Разпореждане № 47460 от 15.04.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 47460 гр. София, 15.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело № 20251110154528 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда ГЛАВА XIII ГПК (Общи исков процес) Производството е образувано по искова молба с вх. №

404767/10.12.2025 г. от Н. В. Д., ЕГН **********, ********* срещу Г. Д. Д.

ЕГН ********** и Т. Ц. Т. Д., ЕГН **********, двамата с адрес: *********, с който е предявен конститутивен иск с правна квалификация с правна квалификация, чл.87, ал.3 ЗЗД, с който се иска да се РАЗВАЛИ ДОГОВОР за прехвърляне на имот срещу задължение за гледане и издръжка, обективиран в нотариален акт, вписан в Служба по вписвания, гр. София с №32 том LXXXIII, дело №25512, вх. рег. № 33971/22.05.2023г., на следния недвижим имот:

1/2 /една втора/ идеална част от АПАРТАМЕНТ № 50, находящ се в ********, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 79.13 кв. м., при съседи: изток - ап. № 48, запад - ап. № 75, север - тревна площ, юг - тревна площ, заедно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 8, със застроена площ от 3.63 кв. м., при съседи: изток - коридор, запад - коридор, север - мазе №2, юг - мазе №9, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, заедно с 0.774 % идеални части от правото на строеж върху мястото, който апартамент, съгласно представена схема № 15 - 17802 от 10.01.2023 г. на СГКК - град София, съставляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в града с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗаповедРД - 18- 15/ 06.03.2009г. на ИД на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 10.01.2023г., с адрес на имота:

**********, който самостоятелен обект се намира на шестия етаж от сградата с идентификатор *******.8 с предназначение на сградата:

Жилищна сграда- многофамилна, която сграда е разположена в поземлен 1 имот с идентификатор ******* с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ , АПАРТАМЕНТ - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ от 79, 13 кв. метра, прилежащи части: избено помещение № 8, с площ от 3.63 кв. метра и съответните идеални части от общите части на сградата при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж *******.8.75, под обекта *******.8.47, над обекта *******.8. 53 , стар идентификатор - няма, срещу задължението на приобретателя да поеме гледането и издръжката на прехвърлителя Н. В. Д. до края на живота й, като й осигури спокоен и достоен начин на живот, с който договор ищцата Н. В. Д. си е запазила пожизнено и безвъзмездно вещното право на ползване върху прехвърления недвижим имот.

В исковата молба (ИМ) са изложени твърдения, че ищцата е прехвърлила своята една втора ид. ч. от процесния имот на ответника Г. Д. Д. срещу задължението за гледане и издръжка. Сочи, че ответникът е в сключен брак с Т. Ц. Т., поради което и тя е страна по делото. Твърди, че ответниците не са изпълнявали задължението за гледане и издръжка – парични средства, грижи, липса на интерес към нея.

Моли съда да уважи иска. Претендира разноски. Подава декларация по чл.83 ГПК. Моли да бъде освободена от такси и разноски.

Прилага и моли да се приемат следните доказателства: 1/ Н. акт № 77, т.

LXXXXIII, н.д.№- 20001/ 04.12.1992г. на Нотариус при втори PC гр. София 2/ Н. акт 32 т.

LXXXIII, н. д.№- 25512, вх. рег.№- 33971 от 22.05.2023г. при СВ - гр. София 3/ Удостоверение за наследници № УН № 12176/ от 28.01.2025 г. на СО - район „Младост“ 4/ Данъчна оценка №7213026929/ 05.02.2025г. на СО - ДОП- Младост 5/Кадастрална схема №- 15-17802/ 10.01.2023г. 6/ Три броя епикризи

Удостоверение за съпруг и родствени връзки с изх. № РМЛ26-ЕГ01-4306/26.03.2026 г.

Удостоверение за сключен граждански брак от 25.05.2013 г., Удостоверение за съпруг и родствени връзки с изх. № РМЛ26-УГ01-4308, Личен регистрационен картон.

Моли да се допусне съдебно — счетоводна експертиза, която да отговори какви средства са необходими за издръжката и живота на един пенсионер за 2023г., 2024 г. и 2025 г. като съобрази получаваната пенсия, необходимите средства за лекарства и всички битови нужди.

Моли да се издадат съдебни удостоверения.

Моли да се допусне изслушване на двама свидетели.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното от страните, както и материалите по делото, установи следното от фактическа и правна страна:

По процесуалното представителство

2

Ищецът се представлява от адв. П. К. и адв. Д. Г., със съдебен адрес:

**********, която представителна власт важи за всички инстанции (л. 18-19 от делото).

Ответниците на този етап не се представляват.

По държавната такса

При иск, касаещ право на собственост върху идеални части от процесния имот, цената на иска се определя съобразно данъчната оценка на претендираните от ищеца идеални части от имота. В този смисъл е Определение № 83/29.01.2009 г. на САС по ч. гр. д. № 137/2009 г., ГК, 1-ви състав, влязло в сила /определението не е допуснато до касационно обжалване с Определение № 340/22.06.2009 г. на ВКС по ч. гр. д. № 180/2009 г./ и в Определение № 110 от 27.03.2014 г. на ВКС по ч. гр. д. № 1655/2014 г., II г. о., ГК.

Данъчната оценка на вещта е 35 709.00 лева, поради което цената на иска за 1/2 от имота е 17 854 лева.

Държавната такса е в размер на 178.54 лева или 91.27 евро, която е внесена с молба с вх. № 45921/12.02.2026 г. (л.107 от делото) С Определение № 3570/26.01.2026 г. съдът е отхвърлил изцяло искането за освобождаване от такси и разноски по чл.83 ГПК, което определение е влязло в сила на 14.02.2026 г. (л.98-100 от делото).

По редовността на ИМ и доклада

На този етап, съдът приема, че исковата молба е редовна. Следва да се извърши процедура по чл.131 ГПК.

Предварителни въпроси

Съдът служебно следва да прикани страните да уредят спора доброволно по отношение на предявения осъдителен иск - чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ за доброволно решаване на спора, като им укаже, че доброволното и извънсъдебно уреждане на отношенията е най - взаимноизгодният за тях начин за разрешаване на спора, както и че в открито съдебно заседание може да се сключи съдебна спогодба с изпълнителна сила и изчистване на спорните предмети, обстоятелства в претендираните суми. При приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е. същата се определя върху 2 % от пазарната цена. Разноските по производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги направили, ако друго не е уговорено.

С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва да прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на получаване от страните се извършва задължително с 3 потвърждение от страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).

С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0.05 евро за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници - за всяка следваща по 0.04 евро, на основание чл.23 ТДТССГПК.

Воден от горното, СЪДЪТ

РАЗПОРЕДИ:

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от исковата молба и приложенията към нея на ответника, на основание чл.131 ГПК.

УКАЗВА на ответника да подаде писмен отговор в едномесечен срок от получаването, със следното задължително съдържание:

1. посочване на съда и номера на делото;

2. името и адреса на ответника, както и на неговия законен представител или пълномощник, ако има такива;

3. становище по допустимостта и основателността на иска;

4. становище по обстоятелствата, на които се основава иска;

5. възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които те се основават;

6. подпис на лицето, което подава молбата.

УКАЗВА на ответника, че с отговора на исковата молба ответникът е длъжен да посочи доказателствата и конкретните обстоятелства, които ще доказва с тях и да представи всички писмени доказателства, с които разполага, включително и да оспори истинността на представените с исковата молба писмени доказателства по чл. 193 ал. 1 ГПК.

УКАЗВА на ответника, че съгласно чл. 132 от ГПК към отговора на исковата молба, следва да бъдат представени: 1. пълномощно, когато отговорът се подава от пълномощник; 2. преписи от отговора и приложенията към него според броя на ищците.

УКАЗВА на ответника, че ако не изпълни указанията по чл.132 ГПК, отговорът ще се счита за неизвършен.

УКАЗВА на ответника, че когато в установения срок не подаде писмен отговор, не вземе становище, не направи възражения, не оспори истинността на представен документ, не посочи доказателства, не представи писмени доказателства или не упражни правата си по чл.211, ал.1 ГПК – да предяви насрещен иск, чл.212 ГПК – да предяви инцидентен иск и чл.219, ал.1 ГПК – да поиска привличане на трето лице - помагач, той губи възможността да направи това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени 4 непредвидени обстоятелства.

УКАЗВА на ответника, че ако не представи в срок отговор на исковата молба, не се яви и не изпрати представител в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска и съдът да постанови неприсъствено решение – чл.238 и чл.239 ГПК.

УКАЗВА на ответника възможността да ползва правна помощ, ако има необходимост и право на това.

ПРИКАНВА, на основание чл.145, ал.3 ГПК страните да уредят спора доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ за доброволно решаване на спора, като им УКАЗВА, че доброволното и извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимноизгодният за тях начин за разрешаване на спора. При приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. Разноските по производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги направили, ако друго не е уговорено.

УКАЗВА на страните, че ако желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес: http://www.justice.government.bg. Медиацията е платена услуга. Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова на тел.

*** или на ел. адрес: [email protected], както и в Центъра за спогодби и медиация на адрес: гр. София, ***, ст. 204.

УКАЗВА на страните, че: съгл. чл. 40 от ГПК (1) Страната, която живее или замине за повече от един месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.

Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на страната.

(2) Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да бъдат предупредени от съда при връчване на първото съобщение.

Чл. 41. (1) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. Същото задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на страната.