Решение № 236 от 12.11.2025, Районен съд - Карнобат

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 236 гр. Карнобат, 12.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мариела Ан. И.а при участието на секретаря Красимира Хр. Недева като разгледа докладваното от Мариела Ан. И.а Гражданско дело № 20242130101155 по описа за 2024 година

Производството по делото и е във фазата по извършване на делбата.

Производството по делото е образувано по повод искова молба от С. Д.

А., ЕГН: ********** с постоянен гр.Б. ул***№*** против 1.

В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.К.;

2.

Н. С. П., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К. ул***№*** З. В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К. ул***№*** 4. Т. С. Т., ЕГН:********** с постоянен адрес гр.Б. ул***№*** 5. М. С. Н., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№*** 6. Л. С. Г., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№*** 7. М. Г. И., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.Б. ул***№*** 8. Б. М. К., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№*** 9. Ж. Д. Ж., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.П. ул***№*** 10. „3латен клас 2004” ООД, ЕИК: ****, седалище и адрес на управление: с.С. ул***№***, представлявано от управител Н. Ф.Ф..

В с.з. се явява представител на ищцата, която изразява желание делбата да приключи по реда на чл. 353 ГПК като посочва своето желание за това кой имот да й бъде поставен в дял.

1

В с.з. се явява представител на „3латен клас 2004” ООД, която изразява желание делбата да приключи по реда на чл. 353 ГПК като посочва своето желание за това кой имот да бъде поставен в дял на съделителя.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства и обсъди становищата на страните намира за установено от фактическа и правна страна следното :

С Решение №94/02.05.2015г. постановено по настоящото дело съдът е допуснал до съдебна делба процесните имоти съобразно законните квоти на съделителите.

По делото е назначена и изслушана СТЕ, като вещото лице е посочило вариант за извършване на делбата при минимално разделяне на имотите, както и е определило реалната пазарна оценка на всички земеделски земи, допуснати до делба.

Допуснатите до делба земеделски земи са поделяеми между страните при спазване на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ и чл. 72 от ЗН, съобразно квотите, при които е допусната делбата, и съдът следва реално да ги подели между страните в това производство, по начина, предложен в заключението на СТЕ.

При разпределяне на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципът на равноправие на всички страни в производството. По силата на чл. 69, ал. 2, изр. 1 от ЗН, всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в дяловете се изравнява в пари.

Когато съдът разпределя имотите в натура, той се ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне максимално доближение на дяловете с частите на съделителите. Следва да се отбележи, че при този вариант се получава пълно унищожаване на съсобствеността, което е крайната цел на делбата, като на всеки от съделителите се припадат дялове от процесните имоти, които могат да им се възложат в реални дялове.

С оглед изхода от спора страните следва да бъдат осъдени да заплатят и държавна такса съобразно получавания от тях дял от съсобствеността.

2

В с.з. проц.представител на „3латен клас 2004” ООД, е направил искане за присъждане на съдебно-деловодни разноски, като е представил за тази цел и списък, в който фигурира сумата в размер на 120лв. представляваш дължимата се от страната сума за възнаграждение за вещо лице, сумата от 2000лв. адвокатско възнаграждение, както и сумата от 360лв., представляваща заплатена такса към „Бургаски кадастър“. Представена е фактура за сумата, в която изрично е посоченото,че тя представлява само 50% от цената на проекта, както и платежно нареждане.

Съдът намира, че претенцията за заплащане на така сторените разноски е неоснователна. Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им. Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и др. съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на съсобствеността. Правилата за присъждане разноски по чл. 78 ГПК, които включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното производство само във връзка с предявени претенции по сметки. Това следва от редакцията на нормата на чл. 355 ГПК и направеното с нея препращане към чл. 78 ГПК.

При определяне на депозита за експертизата за оценка на имотите съдът е определил всяка от страните да внесе такава част, която съответства на правата й в допуснатия до делба имот, което е изпълнено.

В случая претенцията за присъждане на адвокатско възнаграждение също е неоснователна, тъй като тези разходи следва да се понесат от съделителя както са направени.В този смисъл и Определение № 335 от 1.07.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 2020/2015 г., I г. о.

Заплатеното в повече от 12/60ид.ч. от общата сума за изготвяне на проект за делба от страна на молителя по принцип е дължимо от останалите съделители. По делото е изготвен проект за делба и следва да се приеме, че е заплатена и останалата част от задължението, но липсват доказателства кои са съделителите сторили това, поради което липсва яснота как следва да се разпредели заплатеното в повече от „3латен клас 2004” ООД.

Мотивиран от горното Карнобатският районен съд

РЕШИ:

3

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. Д. А., ЕГН: ********** с постоянен гр.Б. ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ТЕПЕГЬОЗА”, е площ 3380 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

Изоставена нива, категория на земята: 9 (девета), при съседи на имота: № ***, ***, ***, ***.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор на

АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „КЬОЙ

БУНАР”, с площ 5582 кв.м. (пет хиляди петстотин осемдесет и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: № ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***. Номер по предходен план: 090014.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.К. ул***№*** същата става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „МАНАФ БЮК”, с площ 800 кв.м. (осемстотин квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 (пета), при съседи на имота: № ***, ***, ***, ***.

Номер по предходен план: 085023.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на

Изпълнителния директор на АГКК,с адрес:село ВЕЗЕНКОВО, местност „СТАРИТЕ ЛОЗЯ”, с площ 816 кв.м. (осемстотин и шестнадесет квадратни 4 метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: № ***, ***, ***, ***. Номер по предходен план: 012098.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н. С. П., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К. ул***№***. и същият става изключителен собственик на следния недвижим имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „КЛИСАЛТА”, с площ 1499 кв.м. (хиляда четиристотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

Етерично-маслодайна култура, категория на земята: 6 (шеста), при съседи на имота: № ***, ***, ***, ***. Номер по предходен план: 031028.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К. ул***№*** и същият става изключителен собственик на следния недвижим имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „АЛАЧ КЪШЛА”, с площ 1999 кв.м. (хиляда деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: № ***, ***, ***. Номер по предходен план: 067007.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ПАРЦЕЛИТЕ”, с площ 799 кв.м. (седемстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 (пета), при съседи на имота: № ***, ***, 5

***, ***, ***, ***. Номер по предходен план:

073008

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Т. С. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Б. ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 11.03.2021 г., с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „КАРАЧАНЛЪК”, с площ 3200 кв.м. (три хиляди и двеста квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Изоставена нива, категория на земята: 6 (шеста), при съседи на имота: № ***, ***, ***, ***. Номер по предходен план: 047043.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М. С. Н., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ГЬОЛОВИТЕ”, с площ 1999 кв.м. (хиляда деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

Изоставена ливада, категория на земята: 6 (шеста), при съседи на имота: № ***, ***, ***, ***. Номeр по предходен план:

014009.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Л. С. Г., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „АЗАЛАНА”, с площ 2000 кв.м. (две хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията:

6 земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 8 (осма), при съседи на имота: № ***, ***, ***, ***,

***. Номер по предходен план: 024007.