Определение № 287 от 19.05.2022, Районен съд - Разлог

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 287 гр. Разлог, 19.05.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ в закрито заседание на деветнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Полежанова разгледа докладваното от Велина Ив. Полежанова Гражданско дело № 20221240100455 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по конститутивен иск с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД, предявен от М.И.П., ЕГН*, от г.Р., у.„Я.С.“№34, оф.5, против Е.Д.Х., ЕГН* и Й.Д.Х., ЕГН*, двамата от г.Б., у.„Р.“№19.

С определение №239, постановено в закрито съдебно заседание проведено на 03.05.2022 г., поради констатирани нередовности, съдът е оставил исковата молба без движение.

В изпълнение на указанията, дадени с цитираното определение, ищецът е представил поправена вписана молба, с която е отстранил констатираните нередовности.

С исковата молба ищецът е представил удостоверение за данъчна оценка с изх.

№ДО001255/04.05.2022 г., издадено от отдел „П.” – о.Б.. Видно от същото, данъчната оценка на имота, предмет на процесния предварителен договор, е в размер на 291`834.70 лв.

Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1, т.4, пр. последно, вр. с т.2 от ГПК, размерът на данъчната оценка представлява размерът на цената на иска. Съдът по реда на чл.70 от ГПК, следва да определи действителната цена на иска, която е размерът на данъчна оценка на недвижимия имот – предмет на предварителния договор за покупко-продажба, чието обявяване за окончателен се иска.

Съгласно разпоредбата на чл.104, т. 4 от ГПК, всички граждански и търговски дела с цена на иска над 25`000.00 лева са подсъдни на окръжен съд. И тъй като съдът счита, че цената на иска е 291`834.70 лв., то делото следва да бъде изпратено по подсъдност на Бл.ОС. В случая не е приложима и разпоредбата на чл.104, т.3 от ГПК, тъй като искът по чл.19 , ал.3 от ЗЗД, макар и да цели придобиването на правото на собственост върху недвижим имот няма вещноправен характер, а посредством него се претендира от съда заместването на изпълнението на едно облигационно задължение – сключването на окончателен договор.

Водим от горното и на основание чл.104 , т.4 и чл.118, ал.2 от ГПК, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ОПРЕДЕЛЯ действителна цена на предявения от М.И.П., ЕГН*, от г.Р., у.„Я.С.“№34, оф.5, против Е.Д.Х., ЕГН* и Й.Д.Х., ЕГН*, двамата от г.Б., у.„Р.“№19, иск с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД, в размер на 291`834.70 лв.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело №455 по описа за 2022 г. на Рг.РС.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на надлежния съд – Бл.ОС.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Рг.РС до Бл.ОС в едноседмичен срок, считано от датата на връчването му на страните.

1

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

2