Решение № 57 от 24.02.2023, Окръжен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 57 гр. Русе, 24.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – РУСЕ в публично заседание на втори февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Антоанета Атанасова при участието на секретаря Маня Пейнова като разгледа докладваното от Антоанета Атанасова Гражданско дело № 20224500100193 по описа за 2022 година

Предявен е иск с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД.

Адв. Т. В., пълномощник на ищцата Е. Г. Б., твърди, че с нот. акт № 38, том І, рег. № 1167, дело 26 от 8.03.2018 г.на Н. № *** при РС Русе, вписан в СВ Русе с вх. рег. № 2652/8.03.2018 г., акт № 74, том 6 ищцата прехвърлила на Ж.И.С. следните свои недв. имоти:

- 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, заедно с целия втори етаж от построената в този имот масивна двуетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и прилежащите части: изба, ½ ид. част от таван и ½ ид. част от общите части на сградата и

- ½ ид. част от поземлен имот с идентификатор *** в гр. Русе. Твърди, че двата имота ищцата прехвърлила срещу задължението на Ж.С. да поеме гледането и издръжката на праводателя Е. Б. като й осигури спокоен и нормален живот, какъвто водила досега, докато е жива.

Заявява, че ищцата била много възрастна, страдала от проблеми със сърцето и високо кръвно, имала постоянен световъртеж. Била на 90 години. След като през 2017 г. паднала и си счупила ръката не излизала от дома си. За всичките й нужди било необходимо да се грижи друг човек. Живеела сама, тъй като съпругът и синът й били починали. Прехвърлянето било извършено малко след като починал сина й, в момент, в който била изключително потисната и отчаяна. Ж.С. й обещал, че именно той ще я гледа и ще се грижи за нея. В края на 2020 г. С. починал и негова наследница по закон 1 е отв. В. С..

Твърди, че нито Ж.С. приживе, нито след неговата смърт В. С. са изпълнявали поетите по договора задължения. Повече от 5 години всички необходими ежедневни грижи за ищцата полагат съседите – пазаруване, готвене, обгрижване, поддръжка на хигиената в дома, извършване на ремонтни работи по жилището и в дворното място, заплащане на консумативите, контакт с държавни и общински органи. Осигурявали й лекарства, придружавали и я водели на лекар, полагали ежедневна грижа при всяко влошаване на състоянието, което освен приемане на текущите предписани лекарства, налага приемане и на други във всяка ситуация. Ответницата била наясно с необходимостта от тези грижи и гледане, както и с разходите за това. Въпреки това, тя не изпълнявала поетите по договора задължения, както не го бил правил приживе и нейният баща.

Предвид изложеното, претендира от съда да развали сключения между Е. Г. Б. с нот. акт № 38, том І, рег. № 1167, дело 26 от 8.03.2018 г.на Н. № *** при РС Русе, вписан в СВ Русе с вх. рег. № 2652/8.03.2018 г., акт № 74, том 6 договор за прехвърляне на недв. имоти срещу задължение за издръжка и гледане, поради неизпълнение от страна на приобретателя Ж.И.С. и на неговата наследница В. Ж. С. по причина, за която те отговарят.

По реда и в срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответницата В.

Ж. С. чрез адв. Д. К. АК Русе, с който взема становище за неоснователност на предявения иск. Заявява, че познанството на ищцата с наследодателя на ответницата е посредством сина на ищцата – М.Б., с който Ж.С. бил в изключително близки, приятелски отношения. През 2008 г. починал синът на ищцата, а след по-малко от година и техния син. Още след смъртта на съпруга на ищцата през 2008 г. наследодателят на ответницата започнал да се грижи за нея. През следващата 2009 г. след смъртта на сина на ищцата, Ж.С. поел изцяло грижите за нея. Тогава тя била на 78 години, а сега на 91 навършени. Други роднини по права линия нямала освен племенникът й, който живеел на първия етаж. Заявява, че наследодателят й полагал изцяло всички необходими грижи и в пълен обем. Посещавал я редовно, но винаги когато тя пожелаела и след предварително обаждане. Осигурявал й храна от ресторанта на мотел „Рай“, където редовно се изпирало спалното бельо, кърпи и хавлии. Водел я по лекари, купувал лекарства, плащал консумативи. Извършвал ремонти в имота.

Закупил телевизор, който и до сега ползвала. При всяко поискване от страна на ищцата той се отзовавал и я водел където желаела- на разходки, по магазини. Организирал тържествата й в ресторанти и плащал дължимото, вкл. я придружавал до гробищата, за да посещава гробовете на починалите си близки. Положил всички необходими грижи за възстановянето й при счупването на ръката.

Още през 2010 г. ищцата написала саморъчно завещание, в което оставила всичко 2 на Ж.С., а самото завещание оставила на съхранение при него. Нот. акт за издръжка и гледане бил изготвен през 2018 г., т. е. близо 10 години след смъртта на нейните близки и полаганите от наследодателя на ответницата грижи. Това обстоятелство опровергавало твърденията в исковата молба, че процесният договор бил сключен под въздействието на Б. след скорошната смърт на сина й и се явявало ясна индиция, че твърденията в исковата молба не изхождат от ищцата, а от трето лице, което би имало интерес от разваляне на договора за издръжка и гледане.

Заявява, че до смъртта си Ж.С. се грижел за ищцата. Желанието й било да я посещава и помага, когато тя поиска, а когато реши, че не може да живее сама С. да я вземе при себе си или той да се премести да живее при нея. Отношенията им били на такава близост и привързаност помежду им, че редица негови познати считали, че ищцата е собствената му майка. И до ден днешен ищцата говорела за него с най-топли чувства. Многократно изказвала благодарността си за полаганите от него грижи. На първия етаж на процесния недв. имот живеел племенник на ищцата, на който докато бил жив Ж.С. заплащал по 200 лв. месечно, за да може при желание от страна на ищцата да й помагат с нещо дребно.

След смъртта на С., грижите за ищцата поела ответницата като негова дъщеря.

Ежедневно комуникирала с Е. Б., посещавала я съобразно нейната воля. Носела спалното й бельо, кърпи, дрехи на хим. чистене редовно по изричното й искане.

Приготвяла и носела храна в дома й, която тя желае, но съобразена със здравословното й състояние. Пазарувала, почиствала, извършвала ремонти – сменени били дограмите, измазани стени и тавани, купувала необходимите лекарства и се консултирала с различни лекари, погала й в къпането. Купила и монтирала нов бойлер, купила нов телевизор, печка и уредба, ремонтирала камината. Купила дърва за камината и заплащала консумативите. Търсила и купила комарници и килим, каквито ищцата желаела. Ответницата твърди още, че започнала работа с намалено работно време, за да може да откликва на всички желания и нужди на ищцата. В грижите за нея, със съгласието на Б. била подпомагана от цялото си семейство и от свои близки. Мъжът, с когото живеела на семейни начала пренасял дървата, участвал лично в ремонтите, носил килимите за пране. Майката на ответницата помагала с почистването и личната хигиена.

След смъртта на Ж.С. ответницата предложила на ищцата да се премести да живее в нейното жилище или обратното, но тя отказала.Заявила, че когато има нужда да живеят заедно ще каже. През миналата година споменала, че скоро ще се наложи да се премести, което принудило ответницата да направи бърз ремонт в дома си, за да осигури удобства на Б.. Тя обаче се отказала от заявеното желание. Заявила, че било по-добре ответницата и мъжът й да се преместят при нея, но първо бил необходим ремонт, за да бъде удобно за всички. И двамата изразили готовност за това Започнали 3 подготовка за ремонт в дома й, за да може всичко да е готово и когато тя реши и/или когато това се налага, ответницата да се премести веднага при нея. Самата Б. твърдяла, в т. ч. и преди няколко дни, че не желае договорът за издръжка и гледане да бъде развалян и че е доволна от полаганите за нея грижи, както от Ж.С., така и от дъщеря му. Уверявала ответницата, че не води дело, че роднините й не могат да развалят договора и че желае имотите да останат за нея, защото такава била волята й.

Претендира отхвърляне на иска и разноски.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното:

Безспорно е установено по делото, че с договор, обективиран в нотариален акт № 38, том І, рег. № 1167, дело 26 от 8.03.2018 г.на Н. № *** при РС Русе, вписан в СВ Русе с вх. рег. № 2652/8.03.2018 г., акт № 74, том 6 Е. Г. Б. прехвърлила на Ж.И.С. следните свои недв. имоти:

- 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, заедно с целия втори етаж от построената в този имот масивна двуетажна жилищна сграда, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и прилежащите части: изба, ½ ид. част от таван и ½ ид. част от общите части на сградата и

- ½ ид. част от поземлен имот с идентификатор *** в гр. Русе срещу задължението на Ж.С. да поеме гледането и издръжката на праводателя Е. Б. като й осигури спокоен и нормален живот, какъвто водила досега, докато е жива.

Между страните не съществува спор, а това се установява и приложеното на л. 68 от делото удостоверение, че ответницата В. Ж. С. е единствен законен наследник на баща си Ж.И.С., поч. на 04.12.2020 г.

Установява се също така от приложените писмени доказателства, че синът на ищцата М.Б. е починал през 2009 г., а съпругът й Б.М.Б. през 2008 г.

От страна на ответницата са представени писмени доказателства в подкрепа на твърденията й за изпълнение на задълженията й по процесния договор – касова бележка и гаранционна карта за закупен бойлер на 20.01.2022 г. на името на Деян Е., минипечка SNAIGE с гаранционна карта от 20.01.2022 г., превозен билет за дървесина с получател Деян Имануилов на адрес: гр. Русе, *** от 5.06.2021 г., кас. бон от 23.02.2021 г. и гаранция за аудиосистема, телевизор LED LCD Finluх, закупен от В. С. на 23.02.2021 г., както и договор от 30.12.2020 г., сключен между нея и ЕТ „А.- 44-ИД.“ за хим. чистене, пране и гладене.

От страна на ищцата се представени 34 касови бона за строителни материали за периода от 2018 г. до 2022 г., 22 касови бона за закупувани лекарства за период през 2022 г., направление от Община Русе № 205/11.10.2019 г. за ползване на социални 4 услуги от Е. Г. Б., дневник от домашен социален патронаж за периода от 1.10.2019 г. до 15.09.2020 г., видно от който един път седмично санитар е почиствал в дома на ищцата, приходни квитанции за заплащане на услугата „Социален патронаж“, издавани на името на ищцата в качеството й на платец, множество касови бонове за закупувани хранителни стоки, консумативи и стоки за бита след завеждане на делото, през 2022 г., в т. ч. и за фризьорски услуги, касови бонове за закупуване на строителни материали и промишлени стоки през 2022 г., рецепта от д-р А.Ф. от 27.06.2022 г.; 3 стокови разписки за продажба на баластра, цимент и хоросан, съответно от 05.04.2019 г., от 18.08.2022 г. и от 26.09.2022 г., поръчки за прието пране от ЕТ „А. 44“ И-Д. от 31.10.2022 г., ведно с касов бон. Приложени са и платежни нареждания за платени от Н. В. П. по банков път задължения към В и К Русе за АН 2004105 за 1 месец през 2019 г., 5 месеца през 2020 г., 6 месеца през 2021 г. и 9 месеца през 2022 г.

Надлежно приобщени към доказателствения материал са и заверени преписи на личното дело на Е. Г. Б. № 5022 в Община Русе, Домашен социален патронаж с дата на постъпване 25.07.2022 г., а именно: заявление-декларация до управителя на „Домашен социален патронаж“ към Община Русе вх. №254/ 07.07.2022 г. от Е. Г. Б. чрез Б. В. П., медицинско удостоверение от д-р М.Д. с изх. № 4348/05.04.22, декларация от Е. Г. Б. от 06.07.2022 г., договор за предоставяне на социална услуга „Домашен социален патронаж“ № 231/21.07.2022 г., план за предоставяне на подкрепа на потребители на социална услуга „Домашен социален патронаж“ от 25.07.2022 г., пълномощно от Е. Г.

Б., с което упълномощава Б. В. П. да я представлява и подписва пред „Домашен социален патронаж" – Русе, формуляр за индивидуална оценка на потребностите на кандидат-потребители на социална услуга „Домашен социален патронаж“ и предварителна оценка на потребностите № 254/07.07.2022 г. по заявление с вх. № 254/07.07.2022 г.