Г.Т..

Твърди се, че владението се осъществява считано от 1962г. и до момента спокойно и непрекъснато, необезпокоявано от никого.

Твърди се, че ищците са направили опит за снабдяване със скица на процесния недвижим имоти, при което са установили, че след влязлото в сила изменение на Закона за общинската собственост, имотът се счита за общинска собственост, като същият попада извън регулационния план на населеното място и съставлява част от поземлен имот с идентификатор № 444179.75.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., целия с площ от 16 869 кв.м., идентичен с имот №075001 по КВС на с. Л., общ. Г.Т..

Твърди се, че притежаваният и владян от ищците двор неоснователно е включен в общинския поземлен фонд като земеделска земя/имот по чл.19 от ЗСПЗЗ, макар същият да попада в строителните граници на населеното място.

Предявените искове са с правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът Община Г.Т., представлявана от В. В. Д. – кмет, не представя отговор на исковата молба.

След предоставяне по делото на „Справка за предоставяне на идентификатор за проектен имот №25-149643-15.05.2025г., съдът е уважил молбата на ищците за изменение на петитума на исковата молба, касаещо квадратурите на процесните имоти, а именно:

Да се признае за установено по отношение на общ. Г.Т. със седалище гр.Г.Т., обл.Д., ***, представлявана от В. В. Д. - кмет, правото на собственост на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ***, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - ***, от с. К., общ. Г.Т., *** върху ДBOPHO MЯCTO с площ от 2 700 /десет хиляди четиристотин деветдесет и осем/кв.м., представляващо поземлен имот с проектен идентификатор №*** и съставляващо реална част от поземлен имот с идентификатор *** по KKKP на c. Л., одобрени със Заповед № PД-18- 881/08.12.2017г. на 2

Изпълнителния директор на АГКК, целия с площ от 16869 кв.м, вид на територията -земеделска, начин на трайно ползване - друг вид нива, с номер по предходен план 075001, разположена в югозападната част oт имота с граница на юг - път, граница на север - имоти на наследници на И.В.Г., граница на изток поземлен имот на наследници на М. В. Г., на основание давностно владение и наследство oт С.Д.В., б.ж. на с. К., oбщ. Г.Т., обл. Д., поч. 07.02.2016г., за периода от 1936г. до настоящия момент е собственост на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ***, Д. С. Д. с ЕГН ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - ***, от с. К., общ. Г.Т., ***, при квоти: Р. М. В. - 4/6 идеални части, Д. С.

Д. - 1/6 идеална част и С. С. Г. - 1/6 идеална част.

Исковата молба е редовна. Исковете са предявени от лица, разполагащи процесуална дееспособност и с правен интерес от предявяването му, поради което е допустим.

По делото е установена следната фактическа обстановка:

Ищците са наследници по закон на С.Д.В., б.ж. на с. К., общ. Г.Т. и в качеството на такива и по силата на давностно владение се легитимират като собственици на празно дворно място с площ от 10 498 /десет хиляди четиристотин деветдесет и осем/кв.м., съставляващо имот с пл.№54/петдесет и четири/, извън регулационния план на с. Л., общ. Г.Т.. Владението се осъществява считано от 1962г. и до момента спокойно и непрекъснато, необезпокоявано от никого. След влязло в сила изменение на Закона за общинската собственост, имотът се счита за общинска собственост, като същият попада извън регулационния план на населеното място и съставлява част от поземлен имот с идентификатор № 444179.75.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., целия с площ от 16 869 кв.м., идентичен с имот №075001 по КВС на с. Л., общ. Г.Т..

Изложеното сочи на следните правни изводи:

За наследниците е налице правен интерес от установяване спрямо ответната община на правото на собственост по силата на Закона за възстановяване собствеността върху някои магазини, работилници, складове и ателиета и по Закона за възстановяване собствеността върху някои отчуждени имоти по ЗТСУ, ЗПИНМ, ЗБНМ, ЗДИ и ЗС върху недвижимите имоти.

Притежаваният и владян от ищците двор неоснователно е включен в 3 общинския поземлен фонд като земеделска земя/имот по чл.19 от ЗСПЗЗ, макар същият да попада в строителните граници на населеното място.

От представените и приети от съда доказателства по безспорен начин се доказва правото на собственост на ищците в качеството им на наследници на С.Д.В., б.ж. на с. К., oбщ. Г.Т., обл. Д., поч. 07.02.2016г., която собственост е възникнала на основание „Записка договор за делба на наследствен недвижим имот“.

При заявен положителен установителен иск за собственост ищците следва да докажат факта на притежаване право на собственост в случая от страна на техния наследодател, което се доказва по безспорен начин от представените и приети по делото писмени доказателства. Фактът на непрекъснато владение на процесния имот от ищците до внасяне на исковата молба се потвърждава по категоричен и безспорен начин и от събраните гласни доказателства, които съдът кредитира изцяло като безпристрастни, еднопосочни, взаимодопълващи се и относими.

В случая, на основание ангажираните писмени и гласни доказателства предявените установителни искове следва да бъдат уважени.

По разноските:

При този изход на спора, в полза на ищците следва да бъдат присъдени извършените по делото разноски в общ размер от 1874,17лв., от които:

1326.00/хиляда триста двадесет и шест/ лева - адвокатско възнаграждение;

102.88/сто и два лева осемдесет и осем стотинки/ лева - държавна такса за образуване на гр. дело; 10.29/десет лева и двадесет и девет стотинки/ лева - държавна такса вписване на искова молба в АП; 150/сто и петдесет/лева за изготвяне на пазарна оценка; 5.00/пет/ лева съдебно удостоверение;

280/двеста и осемдесет/ лева - за изготвяне на проект за изменение на KKKP за ПИ с идентификатор №***.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Г.Т. с административен адрес гр. Г.Т., ***, представлявана от В. В. Д. – Кмет, правото на собственост на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ.

4

Г.Т., ***, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - ***, от с. К., общ. Г.Т., *** върху ДBOPHO MЯCTO с площ от 2 700 /десет хиляди четиристотин деветдесет и осем/кв.м., представляващо поземлен имот с проектен идентификатор №*** и съставляващо реална част от поземлен имот с идентификатор *** по KKKP на c. Л., одобрени със Заповед № PД-18- 881/08.12.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, целия с площ от 16869 кв.м, вид на територията -земеделска, начин на трайно ползване - друг вид нива, с номер по предходен план 075001, разположена в югозападната част oт имота с граница на юг - път, граница на север - имоти на наследници на И.В.Г., граница на изток поземлен имот на наследници на М. В. Г., на основание давностно владение и наследство oт С.Д.В., б.ж. на с. К., oбщ. Г.Т., обл. Д., поч. 07.02.2016г., за периода от 1936г. до настоящия момент е собственост на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ***, Д. С. Д. с ЕГН ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - ***, от с. К., общ. Г.Т., ***, при квоти: Р. М. В. - 4/6 идеални части, Д. С.

Д. - 1/6 идеална част и С. С. Г. - 1/6 идеална част.

ОСЪЖДА Община Г.Т. с административен адрес гр. Г.Т., ул. „В.А.“ № 5, представлявана от В. В. Д. – Кмет, да заплати на Р. М. В. с ЕГН – ********** от с. К., общ. Г.Т., ***, Д. С. Д. с ЕГН - ********** от гр.Д., жк „Д.“ №7, вх. Б, ет.1, ап.2, С. С. Г. с ЕГН - ***, от с. К., общ.

Г.Т., ***, сторените по делото разноски в размер на 1874,17лв. /хиляда осемстотин седемдесет и четири лева и седемнадесет стотинки/.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Д. в двуседмичен срок от съобщаването на страните.

Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________ 5