Решение № 1309 от 20.09.2023, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1309 гр. Плевен, 20.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Милена Св. Томова при участието на секретаря АНЕТА ХР. ЙОТОВА като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело № 20224430104890 по описа за 2022 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази следното:

Делба - ІІ фаза.

С влязло в законна сила решение №*** по настоящото дело Плевенският районен съд е допуснал извършването на съдебна делба между П. И. Л. с ЕГН **********, Д. В. Д. с ЕГН **********, „Сиби Илчовски” ЕООД, ЕИК *** и П. И. С. с ЕГН **********, на следните недвижими имоти, находящи се в землището на ***

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 28306 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 2000 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № ***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 8001 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № ***;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 1521 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** ;

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 9014 кв.м, 1 трета категория, с кадастрален идентификатор № ***;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ИЗОСТАВЕНО ТРАЙНО НАСАЖДЕНИЕ в местността *** с площ 1403 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № ***.

Постановено е със същото решение от допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват ТРИДЕСЕТ И ШЕСТ РАВНИ ДЯЛА, от които: ТРИ ДЯЛА за ищеца П. И. Л., ТРИ ДЯЛА за ищеца Д. В. Д., ДВАДЕСЕТ И ШЕСТ ДЯЛА за ответника „СИБИ ИЛЧОВСКИ” ЕООД и ЧЕТИРИ ДЯЛА за ответницата П. И. С. с ЕГН **********.

Във втората фаза на делбата ищците и ответницата П. С. са ангажирали становище разпределението на имотите да се извърши от съда, съобразно предложения от вещото лице първи вариант на делба.

Ответникът «Сиби Илчовски» ЕООД не е ангажирал становище относно начина на извършване на делбата.

Съдът като съобрази становищата на страните и представените по делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност и прие за установено от фактическа и правна страна следното:

От заключението по изслушаната съдебно-техническа експертиза се установява пазарната стойност на всеки от допуснатите до делба имоти, общо в размер на 74 618,29лв., като един дял е на стойност 2 072,73лв. Според заключението на експерта, всеки от съделителите, съобразно правата си, следва да получи дялове на следните стойности: П. И. Л. – дял на стойност 6 218,19лв., Д. В. Д. – дял на стойност 6 218,19лв., «Сиби Илчовски» ЕООД – дял на стойност 53 890,99лв. и П. И. С. – дял на стойност 8 290,92лв.

Съдът счита, че делбата следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК чрез разпределение на имотите, т. к. тегленето на жребие в случая се явява неудобно поради разликата в правата на страните.

Съдът, съобразявайки се с частите, които всеки от съделителите притежава от процесните имоти, заявените от тях искания и заключението на вещото лице по съдебно-техническата и оценителна експертиза, счита, че допуснатите до делба имоти следва да се разпределят по предложения вариант първи от вещото лице:

В дял на ищеца П. И. Л. следва да се постави ДЯЛ І по този вариант на 2

СТЕ, включващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 4120 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор № *** съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на поделяния имот: имоти № ***; ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 071005.

Пазарната стойност на имота е 6 218,19лв. За уравнение на дяловете същия следва да получи от съделителя П. П. С. сума в размер на 2,64лв.

В дял на ищеца Д. В. Д. следва да се постави ДЯЛ ІІ по този вариант на СТЕ, включващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 4120 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор № *** съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на поделяния имот: имоти № ***; ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 071005.

Пазарната стойност на имота е 6 218,19лв. За уравнение на дяловете същия следва да получи от съделителя П. П. С. сума в размер на 2,64лв.

В дял на ответника «Сиби Илчовски» ЕООД следва да се постави ДЯЛ ІІІ по възприетия вариант на СТЕ, включващ следните имоти: 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 14566 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор № *** съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с

ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на поделяния имот: имоти № ***; ***; ***; ***; ***, номер по предходен план 071005; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 2000 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-181322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и 3 съседи: имоти № 40195. 1 . 2 0 3 ; 40195. 8 0 . 1 8 ; 40195. 8 0 . 1 7 ; ***;

***, номер по предходен план 080001; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 8001 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-181322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № ***; ***; ***; ***, номер по предходен план 131006; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 1521 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № ***; ***; ***; ***, номер по предходен план 143023; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 9014 кв.м, трета категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 182030;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ИЗОСТАВЕНО ТРАЙНО НАСАЖДЕНИЕ в местността *** с площ 1403 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-181322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № ***; ***; ***; ***.

Общата стойност на поставените в дял на този ответник имоти е 53 889,74лв. За уравнение на дяловете същия следва да получи от съделителя П. С. сума в размер на 1,24лв.

В дял на ответницата П. И. С. следва да се постави ДЯЛ І V по този вариант на СТЕ, включващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 5500 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор № *** съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при 4 граници и съседи на поделяния имот: имоти № ***; ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 071005.

Пазарната стойност на имота е 8 290,92лв. За уравнение на дяловете същата следва да заплати на ищците суми в размер на по 2,64лв. и в полза на «Сиби Илчовски» ЕООД сума в размер на 1,24лв.

Ищецът П. Л. е претендирал да му бъдат присъдени направените деловодни разноски за геодезическо заснемане във връзка с поставяне номера на новообразуваните имоти. При разглеждане на това искане, съдът съобрази следното: Разноските, които съделителите са направили по повод установяване и ликвидиране на съществуващата съсобственост се възлагат в тежест на страните съобразно правата им на собственост. В този смисъл са Определение № 152 от 8.06.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 6646/2014 г., II г. о., ГК; определение № 4 от 06.01.2011 г. по ч. гр. д. № 542/2010 г. на IIг. о. и определение № 252 от 11.07.2014 г. на ВКС по гр. д. № 2024/2014 г., I г. о.

При съобразяване на тази съдебна практика, съдът счита, че от направените от ищеца П. Л. разноски, които са свързани с извършването на реалното поделяне на имота в местността «Селски дол» и са в размер на 364,35лв., останалите съделители следва да му заплатят съобразно правата си следните суми: ищеца Д. Д. – 30,36лв., ответника «Сиби Илчовски» ЕООД – 263,12лв. и ответницата П. С. – 40,48лв.

Съобразно притежаваните дялове, всеки от съделителите следва да заплати държавна такса по сметка на ПлРС в размер на 4 % върху стойността на дела си, както следва: П. И. Л. – 248,73лв; Д. В. Д. – 248,73лв., «Сиби Илчовски» ЕООД – 2 155,64лв. и П. И. С. – 331,64лв.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 от ГПК допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:

В ДЯЛ на П. И. Л. с ЕГН **********, от ***, ПОСТАВЯ следния имот на стойност 6 215,55лв.: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 4120 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор № *** съгласно скица-проект на ***, образуван от 5 поземлен имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на поделяния имот: имоти № ***; ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 071005.

В ДЯЛ на Д. В. Д. с ЕГН **********, от ***, ПОСТАВЯ следния имот на стойност 6 215,55лв. : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ

4120 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор № *** съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на поделяния имот: имоти № ***; ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 071005.

В ДЯЛ на „СИБИ ИЛЧОВСКИ” ЕООД, ЕИК *** , със седалище и адрес на управление ***, ПОСТАВЯ следните имоти на обща стойност 53 889,74 лв. : : 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 14566 кв.м, четвърта категория, с проектен кадастрален идентификатор № *** съгласно скица-проект на ***, образуван от поземлен имот с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи на поделяния имот: имоти № ***; ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 071005;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 2000 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № ***; ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 080001;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 8001 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния 6 директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № ***;

***; ***; ***, номер по предходен план 131006;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА в местността *** с площ 1521 кв.м, четвърта категория, с кадастрален идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на землище *** с ЕКАТТЕ 40195, одобрени със Заповед РД-18-1322/19.07.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, при граници и съседи: имоти № ***;