Решение № 193 от 28.12.2023, Районен съд - Брезник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 193 гр. Брезник, 28.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК, II -РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ при участието на секретаря МАРИЯНА Р. ГИГОВА като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ Гражданско дело

№ 20221710100159 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба вх. рег. № 687/11.05.2022г. от Т. С. К., чрез адв. пълномощника си Д. Х. от АК – Перник срещу В. С. М., адрес: с. **********, Р. С. М., адрес: с. **********, М. С. М., адрес: с. ********** и С. Д. М., адрес: с. с. ********** с правно основание съдебна делба.

По изложени основания в исковата молба се иска да бъде постановено решение с което да бъде допусната делба на следния недвижим имот:

Поземлен имот, находящ се в село **********, област Пернишка, целият с площ по кадастралната карта от 2 640 кв.м., съставляващ имот с идентификатор *** по КККР на селото, трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10 м./, заедно с цялата построена върху имота сграда с идентификатор *** по КККР, със застроена площ от 38 кв.м., на един етаж, предназначение – жилищна сграда, при съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** по КККР на селото.

По делото е постъпил отговор с вх. рег. №1164 от 20.07.2022г.,, п.к. 18.07.22г., по реда чл.

131 от ГПК от В. С. М. и С. Д. М., чрез адвокат – пълномощника им В. Б. от АК – Перник, с който иска включването в делбената маса и следните сгради, изградени в имот с идентификатор ***, а именно ВТОРИ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ от 68 кв. м., брой етажи – два, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна и СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ от 15 кв.м., брой етажи – един, предназначение: Селскостопанска сграда.

С отговора е направено възражение за придобиване по давност на ПЪРВИЯ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ от 68 кв. м., брой етажи – два, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, изградена в 1 имот с идентификатор ***, находящ се в с. ********** и моли това възражение да бъде прието за съвместно разглеждане в делбеното производство.

С отговора е предявен инцидентен установителен иск за право на собственост върху втория етаж от двуетажната жилищна сграда, изградена в имота предмет на делбата, с който да се признае за установено по отношение на М. С. М. и Т. С. К., че В. С. М. е собственик на 1/8 идеална част от втория етаж на изградената в имот с идентификатор *** двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, предмет на оспорения нотариален акт.

Също така с отговора е предявен инцидентен установителен иск от В. С. М. и С. Д. М. за право на собственост върху първия етаж от двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, изградена в имот с идентификатор ***, с който да бъде признато установено по отношение на М. С. М. и Т. С. К., че В. С. М. и С. Д. М. са собственици на ПЪРВИЯ ЕТАЖ на изградената в имота двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, предмет на оспорения нотариален акт на основание наследство и давностно владение.

Ответника- М. С. М. е получил препис от исковата молба, приложенията към същата и разпореждането на съда на 15.06.2022г., като в рамките на указания едномесечен срок е подал отговор по исковата претенция, чрез адвокат – пълномощника си Д. Х. от АК – Перник , с който заявява, че предявения иск е основателен и не го оспорва.

Ответника- Р. С. М. е получил препис от исковата молба, приложенията към същата и разпореждането на съда на 20.06.2022г., като в рамките на указания едномесечен срок НЕ е подал отговор по исковата претенция.

Съдът с Разпореждане № 356 от 05.09.2022г. с оглед на предявените инцидентни установителни искове е изпратил препис от отговора на другите страни за отговор в едномесечен срок от получаването им.

Отговор е постъпил от Т. С. К. и М. С. М., чрез адвокат – пълномощника им Д. Х. от АК – Перник, с който по подробно изложени съображения, счита така предявените инцидентни установителни искове за неоснователни и ги оспорва изцяло.

Отговор е постъпил и от Р. С. М., чрез адвокат – пълномощника си Д. Х. от АК – Перник , с който по подробно изложени съображения, счита така предявените инцидентни установителни искове от В. М. и С. М. за неоснователни и недоказани и моли като такива да бъдат отхвърлени.

Съдът с Определение от 31.10.2022г. е включил в делбената маса и следните сгради, изградени в имот с идентификатор ***, а именно ВТОРИ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ от 68 кв. м., брой етажи – два, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна и СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ от 15 кв.м., брой етажи – един, предназначение: Селскостопанска сграда. Също така е приел за разглеждане, предявения инцидентен установителен иск за право на собственост върху втория етаж от двуетажната жилищна сграда, изградена в имота предмет на делбата, с който да се признае за установено по отношение на М. С. М. и Т. С. К., че В. С. М. е собственик на 1/8 идеална част от втория етаж на изградената в имот с идентификатор *** двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, предмет на оспорения нотариален акт.

С посоченото Определение, съдът е отделил в отделно производство предявения с отговора инцидентен установителен иск от В. С. М. и С. Д. М. за право на собственост върху ПЪРВИЯ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, изградена в имот с 2 идентификатор ***, с който да бъде признато установено по отношение на М. С. М. и Т.

С. К., че В. С. М. и С. Д. М. са СОБСТВЕНИЦИ на ПЪРВИЯ ЕТАЖ на изградената в имота двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, предмет на оспорения нотариален акт на основание наследство и давностно владение, като е образувано Гр. дело № 405/2022г. по описа на Районен съд гр. Брезник.

В съдебно заседание ищцата, чрез своя процесуален представител адв. Д. Х. от АК-Перник, която представлява й М. С. М. и Р. С. М., поддържа иска си, като моли да бъде допусната до делба дворното място с идентификатор ***, както и сгради с идентификатор *** и ***, между страните по делото, при посочените делбени квоти, съобразени с разпоредбите на закона за наследството и с оглед писмените доказателства за собственост, като бъде изключена от делбата втория етаж от сграда с идентификатор ***, която е била изключителна собственост на М., а след прехвърлителната сделка е изключителна собственост на Т..

За ответниците- В. С. М. и С. Д. М. се явява адвокат – пълномощника им В. Б. от АК – Перник, която моли да бъде постановено решение, с което да допусне до делба дворното място с идентификатор ***, както и сгради с идентификатор *** и ***, между страните по делото, при посочените делбени квоти. Да бъде уважен предявения инцидентен установителен иск за право на собственост върху втория етаж от двуетажната жилищна сграда, изградена в имота предмет на делбата за 1/8 идеална част от втория етаж на изградената в имот с идентификатор *** двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, както и да бъде отменен за посочените идеални части оспорения нотариален акт и същият да бъде допуснат до делба.

Брезнишкият районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите и възраженията на страните, приема следното:

От фактическа страна се установява:

Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една имуществена общност, при който всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество обекти.

Видно от приложените по делото писмени доказателства се установява, че Т. С. К., В. С.

М., Р. С. М. и М. С. М. са наследници на общите си наследодатели С. М. Р., починал на **.**.1997г. и на С. З. Р., починала на 15.04.2007г., четиримата са техни деца.

Техните родители са притежавали в землището на село ********** недвижим имот, съпружеска имуществена общност, придобит по давностно владение и представляващ по нотариален акт № 153, том V, дело № 1713/1983г. на нотариус при ПРС /ст. 4 от делото/ - дворно неурегулирано място, в махала „Падина” от 1 200 /хиляда и двеста/ кв.м., застроено с една едноетажна жилищна сграда, при граници на имота: улица, Б. С., М. С. и Л. Н..

От приложения по делото нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение от М. С. М. /Р./- № 56, т. IV, д. № 1216/1983г. на нотариус при ПРС/ст. 5 от делото/ се установява, че е притежавал собствеността върху съседния имот - дворно неурегулирано място, в махала „Падина”от 1 200 /хиляда и двеста/ кв.м., застроено с една едноетажна жилищна сграда, при граници: улица, Р. С., С. З. и Л. Н..

Към 1983г. тези два имота са представлявали неурегулирани дворни места, както е и 3 безспорно, че не е имало кадастрален план за тези имоти и че няма последващо урегулиране на същите. Това, че се касае за два съседни, самостоятелни един от друг имоти е безспорно установено в констатациите в двата посочени нотариални акта. В този на С. Р. е посочена като съсед на М. С., а в неговия нотариален акт като съсед е посочена С. З.. И в двата нотариални акта е констатирана изключителна собственост върху сграда. От горното се установява, че и С., и М. са признати за собственици поотделно, всеки на своя имот, със своята сграда.

От приложения по делото нотариален акт за дарение № 39, том I, рег. № 96, дело № 80/31.08.2000г. /ст. 6 от делото/се установява, че наследодателката С. З. Р. дарява на внука си четвъртият ответник С. Д. М. своите 7/12 /седем дванадесети/ идеални части от недвижимия имот, за който притежава нотариален акт № 153, том V, дело № 1713/1983г. на нотариус при ПРС, заедно със 7/12 /седем дванадесети/ идеални части от построената върху описания имот едноетажна жилищна сграда.

След влизане в сила на кадастралната карта и кадастралните регистри на село Велковци, одобрена със заповед № РД-18-1524/24.08.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, имота, описан в нотариален акт № 153, том V, дело № 1713/1983г. на нотариус при ПРС на името на С. Р., от който с нотариален акт за дарение № 39, том I, рег. № 96, дело № 80/31.08.2000г. на Съдия по вписванията при БрРС са прехвърлени 7/12 ид.ч. и имота, описан в нотариален акт за собственост № 56, т. IV, д. № 1216/1983г. на нотариус при ПРС на името на Михаил Р. е заснет като един поземлен имот, представляващ имот с идентификатор *** /десет хиляди петстотин четиридесет и осем точка седемдесет и седем точка четиридесет и девет/ по КККР на селото, с площ от 2 640 /две хиляди шестстотин и четиридесет / кв.м.

Горното се потвърждава и от приложеното по делото удостоверение изх. № 9400-1765/1/ от 06.07.2021 на Община Брезник (ст. 11 от делото), че имота, описан в нотариални актове № № 153, том V, дело № 1713/1983г. на нотариус при ПРС, № 56, т. IV, д. № 1216/1983г. на нотариус при ПРС и № 39, том I, рег. № 96, дело № 80/31.08.2000г. на Съдия по вписванията при БрРС, като дворно нерегулирано място в мах. „Падина“, находящо се в землището на с. Велковци, е идентичен с поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Велковци одобрени със Заповед РД-18-1524/24.08.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК и изменени от 09.10.2020г., с площ 2 640 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване.

По делото е приложен нотариален акт за собственост върху недвижим имот – констативен № 55, том II, рег. № 2430, дело № 166 от 30.07.2021г. на нотариус И. М., вписан в регистъра на НК под № ***, с район на действие РС-Брезник от който се установява, че ответника- М. С. М. /Р./ е собственик на сграда с идентификатор *** по КККР, със застроена площ от 68 кв.м. на два етажа, предназначение- жилищна сграда построена върху поземлен имот, с идентификатор *** по КККР, с площ от 2 640кв. м.

По делото е приложен нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 56, том II, рег. № 2431, дело № 167 от 30.07.2021г. на нотариус И. М., вписан в регистъра на НК под № ***, с район на действие РС-Брезник от който се установява, че ответника- М. С. М./Р./ прехвърля на ищцата Т. К. своите 1 325/2 640 /хиляда триста двадесет и пет върху две хиляди шестстотин и четиридесет / идеални части от процесния поземлен имот, с идентификатор *** по КККР на селото, заедно с цялата построена върху имота сграда с идентификатор *** по КККР.