Определение № 26051 от 25.06.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 26051 гр. София, 25.06.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело № 20241110101617 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл.140 и сл. ГПК.

Образувано е по предявени от „ПАРКЕТЕН СВЯТ“ ООД, ЕИК 102903611 срещу „СТАРС АВТО“ ЕООД, ЕИК 204396684 обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за следните суми: сумата от общо 11 350 лв., представляваща дължима наемна цена по договор за наем на недвижим имот от 10.04.2023г., находящ се в .........., включваща сумата от 1200.00 лева – незаплатен депозит и сумата от 10150.00 лева – неплатени наемни вноски за периода от месец май 2023 г. до м. януари 2024 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 09.01.2024 г. до окончателното й изплащане и сумата от 548.08 лева – обезщетение за забава за периода от 12.04.2023г. до 08.01.2024 г.

Ищецът твърди, че между страните по делото е сключен договор за наем от 10.04.2023г., по силата на който е предоставен за временно възмездно ползване на ответника недвижим имот, находящ се в ........... Релевира доводи, че дължимите погоре суми не са заплатени. Съобразно горното моли за уважаване на предявените искове. Претендира разноски.

В указания по реда на чл.131 ГПК срок не е постъпил отговор от ответника по делото.

С оглед горното и на основание чл.140 ГПК

ОПРЕДЕЛИ:

ДОКЛАДВА предявени от ПАРКЕТЕН СВЯТ“ ООД, ЕИК 102903611 срещу „СТАРС АВТО“ ЕООД, ЕИК 204396684 обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за следните суми: сумата от о б щ о 11 350 лв., представляваща дължима наемна цена по договор за наем на недвижим имот от 10.04.2023г., находящ се в .........., включваща сумата от 1200.00 лева – незаплатен депозит и сумата от 10150.00 лева – неплатени наемни вноски за периода от месец май 2023 г. до м. януари 2024 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 09.01.2024 г. до окончателното й изплащане и сумата от 548.08 лева – обезщетение за забава за периода 1 от 12.04.2023г. до 08.01.2024 г.

УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да установи:

1 . наличие на валидно възникнало наемно правоотношение с ответника при посочените в исковата молба параметри;

2. предаване на вещта на ответника в състояние съответстващо на ползването, за което е наета;

3. настъпил падеж на процесното вземане.

При установяване на посочените обстоятелства, ответникът следва да установи, че е заплатил исковата претенция.

ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ

ДОКАЗВАНЕ В ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ обстоятелствата по т. 1, т. 2 и т. 3.

Релевантните факти към иска с правно основание чл. 86, ал.1 ЗЗД са: 1. парично задължение на ответника, 2. настъпила забава на последния за изпълнение на паричното задължение.

ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ

ДОКАЗВАНЕ В ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ обстоятелствата по т. 1 и т. 2.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. Указва на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

ДОПУСКА приложените към ИМ и ОИМ писмени доказателства.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат становище съгласно указанията дадени с доклада.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 14,10,2024год., 14:20 часа, за която дата да се призоват страните, с препис от настоящото определение.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2