Решение № 1508 от 21.04.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1508 гр. Варна, 21.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Евгения Мечева при участието на секретаря Стоянка М. Георгиева като разгледа докладваното от Евгения Мечева Гражданско дело № 20243110111027 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 349, ал. 6, изр. второ ГПК.

С решение № ******2025 г., постановено по настоящото дело, е поставен в дял по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК на С. Н. Д., ЕГН **********, с адрес: ****** делбеният имот, а именно: Апартамент № ** с идентификатор ****** по КККР, одобрени със Заповед № ****** на ИД на АГКК, находящ се в ****** разположен в сграда с идентификатор ****** изградена в поземлен имот с идентификатор ****** с площ **** кв. м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет, дрешник и входно антре, ведно с принадлежащото избено помещение № ** с площ **** кв. м., както и **** % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху припадащите се части от имота, при съседни самостоятелни обекти в сградата: ********** с пазарна стойност 199700 лв.

Със същото решение С. Н. Д. е осъдена да заплати на всеки един от ищците сумата от по 49925 лв. за уравнение на дяловете, в шестмесечен срок от влизане на съдебното решение в сила.

Изрично е указано, че собствеността на поставеното в дял жилище ще бъде придобита от С. Н. Д., в чиято полза е възлагането, от датата на плащане в пълен размер на сумата в общ размер от 99850 лв. за уравнение на дяловете на останалите двама съделители /49925 лв. – за М. М. Д. и 49925 лв. – за А. М.

Д./, ведно със законната лихва, считано от дата на влизане в сила на решението по възлагане до плащането. Указани са и последиците, че ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.

На ****** е постъпила молба от ищците, чрез процесуалния им представител – адв. И. Р., в която молят имотът, предмет на делбата, да бъде изнесен на публична продан, доколкото съделителката С. Н. Д. не е заплатила 1 стойността на дяловете им.

В предоставения от съда едноседмичен срок ответницата не е изразила становище по молбата.

В проведеното на 15.04.2026 г. открито съдебно заседание по делото процесуалният представител на ищците поддържа така подадената молба.

Доколкото ответницата С. Н. Д. по никакъв начин не се е противопоставила на искането на ищците и съответно не е представила каквито и да е доказателства за плащане на дължимите суми за уравнение на дяловете им в шестмесечен срок от влизане в сила на решението от ****** по делото, съдът намира, че са налице именно предпоставките за прогласяване на настъпилото обезсилване на така постановено решение по извършване на делбата по право /ex lege/, като делбеният имот следва да бъде изнесен на публична продан, предвид и обстоятелството, че същият е реално неподеляем.

С оглед обстоятелството, че съделителят С. Н. Д. е станала причина за възобновяване на производството и ангажирането от страна на ищците на процесуален представител, който да защити правата им по делото, съдът намира, че в тежест на ответницата следва да бъдат присъдени сторените от останалите съделители разноски – а именно сумата 4000 евро, представляваща платено в брой адвокатско възнаграждение по договор за правна защита и съдействие от 14.04.2026 г., на основание чл. 78, ал. 1 ГПК.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ПРОГЛАСЯВА, на основание чл. 349, ал. 6, изр. 2 ГПК, настъпилото по право обезсилване на решение № ******2025 г., постановено по гр. д. № *****2024 г. по описа на ВРС, 46 състав, в частта му, в която е поставен в дял по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК на С. Н. Д., ЕГН **********, с адрес: ****** делбеният имот, а именно: Апартамент № ** с идентификатор ****** по КККР, одобрени със Заповед № ****** на ИД на АГКК, находящ се в ****** разположен в сграда с идентификатор ****** изградена в поземлен имот с идентификатор ****** с площ **** кв. м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет, дрешник и входно антре, ведно с принадлежащото избено помещение № ** с площ **** кв. м., както и **** % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху припадащите се части от имота, при съседни самостоятелни обекти в сградата: ********** с пазарна стойност 199700 лв., както и в частите му, в които С. Н. Д., ЕГН **********, с адрес: ****** е осъдена да заплати на М. М. Д., ЕГН **********, с адрес: **** ******, и на А. М. Д., ЕГН **********, с адрес: **** ******, сумите от по 49925 лв.

/четиридесет и девет хиляди деветстотин двадесет и пет лева/ за уравнение на дяловете им, в шестмесечен срок от влизане на съдебното решение в сила, ведно със законната лихва върху сумата 49925 лв., считано от влизането на решението в сила до окончателното й изплащане, като е обявено, че собствеността на поставеното в дял жилище ще бъде придобита от С. Н. Д., в чиято полза е възлагането, от датата на плащане в пълен размер на сумата в общ размер от 99850 лв. за уравнение на дяловете на останалите двама съделители /49925 лв. – за М. М. Д. и 49925 лв. – за А. М. Д./, ведно със законната лихва, считано от дата на влизане в сила на решението по възлагане до плащането.

2

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 349, ал. 6, изр. второ вр. чл. 348 ГПК, допуснатия до делба недвижим имот, а именно:

Апартамент № ** с идентификатор ****** по КККР, одобрени със Заповед № ****** на ИД на АГКК, находящ се в ****** разположен в сграда с идентификатор ****** изградена в поземлен имот с идентификатор ****** с площ **** кв. м., състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет, дрешник и входно антре, ведно с принадлежащото избено помещение № ** с площ **** кв. м., както и **** % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху припадащите се части от имота, при съседни самостоятелни обекти в сградата: ********** с пазарна стойност 199700 лв., при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно:

1/4 ид. част за М. М. Д., ЕГН **********, 1/4 ид. ч. за А. М. Д., ЕГН **********, и 2/4 ид. ч. /1/2 ид. ч./ за С. Н. Д., ЕГН **********.

ОСЪЖДА С. Н. Д., ЕГН **********, с адрес: ****** да заплати на М.

М. Д., ЕГН **********, и А. М. Д., ЕГН **********, и двамата с адрес: **** ******, сумата 4000 евро /четири хиляди евро/, представляваща сторените в настоящото производство съдебно-деловодни разноски, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 3