Решение № 267 от 09.06.2022, Районен съд - Дупница

РЕШЕНИЕ

№ 267 гр. Дупница, 09.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на седемнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Миглена С. Кавалова Шекирова при участието на секретаря Росица К. Кечева като разгледа докладваното от Миглена С. Кавалова Шекирова Гражданско дело № 20221510100390 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по предявена искова молба от „ГУМДУПНИЦА“ЕООД, ЕИК 109063622, седалище и адрес на управление: гр. Дупница, ул.

„Свети Иван Рилски“ № 1, представлявано от Ц.Й.В. - управител чрез адв. М.Т. П.-САК срещу „КБС-България“ ЕООД, ЕИК 202659229, седалище и адрес на управление: гр.Дупница, ул. „Втори януари“ № 1, ет. 3, ап. 6, представлявано от КР. Б. СТР. – управител.

Ищецът твърди, че на 15.02.2016г. между него в качеството му на наемодател и ответника „КБС- България“ ЕООД в качеството на наемател е сключен договор за наем, по силата на който на наемателя е предоставено за временно и възмездно ползване заведение от 100 кв.м. и 32 кв.м. помощни помещения, находящи се на II-ри етаж в сградата на ГУМ. От тази дата същият ползва наетите помещения. Съгласно чл. 2, ал. 1 от договора, наемодателят е предоставил на наемателя посочения по-горе имот срещу сумата в размер на 561, 80 лева месечно. Съгласно чл. 2, ал. 2 от договора месечната наемна цена следва да се заплаща не по-късно от пето число на месеца, по IBAN: ***, BIC: ***– „РАЙФАЙЗЕНБАНК“ АД и IBAN: ***, BIC: ***– „ЮРО БАНК и ЕФ ДЖИ“ АД. Консумативите, представляващи консумирана от наемателя ел. енергия по показания на контролния електромер, консумираната топлинна енергия по показания на контролния топломер и консумираната вода по показанията на контролния водомер се заплаща допълнително, ежемесечно заедно с определения месечен наем - чл. 2, ал 4. от договора. Съгласно чл. 8, ал. 1 от договора наемодателят има право да получава в уговорените срокове сумите по чл. 2, ал. 1 и ал. 4 от договора сумите за месечен наем и консумативи. В изпълнение на поетите задължения, наемодателят е предоставил имота на наемателя, като същият е заплатил дължимите наемни вноски до м. февруари 2021г. /включително/, както и дължимите разходи за консумирана от наемателя ел. енергия и вода до м. януари 2021г. /включително/. Твърди, че наемателят не е заплатил дължимите суми за наем за месеците от май 2021г. до януари 2022г.

/включително/. Наемателят не е заплатил и дължимите консумативи /разходи за ползвана ел.енергия и вода /за периода м. март 2021г. до м. януари 2022г. /включително/. За 1 задълженията са издадени надлежни фактури, които са връчени и подписани от наемателя, както следва:

Фактура № 0000024347/12.03.2021 г. за 1 250 лева консумативи;

Фактура № **********/14.05.2021 г. за 561, 80 лева наем и 233, 68 лева консумативи, общо за 795, 48 лева;

Фактура № 0000024621/07.06.2021г. за 561, 80 лева наем и 470, 16 лева консумативи, общо 1031, 96 лева;

Фактура № 0000024712/07.07.2021 г. за 561, 80 лева наем и 544, 88 лева консумативи, общо 1106, 68 лева;

Фактура № 0000024798/06.08.2021г. за 561, 80 лева наем и 623, 08 лева консумативи, общо 1184, 88 лева;

Фактура № 0000024894/17.08.2021г. за 174, 79 лева за консумативи;

Фактура № **********/08.09.2021г. за 561, 80 лева наем;

Фактура № 0000025115/14.09.2021 г. за 521, 85 лева за консумативи;

Фактура № 0000025194/07.10.2021 г. за 561, 80 лева наем;

Фактура № 0000025252/14.10.2021 г. за 553, 57 лева за консумативи;

Фактура № 0000025325/08.11.2021г. за 333, 45 лева наем;

Фактура № 00000253 82/15.11.2021 г. за 841, 28 лева консумативи;

Фактура № **********/16.12.2021г. за 393, 26 лева наем и 22, 88 лева за консумативи, общо 416, 14 лева;

Фактура № 0000025524/10.01.2022г. за 393, 26 лева наем;

Фактура № 0000025582/17.01.2022г. за 580,46 лева за консумативи.

Общата дължима и незаплатена от наемателя сума за наем, начислена в посочените по-горе фактури е в размер на 4 513, 65 лева, а общо дължимата и незаплатена от наемателя сума за консумативи /ел. енергия и вода/, начислена в посочените по-горе фактури е в размер на 5 793, 75 лева, общо - 10 307, 40 лева. Твърди, че с Потвърждение на разчети изх.

№ 05/21.01.2022г. и № 06/24.01.2022г. и положения от управителя на „КБСБЪЛГАРИЯ“ЕООД подпис под всяко от тях, същият признава, че е съгласен със сумите, които дължи по договор за наем от 15.02.2016г. и потвърждава своите задължения. До момента на подаване на исковата молба същият не е погасил посочените по-горе задължения. Предвид изложеното моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника „КБС-България“ЕООД, ЕИК 202659229, представлявано от КР. Б. СТР. управител да заплати на ,,ГУМ-ДУПНИЦА“ ЕООД, ЕИК 109063622, дължима и незаплатена от наемателя сума за наем, за периода от май 2021г. до януари 2022г. /включително/, начислена в посочените по-горе фактури, в размер на 4 513, 65 лева, както и дължимата и незаплатена от наемателя сума за консумативи /ел. енергия и вода/, за периода от м. март 2021г. до м. януари 2022г. /включително/, начислена в посочените по-горе фактури в размер на 5 793, 75 лева или обща дължима и незаплатена сума от ответника за наем и консумативи в размер на 10 307, 40 лева, ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на иска да окончателно изплащане на дължимите суми. Претендира разноски.

В срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК, не е депозиран такъв от ответника.

Предявени са искове с правно основание чл. 232, ал. 2 и чл. 86 от ЗЗД.

Процесуалният представител на ищеца в проведеното по делото открито съдебно заседание на 17.05.2022г. е направил искане съдът да постанови неприсъствено решение, намирайки, че са налице предпоставките за това.

Съдът намира, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение в настоящия казус, като взема предвид, че на ответника е бил връчен препис от исковата молба и доказателствата към нея. Със съобщението са му били указани 2 последиците на чл. 238 и чл. 239 ГПК, и от неспазването на сроковете за размяна на книжата. Въпреки това ответникът не е депозирал писмен отговор. В първото открито съдебно заседание не е изпратил представител, не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсътвие. Освен това съдът намира предявения иск за вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и приетите по делото писмени доказателства, поради което същият следва да бъде уважен.

Решението се основава на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение.

Предвид изхода на спора и на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, ответникът следва да заплати на ищеца направените разноски в процеса в размер на 1 252, 30 лева, от които за държавна такса по сметка на Районен съд – Дупница – 412, 30 лева и 840, 00 лева за адвокатско възнаграждение, за които разноски е представен списък по чл. 80 ГПК.

Така мотивиран и на основание чл. 239 ГПК, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА „КБС-България“ ЕООД, ЕИК 202659229, седалище и адрес на управление: гр.Дупница, ул. „Втори януари“ № 1, ет. 3, ап. 6, представлявано от КР. Б. СТР. – управител да заплати на „ГУМ-ДУПНИЦА“ ЕООД, ЕИК 109063622, седалище и адрес на управление: гр. Дупница, ул. „Свети Иван Рилски“ № 1, представлявано от Ц.Й.В. - управител сумата дължима и незаплатена от ответника за наем за периода от май 2021г. до януари 2022г.

/включително/ в размер на 4 513, 65 лева, както и дължимата и незаплатена от наемателя – ответник сума за консумативи /ел. енергия и вода/, за периода от м. март 2021г. до м. януари 2022г. /включително/ в размер на 5 793, 75 лева или обща дължима и незаплатена сума от ответника за наем и консумативи в размер на 10 307, 40 лева, ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на иска – 01.03.2022г. до окончателно изплащане на дължимите суми.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК „КБС-България“ ЕООД, ЕИК 202659229, седалище и адрес на управление: гр.Дупница, ул. „Втори януари“ № 1, ет. 3, ап. 6, представлявано от КР. Б. СТР. – управител да заплати на „ГУМ-ДУПНИЦА“ ЕООД, ЕИК 109063622, седалище и адрес на управление: гр. Дупница, ул. „Свети Иван Рилски“ № 1, представлявано от Ц.Й.В. сторените по делото разноски в общ размер на 1252, 30 лева.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Преписи от решението да се връчат на страните.

Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________

3