Решение № 228 от 13.12.2023, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 228 гр. Троян, 12.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на тринадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря Мария Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20234340100075 по описа за 2023 година за да се произнесе - съобрази:

Р. Т. Н. и Д. Т. А., двете от гр. Ловеч, чрез пълномощника си адв. С. Х. от ЛАК са предявили против Т. П. Д. от с. Д., общ. Троян и И. С. Р. от гр.

Велико Търново, иск с правно основание чл. 34 от ЗС – делба на съсобствен имот.

Ищците излагат в исковата си молба, че с ответника Д. притежават по наследство от Н.П.Д. недвижими имоти, находящи се в в землището на с. Д..

Ищците излагат, че ответника Т. Д. еднолично се е разпоредил с всички наследствени имоти и в тази връзка е направено възражение на основание чл.

76 от ЗН, като молят съда да прогласи недействителността по отношение на тях на извършеното от Д. дарение в плоза на втория ответник Р., както и продажбата на единия от имотите на „Винпром – Троян“ АД.

В с. з. ищците са представлявани от адв. С. Х. от ЛАК. Молят съда да допусне делба на процесния имот при посочените права за страните.

При предвидената процедура по реда на чл. 131 ал. 1 от ГПК ответника И. Р. е представил писмен отговор, с който оспорва така предявения иск.

Пълномощника на ответника адв. Л. Д. от САК излага аргументи, че в случая не е налице съсобственост, но не развива изводите си в тази насока.

С оглед направеното възражение по реда на чл. 76 от ЗН, в процеса като страна е конституирано „Винпром – Троян“ АД, което в процеса се представлява от адв. Х. В. от ЛАК. В с. з. пълномощника е направил възражение за изтекла придобивна давност по отношение на придобития имот.

От приложените по делото писмени доказателства: Удостоверение за наследници № 0290 от 12.08.2021 г. на П.С.П., издадено от Кметство с. Д., 1 общ. Троян; Копие от решение № 19128 от 30.11.1999 г. на ОСЗ - Троян, влязло в законна сила по преписка № 145Х от 20.12.1991 г.; Копие от Решение № 19127 от 31.11.1999г. на ОСЗ-Троян, влязло в законна сила, по преписка № 145Х от 26.06.1998 г.; Копие от Договор за доброволна делба от 12.10.2000г. вписан под вх.№э110, св.15, том IV, кн.Б в Службата по вписванията; Копие от Удостоверение за наследници № 0282 от 27.07.2021г. на Н. П.а Д., издадено от Кметство с. Д., общ. Троян; Копие от нотариален акт за покупко - продажба № 101, том I, рег. № 1020, дело № 88/2009 г. на нотариус Борис Кожухаров, рег.№ 337 по peг. на НК с район на действие РСТроян, вписан под № 408/2009 акт № 66, том: 2, дело № 220, порт.кн.3317 в Службата по вписванията при РС-Троян; Копие от нотариален акт зад дарение № 46, том,1 рег.№ 628, дело № 45/2021г. на нотариус Д. Кънчевски, peг. № 525 по peг. на НК с район на действие РС-Троян, вписан под № 373/от 17.02.2021г. в Службата по вписванията при РС-Троян; Скица на ПИ № 15166039/13.02.2023 г.; Скица на ПИ № 15- 166043 от 13.02.2023 г.; Скица на ПИ № 15-166048/13.02.2023 г.; Скица на ПИ № 15-166052/13.02.2023 г.;

Скица на ПИ № 15-166035/13.02.2023 г.; Скица на ПИ № 15166028/13.02.2023 г.; Скица на ПИ № 15-166024/13.02.2023 г.; Скица на ПИ № 15-166008 от 13.02.2023 г.; Скица на ПИ № 15-165998 от 13.02.2023 г.; удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО000776/22.02.2023 г., изд. от Община

Троян, удостоверение за данъчна оценка изх.

№

ДО000775/22.02.2023 г., изд. от Община Троян, удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО000774/22.02.2023 г., изд. от Община Троян, удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО000773/22.02.2023 г., изд. от Община Троян, удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО000772/22.02.2023 г., изд. от Община

Троян, удостоверение за данъчна оценка изх.

№

ДО000771/22.02.2023 г., изд. от Община Троян, удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО000770/22.02.2023 г., изд. от Община Троян, удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО000769/22.02.2023 г., изд. от Община Троян, удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО000768/22.02.2023 г., изд. от Община Троян, удостоверение за актуално състояние на „Винпром – Троян“ АД, решение № 19127 от 30.11.1999 г. на ОСЗ Троян, решение № 19128 от 30.11.1999 г. на ОСЗ Троян и нотариален акт за дарение на недвижим имот № 46, том 1, н.д. № 45 от 2021 г. на нотариус Д. Кънчевски, от показанията на разпитаните свидетели Ц.С. и И.С., съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Общият наследодател на страните П.С.П. е починал на 08.01.1966 г. и е оставил за свои наследници двете си дъщери Д.П.Т. и Н.П.Д..

С решение № 19128 от 30.11.1999 г. и решение № 19127 от същата дата н а ПК – гр. Троян на наследниците на П.П. е възстановена собствеността върху земеделски земи от землището на с. Д..

С договор за доброволна делба от 12.10.2000 г. Т. и Д. са поделили останалите в наследство земеделски земи, възстановени с посочените горе две решения.

В дял на Н.П.Д. са поставени описаните в настоящата молба имоти, а именно - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., общ. Троян, одобрени със Заповед РД-18-113/29.12.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. Д., м. „Лозята“, с площ 2001 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: шеста, предишен идентификатор: няма, 2 номер по предходен план: 180051, съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***; ***; ***; - ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., адрес на поземления имот: с. Д., м. „Котова могила“, с площ 1099 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

187219, съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***;

***; ***; ***; ***; - ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., адрес на поземления имот: с. Д., м. „Драгнев шамак“, площ 12025 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

212144, съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***;

***; ***; ***; - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., адрес на поземления имот с.

Д., м. „Бимбашийска могила“, с площ 1301 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

214047, съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***;

***;***; - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

*** по КККР на с. Д., адрес на поземления имот: с. Д., м. „Мирово“, с площ 804 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 21720 имоти с идентификатори: ***; ***; ***; ***; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., адрес на поземления имот: с. Д., м. „Дъбравата“, с площ 3799 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 240038, съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***; ***; ***; - ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., адрес на поземления имот: с. Д., м. „Над село“, с площ 304 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

045012, съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***;

***;***; ***; ***; - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., адрес на поземления имот: с.

Д., м. „Гоздевото“, с площ 3079 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: девета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 125004, съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***; ***;

***; ***; ***; ***; - 3949/29870 ид. части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., адрес на поземления имот: с. Д., м. „Маревско гюне“, с площ 29870 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: пета, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 166027, 166041,166040, 166039, 166038, 166037, 166028, 166032, 166033 и 166035, която идеална част от описания имот по плана за земеразделяне на землището на с. Д., представлява: овощна градина, с площ от 3,949 дка, с кадастрален № 166041, в м. „Маревско гюне“, при 3 граници и съседи на имота: № 000043 - полски път на Общината, № 000045 полски път на Общината, № 166027 - овощна градина на насл. на М.Н. и № 166040 - овощна градина на М. Х.в.

По делото е представен Акт за женитба № 12, от който се установява, че Н. Д. е сключила граждански брак в с. Д. с Р.Д. на 16.11.1953 г., двамата не са имали деца.

Н. Д. е починала на 24.06.2008 г. и като свои наследници е оставила преживелия си съпруг Р.Д. и сестра си Д.П.Т..

Установи се, че Д. Т. е починала на 27.07.2008 г., а нейни наследници са двамата им сина Т. П. Д. и Д. П. Д..

На 30.12.2008 г. е починал и Р.Д. и същия е наследен от сестра си Е.И.

Т., починала на 25.04.2015 г. Ищците Д. А. и Р. Н. са дъщери на Т. и съответно нейни законни наследници.

На 30.12.2016 г. е починал Д. Д., който е наследен от своя брат Т. Д..

С нот. акт № 101, т. I, нот. дело № 88 от 2009 г. на Нотариус Борис Кожухаров двамата братя Т. и Д. Д.и са продали на ответното дружество „Винпром – Троян“ АД поземлен имот – овощна градина, с площ 3 949 кв. м, в м. „Маревско гюне“ – под № 2.1 от договора за доброволна делба, който имот в исковата молба е отразен в идеални части с посочената площ в общ масив.

На 17.02.2021 г. Т. Д. е дарил на втория ответник И. Р. останалите осем процесни имоти, заедно с още шест имота, също от землището на с. Д., представляващи дръвопроизводителни гори.

Пълномощника на ищците адв. Х. е направила искане в с .з. от 12.10.2023 г. в делбената маса да бъдат включени и горските имоти, но съда е оставил това искане без уважение, като направено след изтичането на преклузивния срок.

Със становището си ответника „Винпром – Троян“ АД е направил възражение за придобивна давност по отношение на посочения горе имот, предмет на покупко-продажба. Относно владението са разпитани свидетелите Ц.С. и И.С.. От показанията им се установява, че процесния имот е закупен преди 2010 г. и е включен в масив на дружеството, целият представляващ овощна градина, която се обработва от дружеството. Установи се, че никой не е предявявал претенции за собственост.

За делбените имоти са представени актуални скици и данъчни оценки.

От изложената фактическа обстановка се налагат следните изводи: настоящия иск за делба, в първата си фаза по допускане изисква доказване на следните елементи от състава си: имотите, които формират делбената маса, съделителите и техните законови права.

Съгласно чл. 9, ал. 2 от ЗН след смъртта на Н.П.Д., починала на 24.06.2008 г. процесиите недвижими имоти са наследени от съпруга й Р.И.Д. и сестра й Д.П.Т.. Квотите в случая се определят от времетраенето на брака, сключен през 1953 г., повече от десет години и са 2/3 идеални части за преживелия съпруг и 1/3 - за сестрата Д. Т..

Р.И.Д. е починал на 30.12.2008 г. и негов единствен наследник по закон е сестра му Е.И. Т., която е придобила неговите 2/3 ид. части. След смъртта на Е.И. Т., починала на 25.04.2015 г. и е оставила като наследници двете си 4 дъщери, ищци по делото Р. Н. и Д. А., които са с равни права.

Съдът не споделя становището, изложено от пълномощника на ответника Р. – адв. Д.. Настоящият случай касае хипотезата на чл. 9, ал. 1, пр.

1 от ЗН, когато преживелия съпруг на Н. Д. - Р.Д. наследява заедно с братя и сестри, съответно техни низходящи. Към настоящия момент наследници на Н.

Д. по закон се явяват двете ищци, които наследяват своята майка Е. Т., сестра на Р.Д. и Т. Д., като наследник на своята майка Д. Т., сестра на Н. Д., и съответно на своя брат Д. Д.. Всичките се явяват племенници и съответно низходящи на техните сестри на Н. и Р.Д.и, които не са имали свои деца.