Решение № 1217 от 14.09.2026, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1217 гр. София, 14.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-22, в закрито заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Нели Алексиева като разгледа докладваното от Нели Алексиева Търговско дело № 20261100901529 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 25, ал. 4 от Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел /ЗТРРЮЛНЦ/.

Образувано е по жалба на „Атлантиде 3“ ЕООД, чрез адв. В.К., срещу отказ № 20260707112119/16.07.2026 г. на Агенция по вписванията, постановен по заявление образец А4 с вх. № 20260707112119/07.07.2026 г. за вписване на промени по партидата на „Атлантиде 3“ ЕООД, ЕИК 206765571 а именно: промяна в капитала чрез превалутирането му от лева в евро и поправка в описанието на вече вписания апорт на дружеството.

В жалбата са изложени твърдения, че постановеният от АВ – ТРРЮЛНЦ отказ е неправилен и незаконосъобразен. Поддържа, че изводът на длъжностното лице, че след като вече е направена непаричната вноска не може да бъде променяна дори да се иска само корекция в описанието, е неправилен. Счита, че от представените доказателства е видно, че е допусната явна фактическа грешка, а не става въпрос за промяна на апорта- сградата е описана като едноетажна, а не триетажна, в какъвто смисъл е и оценката по чл. 72, ал. 2 ТЗ, въз основа на която вноската е вписана. Отделно, твърди, че длъжностното лице не е изложило мотиви по поисканото преизчисляване на капитала на дружеството от лева в евро. Моли отказът да бъде отменен и да бъдат дадени указания за вписване на заявените промени по партидата на дружеството.

1

Съдът, като взе предвид доводите в жалбата и приложените писмени доказателства, приема от фактическа и правна страна следното:

Жалбата е подадена от надлежно легитимирано лице, срещу подлежащ на съдебен контрол акт и в законоустановения срок, поради което е процесуално допустима.

За да постанови обжалвания отказ № 20260707112119/16.07.2026 г., длъжностното лице е приело, че към заявлението са представени нови учредителни актове, вкл. такъв със заличени данни, с които е извършена корекция в описанието на непаричната вноска, а тя не може да бъде променяна след като вече веднъж е вписана.

Разгледана по същество, жалбата е основателна по следните съображения:

В случая от АВ-ТРРЮЛНЦ е поискано вписване по партидата на „Атлантиде 3“ ЕООД на промяна в обстоятелствата, касаещи допусната техническа грешка в описанието на непаричната вноска и представяне на нов учредителен акт с преизчисляване на капитала от евро в лева. По отношение на апорта, поправянето на допуснатата грешка в описанието на имота се изразява в броя етажи на сградата.

По партидата на дружеството в регистъра вписаната непарична вноска е описана като: „поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. Сандански, общ. Сандански, обл. Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-42/12.09.2005г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот: гр. Сандански, п. к. 2800, Промишлена зона, местност „Боруна“, с площ от 3 143 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, както и СГРАДА с идентификатор ***, находяща се в поземлен имот с идентификатор ***, с адрес: гр. Сандански, п. к. 2800, Промишлена зона, м. „Боруна“, със застроена площ от 214 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване, на стойност: 261380.00 лв. Така вписаната непарична вноска е оценена от вещи лица, назначени с акт за назначаване на вещи лица № 20211111123505/12.11.2021 г. Видно от изготвения от тези вещи лица доклад № 20211111123505/12.11.2021 г., по реда на чл. 72, ал. 2 ТЗ, вещите лица са оценили апорта като триетажна сграда, съответно са дали оценка на всеки от изградените в нея самостоятелните обекти –етажи /на стр. 15 от оценката на 2 вещите лица е посочено, че самостоятелен обект с идентификатор ***. с площ от 191 кв.м. е оценен на 22 260 лв., самостоятелен обект с идентификатор ***. с площ от 182 кв.м. на 119 752 лв., а самостоятелен обект идентификатор ***. с площ от 207 кв.м. на 26 648 лв./ и оценката на всеки един от тези три етажа е част от дадената от вещите лица обща оценка на непаричната вноска.

Очевидната грешка в описанието на апортирания имот е изводима и от представеното разпореждане за допълване на постановление за възлагане по изп.д. № 10.2010 г. по описа на ЧСИ Шукри Дервиш, касаещо именно броя етажи и самостоятелни обекти в сградата.

Съгласно чл. 27 ЗТТРЮЛНЦ грешки и непълноти, допуснати при вписване на обстоятелства, заличаване на вписвания или обявяване на актове, вкл. и при несъответствие между данните, отразени в заявлението и данните в приложенията към него, се отстраняват посредством ново вписване, съответно обявяване.

Именно такъв е и конкретния случай, доколкото е очевидно, че апортираният имот /сграда с идентификатор ***/ представлява триетажна сграда, а не едноетажна. Доколкото в ТРРЮЛНЦ непарична вноска е вписана именно въз основа на оценката на вещите лица, дадена с изготвеното по реда по чл. 72, ал. 2 ТЗ заключение с номер 20211111123505/12.11.2021 г., прието по реда на чл. 126, ал. 2 от Наредба № 1 от 14.02.2007 г. за водене, съхраняване и достъп до търговския регистър и до регистъра на юридическите лица с нестопанска цел /Наредба № 1/, няма съмнение, че е приложима хипотезата на чл. 27 ЗТРРЮЛНЦ и чл. чл. 96а от Наредба № 1 за поправка на допусната техническа грешка в описанието на имота, при първоначалното вписване на апорта.

Затова следва да се приеме, че с настоящето заявление не се иска вписване на промени в обстоятелствата, касаещи вече вписания апорт, а се иска единствено да се поправи допуснатата при вписване на апорта техническа грешка при описанието на сградата и вписаната непарична вноска да се приведе в съответствие с изготвената оценка по чл. 72, ал. 2 от ТЗ, документите за собственост и издадените за имота скици.

Когато с едно заявление са заявени за вписване няколко обстоятелства, длъжностното лице по регистрация следва да прецени налице ли са изискванията на чл. 21 ЗТРРЮЛНЦ за всяко едно от тях. В този случай то 3 може да впише част от заявените обстоятелства, ако отговарят на изискванията на чл. 21 ЗТРРЮЛНЦ и да откаже вписването на други, ако не отговарят. В случая длъжностното лице по регистрацията е изложило съображения за отказ само за част от заявените обстоятелства, а не са изложени никакви мотиви по отношение на заявените промени в учредителния акт, касаещи превалутирането на капитала на дружеството.

Съдът намира, че по отношение на това искане са изпълнени изискванията на чл. 31 вр. чл. 13, ал. 1 от Закона за въвеждане на еврото в Република България, поради което няма пречка по електронното дело на търговеца да се впишат и заявените промени, касаещи превалутирането на капитала на дружеството и привеждане на учредителния му акт в съответствие с въвеждане на еврото.

Предвид изложеното, Съдът намира, че са спазени всички предпоставки за вписване на процесните обстоятелства в ТРРЮЛНЦ, поради което е налице незаконосъобразен отказ на Агенция по вписванията, който следва да бъде отменен.

Мотивиран от горното, Съдът

РЕШИ:

ОТМЕНЯ отказ № 20260707112119/16.07.2026 г. на Агенция по вписванията, постановен по заявление образец А4 с вх. № 20260707112119/07.07.2026 г. за вписване на промени по партидата на „Атлантиде 3“ ЕООД, ЕИК 206765571.

УКАЗВА на Агенцията по вписванията да впише по партидата на „Атлантиде 3“ ЕООД, ЕИК 206765571 заявените със заявление образец А4 с вх. № 20260707112119/07.07.2026 г. обстоятелства.

Препис от решението да се изпрати на АВ-ТРРЮЛНЦ за сведение и изпълнение.

Агенция по вписванията няма право на жалба срещу позитивното решение по чл. 25, ал. 5 ЗТРРЮЛНЦ на окръжния съд по реда на чл.25, ал. 4 ЗТРРЮЛНЦ /така определение № 60340/08.10.2021 г. на ВКС, I ТО, по ч. т. д.

№ 1250/2021 г.; определение № 603401/08.10.2021 г. на ВКС, I ТО, по ч. т. д.

№ 1603/2021 г. и др./.

Препис от решението да се изпрати, както на жалбоподателя, така и на Агенция по вписванията /арг. от чл. 25, ал. 4, изр. 2 ЗТРРЮЛНЦ/.

4

Съдия при Софийски градски съд: _______________________ 5