Решение № 310 от 31.03.2025, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 310 гр. П., 31.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МОНИКА ПЛ. ДОБРИНОВА при участието на секретаря Илиана Кр. И. като разгледа докладваното от МОНИКА ПЛ. ДОБРИНОВА Гражданско дело № 20241720106809 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебна делба, образувано по предявен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Ищците Р. Т. М. и Н. И. Т. твърдят, че с ответника Т. М. Г. са съсобственици на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********, а именно: апартамент ** на втори етаж в жилищен блок в сграда **, **, находяща се в гр. П., кв. „И.П.“, състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения и мазе, със застроена площ от 78,365 кв.м., както и избено помещение ** с полезна площ от 3,30 кв.м., заедно с 0,964 % ид.ч. от общите части на сградата. Уточняват, че имотът е придобит от М.Т.М. и Д.П.М. с договор за продажба на държавен недвижим имот от 06.01.1989 г. на Общински народен съвет – П.. С договор за дарение, обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот *********** г. на нотариус М.М. М.Т.М. и Д.П.М. прехвърлили правото на собственост в полза на децата си Т.М.Т. и Т. М. Г., като си запазили правото на ползване докато са живи. М.Т.М. починал на 03.11.2017 г. На 17.01.2021 г. починала Д.П.М..

В исковата молба се твърди, че Т.М.Т. е починал на **** г., а негови наследници по закон са ищците Р. Т. М. - негова дъщеря и Н. И. Т. – съпруга. С оглед на тези съображения се сочи, че същите са придобили по наследство по ¼ ид.ч. от недвижимия имот, а ответникът Т. М. Г. притежава право на собственост върху ½ ид.ч. от него. Изложено е, че страните не могат да разделят имота доброволно. С оглед на тези съображения ищците са отправили искане да бъде постановено съдебно решение, с което да бъде допусната делба на описания имот при квоти, както следва: по ¼ ид.ч. за Р. Т. М. и Н. И. Т., както и ½ ид.ч. за Т. М. Г..

Ответникът Т. М. Г. изразява становище, че искът е основателен и моли да бъде уважен. Признава, че между нея и ищците е налице съсобственост върху процесния имот при сочените в исковата молба квоти, както и че съсобствеността е възникнала въз основа на твърдените от ищците обстоятелства.

Районен съд - П., като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал. 2 ГПК, намира следното от фактическа страна:

Представено е копие от удостоверение за сключен граждански брак № ****, от което е видно, че на 01.03.1992 г. е сключен граждански брак между Н. И. Б. и Т.М.Т., както и че 1 съпругата Н. И. Б. е приела след брака да носи фамилното име Т..

Като писмено доказателство по делото е прието копие от нотариален акт за дарение на недвижим имот ***********, по опис на нотариус М.М. при Районен съд – П., от което се установява, че на 21.02.1994 г. М.Т.М. и Д.П.М. са дарили на сина си Т.М.Т. и дъщеря си Т.

М. Г. правото на собственост върху апартамент ** на 2-ри етаж в жилищен блок – сграда **, **, находящ се в гр. П., кв. И.П., състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения и мазе, със застроена площ от 78.365 кв.м. и избено помещение ** с полезна площ 3.30 кв.м., заедно с 0.964 % ид.ч. от общите части на сградата, като дарителите са си запазили правото да ползват безвъзмездно имота докато са живи.

Прието е копие от удостоверение за наследници на М.Т.М. *********** г., издадено от Община П., от което се установява, че същият е починал на 03.11.2017 г.

Видно от копие от удостоверение за наследници *********** г., издадено от Община П., Д.П.М. е починала на 17.01.2021 г.

Като писмено доказателство е прието копие от удостоверение за наследници на Т.М.Т. *********** г., издадено от Община П., от което се установява, че същият е починал на **** г., а негови наследници по закон са съпругата му Н. И. Т. и дъщеря му Р. Т. М..

От представеното копие от кадастрална схема *********** г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., се установява, че идентификаторът на процесния апартамент е ***********, че се намира в сграда с идентификатор ***********, както и че последната е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********.

При горната фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Решението по допускане на съдебна делба има установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата (страни в производството) върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки от тях в имуществената общност.

Видно от представеното копие от нотариален акт за дарение на недвижим имот ***********, по опис на нотариус М.М. при Районен съд – П., на 21.02.1994 г. Т.М.Т. и Т. М.

Г. са придобили чрез договор за дарение от М.Т.М. и Д.П.М. правото на собственост върху апартамент ** на 2-ри етаж в жилищен блок – сграда **, **, находящ се в гр. П., кв. И.П., състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения и мазе, със застроена площ от 78.365 кв.м. и избено помещение ** с полезна площ 3.30 кв.м., заедно с 0.964 % ид.ч. от общите части на сградата. От приетото копие от кадастрална схема *********** г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., се установява, че идентификаторът на апартамента е ***********, че се намира в сграда с идентификатор ***********, както и че последната е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********. В нотариалния акт ***********, по опис на нотариус М.М., не е посочено при какви квоти правоприемниците придобиват собствеността върху имота. Поради това и с оглед нормата на чл. 30, ал. 2 ЗС се налага извод, че всеки от тях е придобил право на собственост върху ½ ид.ч. от апартамента.

От представеното копие от удостоверение за наследници на Т.М.Т. *********** г., издадено от Община П., се установява, че Т.М.Т. е починал на **** г., а негови наследници по закон са съпругата му Н. И. Т. и дъщеря му Р. Т. М.. Следователно на основание чл. 9, ал.

1 ЗН всяка от ищците е придобила въз основа на наследствено правоприемство от Т.М.Т. ½ от притежаваните от него ½ ид.ч. от процесния апартамент, тоест по ¼ ид.ч. от имота.

С оглед на горното настоящият съдебен състав намира, че от събрания по делото доказателствен материал се установява наличието на съсобственост между страните върху процесния делбен имот при дялове ½ ид.ч. за Т. М. Г. и по ¼ ид.ч. за Н. И. Т. и Р. Т. М..

Следователно предявеният иск за делба се явява основателен, поради което следва да бъде допусната съдебна делба на имота при посочените квоти.

Така мотивиран Районен съд - П.

2

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Р. Т. М., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. В. № 47/4, Н. И. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. В. ****, и Т. М. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. К.О. ** на следния недвижим имот: самостоятелен обект с идентификатор ***********, намиращ в сграда с идентификатор ***********, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, представляващ апартамент ** на втори етаж в жилищен блок в сграда **, **, находяща се в гр. П., кв. „И.П.“, състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения и мазе, със застроена площ от 78,365 кв.м., както и избено помещение ** с полезна площ от 3,30 кв.м., заедно с 0,964 % ид.ч. от общите части на сградата, при следните квоти:

½ ид.ч. за Т. М. Г.,

¼ ид.ч. за Н. И. Т. и

¼ ид.ч. за Р. Т. М..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – П. в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се изпрати на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

3