Решение № 9 от 06.01.2025, Районен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№9 гр. Перник, 06.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: НЕДА Н. ТАБАНДЖОВА

ЗАРКОВА при участието на секретаря Кристина Ант. Иванова като разгледа докладваното от НЕДА Н. ТАБАНДЖОВА ЗАРКОВА

Гражданско дело № 20231720104811 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. ГПК, в първа фаза по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба с вх.№ 20861/11.10.2023г., уточнена с молби вх.№ 1188/17.01.2024г., вх.№ 17419/01.08.2024г., вх.№ 19412/29.08.2024г. и вх.№ 21482/30.09.2024г., подадена от М. Р. С., чрез адв. Бл.Б. против П. Г. П., К. Г. П., М. Г.

П., А. П. К., П. Ф. П., Л. Ф. Г. и В. А. Г., с която е предявен иск за делба на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /нула, четири, шест, едно, осем, точка, три, едно, точка, едно, четири/, находящ се в село ****, община Перник, област Перник по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1174 от 30.05.2018 година на Изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 27.02.2023 година, с адрес на този поземлен имот село ****, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, който поземлен имот, по плана предхождащ настоящата кадастрална карта е номер 031014 /нула, три, едно, нула, едно, четири/, при граници/съседи на този поземлен имот по скица: поземлен имот с идентификатор *** [нула, четири, шест, едно, осем, точка, три, едно, точка, пет, нула/, поземлен имот с идентификатор *** [нула, четири, шест, едно, осем, точка, три, едно, точка, две, пет/, поземлен имот с идентификатор *** /нула, четири, шест, едно, осем, точка, три, едно, точка, три, девет/ и поземлен имот с идентификатор *** /нула, четири, шест, едно, осем, точка, три, едно, точка, осем/, а съгласно документи, удостоверяващи собствеността представляващ НИВА, находяща се в землището на село ****, Пернишка област, с 1 площ на цялата нива от 7060 дка /седем декара и шестдесет квадратни метра/ в местността „Реката”, четвърта категория, съставляваща имот № 31014 /тридесет и една хиляди и четиринадесет по плана за земеразделяне, при граници на целия поземлен имот: имот № 31050 /тридесет и една хиляди и петдесет/- полски път на общината, имот № 31008 /тридесет и една хиляди и осем/- полски път на общината, имот № 31039 /тридесет и една хиляди тридесет и девет/- полски път на общината и имот № 31025 /тридесет и една хиляди двадесет и пет/- нива на наследници на Александър Костов Бонев.

Ищецът излага в исковата молба, че е собственик на неговите идеални части по силата на дарение, оформено в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 38, том II, рег. № 3522, дело № 225 от 15.12.2021 година на В.Д.- Нотариус с район на действие Районен съд град Перник, вписан под № 523 в регистъра на Нотариалната камара и въз основа на договори за покупко-продажба, оформени с Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 39, том П, рег. № 3526, дело № 226 от 15.12.2021 година на В.Д.- Нотариус с район на действие Районен съд град Перник, вписан под № 523 в регистъра на Нотариалната камара; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 28, том I, рег. № 448, дело № 28 от 20.02.2023 година на В.Д.Нотариус с район на действие Районен съд град Перник, вписан под № 523 в регистъра на Нотариалната камара; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 117, том II, рег. № 4667, дело № 312 от 22.12.2022 година на В.Д.- Нотариус с район на действие Районен съд град Перник, вписан под № 523 в регистъра на Нотариалната камара; Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 49, том II, рег. № 3344, дело № 246 от 21.10.2022 година на В.Д.- Нотариус с район на действие Районен съд град Перник, вписан под № 523 в регистъра на Нотариалната камара. Излага още, че първите четирима ответници-П. Г. П., К. Г. П., М. Г. П. и А. П. К. са собственици по наследство, останало от общия им наследодател Г.П.С., бивш жител на гр.Перник, починал на 26.09.2013 година, който е наследник на Г.С.М., бивш жител на с.****, област Перник, починал на 01.12.1974 година и последните двама ответници П. Ф. П. и Л. Ф. Г. са собственици по наследство, останало от общия им наследодател Ф. П. Г., бивш жител на гр.Б., починал на 04.07.2014 година, който е наследник на Г.С.М., бивш жител на с.****, област Перник, починал на 01.12.1974 година. Твърди, че не са могли да се разделят доброволно, поради което е предявил настоящата искова молба и моли след направените уточнения допълнителни молби и поради извършени разпоредителни сделки в хода на процеса съдът да постанови решение, с което да бъде допусната делба на процесния недвижим имот между М. Р. С., С. И. Д. – С.а и В. А. Г., при следните квоти: 987/2592 ид.части за М. Р. С., 933/2592 ид.части за С. И. Д. – С.а и 672/2592 ид.части за В. А. Г..

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК от страна на ответникът П. Г. П. е подаден отговор на исковата молба, с който не оспорва предявения иск.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК от страна на ответникът К. Г. П. е подаден отговор на исковата молба, с който не оспорва предявения иск.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК от страна на ответникът М. Г. П. е подаден отговор на исковата молба, с който не оспорва предявения иск.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК от страна на ответникът А. П. К. е подаден отговор на исковата молба, с който не оспорва предявения иск.

От ответниците П. Ф. П., Л. Ф. П. и В. А. Г. отговор в срока по чл.131 ГПК не е подаден.

Пернишкият районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид доводите и възраженията на страните, приема за 2 установено от фактическа страна следното:

В първото по делото съдебно заседание ответниците П. Ф. П. и Л. Ф. П. се явяват лично, като заявяват, че не оспорват предявената искова претенция.

С определение № 2852/14.08.2024г. като страна по делото е конституирана С. И.

Д. – С.а – съпруга на ищеца.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 38/15.12.2021г., том II, рег.№ 3522, дело № 225/2021г. по описа на Нотариус В.Д., Р.С.Б. дарява на сина си М.

Р. С., собствения си недвижим имот, както следва 3/144 ид.части от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село ****, община Перник, област Перник, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра.

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 39/15.12.2021г., том II, рег.№ 3526, дело № 226/2021г. по описа на Нотариус В.Д., продавачите З.С.Б., А.В.И. и Л.В.Л. продават на съсобственика си М. Р. С. собствените си идеални части от недвижим имот, както следва 13/144 ид.части от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село ****, община Перник, област Перник, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра.

С нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот №

28/20.02.2023г., том I, рег.№ 448, дело № 28/2023г. по описа на Нотариус В.Д., продавачът Д.П. Г. продава на съсобственика си М. Р. С. собствените си идеални части от недвижим имот, както следва 1/9 ид.част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село ****, община Перник, област Перник, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра.

С нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот №

117/22.12.2022г., том II, рег.№ 4667, дело № 312/2022г. по описа на Нотариус В.Д., продавачите С.И. Г., В.Б.К. – С., И.Б.К., Б.И.Б. и СИ.Б. продават на съсобственика си М. Р. С. собствените си идеални части от недвижим имот, както следва 1/9 ид.част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село ****, община Перник, област Перник, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра.

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 49/21.10.2022г., то м II, рег.№ 3944, дело № 246/2022г. по описа на Нотариус В.Д., продавачите Г.Т. Г., Д.Т.А., Т.В.Р., лично за себе си и като пълномощник на В.И.В. и Д.Н.С. лично за себе си и като пълномощник на Т.Н.ЙОР. продават на съсобственика си М. Р. С. собствените си идеални части от недвижим имот, както следва 3/9 ид.част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село ****, община Перник, област Перник, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра.

Представени са по делото Удостоверение за наследници изх. ***2 от 02.10.2023 година, издадено от Кметство с. ****; Договор за доброволна делба на земеделски имот от 14.12.2000 година, акт 130, том П, рег. № 1992/15.12.2000 година на В.Я.Нотариус с район на действие Районен съд град Перник, вписан под № 331 в регистъра на Нотариалната камара; Скица на поземлен имот № 15-220697/27.02.2023 година, издадена от СГКК град Перник и Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 6404047037 от 03.07.2023 година, издадено от Дирекция „МДТ” — Община Перник.

Представено е по делото удостоверение за сключен граждански брак № 3

5587180247, издадено въз основа на сключен акт за граждански брак № 0247/01.12.2018г., между М. Р. С. и С. И. Д. – С.а.

С нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот №

5/16.01.2024г., то м I, рег.№ 140, дело № 5/2024г. по описа на Нотариус В.Д., продавачът А. П. К. продава на съсобственика си М. Р. С. собствените си идеални части от недвижим имот, както следва 1/27 ид.част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село ****, община Перник, област Перник, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра.

С нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот №

180/24.07.2024г., то м I, рег.№ 3034, дело № 176/2024г. по описа на Нотариус В.Д., продавачите Л. Ф. Г. и П. Ф. П. продават на съсобственика си М. Р. С. собствените си идеални части от недвижим имот, както следва 1/27 ид.част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в село ****, община Перник, област Перник, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра.

С нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 52/13.12.2023 г., том II, рег.№ 3017, дело № 247/2023г. по описа на Нотариус В.Д., продавачите П. Г.

П. - като собственик на 1/81 идеални части, К. Г. П. - като собственик на 1/81 идеални части и М. Г. П. - като собственик на 1/81 идеални части продават на съсобственика си М. Р. С. - собственик на 6/9 идеални части, изцяло притежаваните от продавачите възлизащи в общ размер на 3/81 ид.части от съсобствения си недвижим имот, находящ се в село ****, община Перник, област Перник, местност „РЕКАТА”, с площ на този поземлен имот по скица от 7059 /седем хиляди петдесет и девет/ квадратни метра.

Така установената фактическа обстановка налага следните изводи от правна страна:

Настоящото производство е такова по съдебна делба – фаза по допускане на делбата /първа фаза на делбения процес/.

Предявеният иск е с правно основание по чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/ вр. с чл. 69 от Закона за наследството /ЗН/, доколкото съсобствеността е възникнала от наследяване, както и по силата на извършени разпоредителни сделки преди образуване на настоящето производство, както и в хода на процеса.

Съгласно чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно ал. 3 от същата разпоредба искът за делба не се погасява по давност.

От своя страна съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата /решението, с което приключва първата фаза на производството по делба/, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител.