Решение № 382 от 20.01.2025, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 382 гр. София, 20.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-29 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мая Й. Михайлова при участието на секретаря Светлана Г. Кръстева като разгледа докладваното от Мая Й. Михайлова Гражданско дело № 20231100102059 по описа за 2023 година

Ищецът „П.И.Б.“ АД е предявил срещу ответника Д.В. А. обективно кумулативно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 430 ТЗ вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца следните суми:

- 8 077.26 евро, представляваща непогасена падежирала главница по Договор за предоставяне на ипотечен банков кредит за покупка на недвижим имот №347-86/22.08.2008 г., ведно със законната лихва от 21.02.2023 г., до окончателното изплащане на сумата;

- 16 263.03 евро, представляваща непогасена непадежирала главница по Договор за предоставяне на ипотечен банков кредит за покупка на недвижим имот №347-86/22.08.2008 г., ведно със законната лихва от 21.02.2023 г., до окончателното изплащане на сумата;

- 5 611.09 евро, представляваща договорна лихва за периода от 15.02.2020 г. до 15.02.2023 г.;

- 25.75 евро, представляваща договорна лихва за периода от 15.02.2023 г. до 20.02.2023 г.;

1

- 1 694.89 евро, представляваща мораторна лихва за периода 15.02.2020 г. до 20.02.2023 г.

Ищецът твърди, че на 22.08.2008 г. между ТБ ,,МК Б Юнионбанк” АД универсален праводател на „П.И.Б.“ АД, и ответника е сключен Договор за предоставяне на ипотечен банков кредит за покупка на недвижим имот №34786/22.08.2008 г., по силата на който банката е предоставила на кредитополучателя ипотечен кредит в размер на сумата от 34 000.00 евро за покупка на недвижим имот. Крайният срок за погасяване на общия размер на кредита бил 30.09.2028 г., като кредитът следвало да бъде издължен на 240 месечни вноски, дължими до 15-то число на съответния месец, а кредитът бил изцяло усвоен на 03.09.2008 г.

По кредита били просрочени 53 вноски, като поради неизпълнение на задълженията, произтичащи от договора, на основание т.8 във вр. с т.8.1.2 от договора ищецът с подадената искова молба, е обявил за предсрочно изискуеми всички дължими суми по договора.

В едномесечния срок по чл. 131 ГПК от ответника Д.В. А. не е постъпил отговор на исковата молба. В проведеното на 13.06.2024 г. открито съдебно заседание по делото ответникът, чрез назначения си на основание чл. 47, ал.6 ГПК особен представител, е оспорил предявените искове.

Съдът, съобразно чл. 235 от ГПК във връзка с наведените в исковата молба доводи и възраженията на ответника, намира за установено следното:

За основателността на предявените искове с правно основание чл. 430 ТЗ вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже, че между страните е възникнало валидно правоотношение по договор за заем с посоченото съдържание и изпълнение на задължението за предоставяне на уговорения заем.

В тежест на ответника при установяване на горните обстоятелства от ищеца е да докаже погасяването на задължението чрез плащане в уговорените срокове.

По иска с правно основание чл. 86 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже възникването на главен дълг, изпадането на длъжника в забава и размера на обезщетението за забава.

2

Установява се и от представения по делото Договор за предоставяне на ипотечен банков кредит за покупка на недвижим имот №347-86/22.08.2008 г. сключен между ответника и ТБ ,,МК Б Юнионбанк” АД - универсален праводател на „П.И.Б.“ АД, че по силата на горепосочения договор банката се е задължил да предостави на ответника кредит в размер на 34 000.00 евро за покупка на недвижим имот, а той се задължил да върне сумата на равни месечни вноски, включващи главница и лихва, с краен срок на погасяване – 30.09.2028 г.

Съобразно уговореното между страните з а първата година от срока на кредита главницата по к редита се олихвява с фиксиран годишен лихвен процент за редовен дълг в размер на 8.15 %. След първата година непогасената част от главницата по кредита се олихвява с плаващ лихвен процент за редовен дълг, в размер на действащия шестмесечен EURIBOR плюс фиксирана надбавка в размер на 3 пункта, но не по-малко от 8.15 % .

Действащият към датата на сключване на договора шестмесечен EURIBOR 5.12 %. Лихвата за просрочие (наказателна лихва) по кредита е в размер на размера на лихвата за редовен дълг и надбавка от 10 пункта на годишна база.

Погасяването на кредита следва да се извършва на 240 равни месечни вноски, всяка в размер на 289.98 евро, при краен срок - 30.09.2028 г. и падежна дата - 15-то число от съответния месец.

От неоспореното от страните и прието заключение на вещото лице по изслушаната ССчЕ, което настоящия състав на съда намира за компетентно и обективно дадено и кредитира с доверие, се установява, че разплащателна банкова сметка с IBAN: ***************** е заверен а със сумата от 34 000.00 евро 03.09.2008 г., с посочено основание - усвояване на разрешен кредит. На 04.09.2008г. от посочената сметка е нареден превод на сумата от 34 003.00 евро, с основание „Д.В. А. ПОКУПКА НА АПАРТАМЕНТ В ГР.*********”. Вещото лице е констатирало, че с постъпвалите суми са погасени – главница в размер на 9 659.71 евро, лихва в размер на 28 825.62 евро, наказателна лихва в размер на 65.84 евро, а на 14.08.2018 г. са погасени такси и разноски в размер на 162.83 евро. Вещото лице е посочило, че към датата на подаване на исковата молба - 20.02.2023 г., непогасените по сключения договор задължения са както следва: главница – 24 340.29 евро, формирана от главница от вноски с настъпил падеж – 8 077.26 евро и 16 3

263.03 евро – непадежирала главница; договорна лихва – 8 823.16 евро, формирана от лихва за периода от 15.02.2020 г. до 15.02.2023 г. - 5 611.09 евро и лихва текуща за периода от 15.02.2023 г. до 20.02.2023 г. – 25.75 евро; и наказателна лихва в размер на 1 694.89 евро за периода от 15.02.2020 г. до 20.02.2023 г.

В тежест на ответника, съобразно чл. 154, ал. 1 ГПК, е да докаже, че е изпълнил задължението си за връщане на предоставения му паричен заем, тъй като ищецът не е длъжен да доказва отрицателния факт на неплащането.

Ответникът в настоящето производство не е доказал това обстоятелство, а и не го твърди, поради което съдът приема, че той не е изпълнил задължението си да заплати претендираните по делото суми:

- 8 077.26 евро, представляваща непогасена падежирала главница по Договор за предоставяне на ипотечен банков кредит за покупка на недвижим имот №347-86/22.08.2008 г.;

- 16 263.03 евро, представляваща непогасена непадежирала главница по Договор за предоставяне на ипотечен банков кредит за покупка на недвижим имот №347-86/22.08.2008 г.;

- 5 611.09 евро, представляваща договорна лихва за периода от 15.02.2020 г. до 15.02.2023 г.;

- 25.75 евро, представляваща договорна лихва за периода от 15.02.2023 г. до 20.02.2023 г.;

- 1 694.89 евро, представляваща мораторна лихва за периода 15.02.2020 г. до 20.02.2023 г.

Посочените суми са дължими от ответника ведно със законната лихва, считано от датата на подаване на исковата молба – 21.02.2023 г. до окончателното им изплащане.

Относно разноските по производството

При този изход на спора на основание чл. 78, ал. 1 ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати в полза на ищеца своевременно поисканите разноски за производството в размер на 6 137.80 лв., представляващи внесена държавна такса, депозити за вещо лице и назначения на ответника особен представител, и юрисконсултско вънаграждение.

4

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА Д.В. А., роден на ******* г., със съдебен адрес: гр. София, бул. „*******, адв. Г. Б., да заплати на „П.И.Б.“ АД, ЕИК *******, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул. „******* П, на основание чл.

430 ТЗ вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД следните суми: сумата от 8 077.26 евро, представляваща непогасена падежирала главница по Договор за предоставяне на ипотечен банков кредит за покупка на недвижим имот №34786/22.08.2008 г.; сумата от 16 263.03 евро, представляваща непогасена непадежирала главница по Договор за предоставяне на ипотечен банков кредит за покупка на недвижим имот №347-86/22.08.2008 г.; ведно със законната лихва от 21.02.2023 г., до окончателното им изплащане; сумата от 5 611.09 евро, представляваща договорна лихва за периода от 15.02.2020 г. до 15.02.2023 г.; сумата от 25.75 евро, представляваща договорна лихва за периода от 15.02.2023 г. до 20.02.2023 г.; и сумата от 1 694.89 евро, представляваща мораторна лихва за периода 15.02.2020 г. до 20.02.2023 г.

ОСЪЖДА Д.В. А., роден на ******* г., със съдебен адрес: гр. София, бул. „*******, адв. Г. Б., да заплати на „П.И.Б.“ АД, ЕИК *******, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул. „******* П, сумата от 6 137.80 лв. – разноски за първоинстанционното разглеждане на делото.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________ 5