Решение № 1064 от 23.07.2024, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1064 гр. Русе, 23.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Майя Й. Йончева при участието на секретаря Теодора Ив. Петрова като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело № 20224520102976 по описа за 2022 година

Искът е за съдебна делба с правно основание по чл.69, ал.1 ЗН.

Ищцата И. И. Д. чрез процесуалния си представител твърди, че с ответницата са законни наследници на И Н Д, починал на 18.12.1999г. и на П И Д., починала 12.01.2022г., които са оставили в наследство следните недвижими имоти: апартамент “А” на втория етаж във вход В на жилищен блок “Урожай” в град ****, състоящ се от две стаи, хол, столова, черна кухня, баня, клозет, дрешник, два коридора, два балкона, със застроена площ 102.44 кв.м, заедно с изба №4 от 22.74 кв.м и таван №5 от 9.80 кв.м, с общ обем 455.58 куб.м, ведно с припадащите се 12.80 % идеални части от общите части на сградата и заедно с отстъпено право на строеж върху 98.00 кв.м от терена, представляващ, съгласно Схема №15-561185-25.05.2022г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Русе при АГКК самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 25.05.2022г., с адрес на имота гр. ****, който самостоятелен обект се намира на втори етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение на 1 сградата: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 102.44 кв.м, с прилежащи части изба №4, таван №5, заедно с 12.80 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: *** и над обекта: *** и дворно място с площ 625 кв.м, находящо се в **** съставляващо по плана на селото парцел XIX - 40,41 в квартал 5, заедно с двуетажна масивна жилищна сграда с гараж от 50 кв.м, съгласно актове за собственост, а съгласно Скица на поземлен имот №15-561173-25.05.2022г. на СГКК гр. Русе съставляващо поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в **** ул. “Рила” №1, с площ 628.00 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор няма, номер по предходен план 40,41, квартал 5, със съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ведно с попадащата в него сграда с идентификатор *** със застроена площ 48.00 кв.м, брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна. Моли да се допусне делба на описаните имоти при равни права с ответницата.

Ответницата Д. И. Д. не е взела становище по иска за делба, не се явява при разглеждане на делото в съдебно заседание и не се представлява.

По делото са представени писмени доказателства.

За да се произнесе, съдът приема за установено следното:

От представените удостоверения за наследници изх. №21538/11.03.2022г. и изх. №2-1537/11.03.2022г., двете на Община Русе, се вижда, че И Н Д е починал на 18.12.1999г. в гр. София и е оставил за свои наследници съпруга П И Д., починала на 12.01.2022г. и дъщери Д. И. Д. и И.

И. Д. – страните по делото.

От представените договор за продажба на държавен недвижим имот по чл.121 във вр. с чл.127 от Наредбата за държавните имоти и Схема №15561185/25.05.2022г. на СГКК – Русе се установява, че И Н Д и П И Д. са придобила следния недвижим имот: апартамент “А” на втория етаж във вход В на жилищен блок “Урожай” в град ****, състоящ се от две стаи, хол, столова, черна кухня, баня, клозет, дрешник, два коридора, два балкона, със 2 застроена площ 102.44 кв.м, заедно с изба №4 от 22.74 кв.м и таван №5 от 9.80 кв.м, с общ обем 455.58 куб.м, ведно с припадащите се 12.80 % идеални части от общите части на сградата и заедно с отстъпено право на строеж върху 98.00 кв.м от терена, представляващ, съгласно Схема №15-561185-25.05.2022г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Русе при АГКК самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1818/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 25.05.2022г., с адрес на имота гр. ****, който самостоятелен обект се намира на втори етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 102.44 кв.м, с прилежащи части изба №4, таван №5, заедно с 12.80 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: *** и над обекта: ***.

От представените нотариален акт за дарение на недвижим имот №22/11.04.1973г., том III, дело №1000/1973г. на русенския нотариус Цвятко Миланов, нотариален акт за собственост на недвижим имот №139/02.02.1996г., том II, дело №662/1996г. на русенския нотариус Цвятко Миланов и Скица на поземлен имот №15-561173/25.05.2022г. на СГКК – Русе се установява, че П И Д. е собственик на следния недвижим имот: дворно място с площ 625 кв.м, находящо се в **** съставляващо по плана на селото парцел XIX - 40,41 в квартал 5, заедно с двуетажна масивна жилищна сграда с гараж от 50 кв.м, съгласно актове за собственост, а съгласно Скица на поземлен имот №15-561173-25.05.2022г. на СГКК гр. Русе съставляващо поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в **** ул. “Рила” №1, с площ 628.00 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор няма, номер по предходен план 40,41, квартал 5, със съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с попадащата в него сграда с идентификатор *** със застроена площ 48.00 кв.м, брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна.

3

Описаните имоти – апартамент в гр. Русе и дворно място с построената в него жилищна сграда са останали в наследство от И Н Д и П И Д., б.ж. на гр.

Русе, на двете им дъщери – страните по делото. Правата им са равни, съгл. чл.5 ЗН или с права по ½ ид.ч.

При тези квоти следва да бъде допусната делбата на двата имота.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на апартамент “А” на втория етаж във вход В на жилищен блок “Урожай” в град ****, състоящ се от две стаи, хол, столова, черна кухня, баня, клозет, дрешник, два коридора, два балкона, със застроена площ 102.44 кв.м, заедно с изба №4 от 22.74 кв.м и таван №5 от 9.80 кв.м, с общ обем 455.58 куб.м, ведно с припадащите се 12.80 % идеални части от общите части на сградата и заедно с отстъпено право на строеж върху 98.00 кв.м от терена, представляващ, съгласно Схема №15-561185-25.05.2022г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Русе при АГКК самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-1818/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 25.05.2022г., с адрес на имота гр. ****, който самостоятелен обект се намира на втори етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 102.44 кв.м, с прилежащи части изба №4, таван №5, заедно с 12.80 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: *** и над обекта: *** и на дворно място с площ 625 кв.м, находящо се в **** съставляващо по плана на селото парцел XIX - 40,41 в квартал 5, заедно с двуетажна масивна жилищна сграда с гараж от 50 кв.м, съгласно актове за собственост, а съгласно Скица на поземлен имот №15-561173-25.05.2022г. на СГКК гр. Русе съставляващо поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в **** ул. “Рила” №1, с площ 628.00 4 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор няма, номер по предходен план 40,41, квартал 5, със съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с попадащата в него сграда с идентификатор *** със застроена площ 48.00 кв.м, брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, между И. И. Д. - А, ЕГН **********, с постоянен адрес гр. **** и Д. И. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес гр. ****, при права по ½ ид.ч. за всяка от съделителите.

Решението може да бъде обжалвано пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 5