Решение № 933 от 20.06.2023, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 933 гр. Русе, 20.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Надежда М. Александрова при участието на секретаря Борянка Г. Тончева като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело № 20234520101434 по описа за 2023 година за 2023 год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск за делба от Л. Г. Г. против С. Г. Х..

Ищецът твърди, че заедно с ответника са съсобственици при равни права на следния недвижим имот: Поземлен имот № 0.490 /нула, точка, четиристотин и деветдесет/, находящ се в село Б. ЕКАТТЕ 02796, община Русе, област Русе по кадастралния план, одобрен със Заповед № 454 от 25.03.1997 г. на кмета на град Русе, с адрес на имота: ул. Св. Св. К*М* № 86; с площ по кадастрален план 641 кв.м. /шестстотин четиридесет и един квадратни метра/; трайно предназначение: урбанизирана територия; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/; стар идентификатор: пл. № 546, кв. 47, п. VI, като УПИ IХ /урегулиран поземлен имот девет римско/ има площ 644 кв.м. /шестстотин четиридесет и четири квадратни метра/ и е отреден за жилищно застрояване, съгласно Заповед № 701/30.04.1977 г. на ЗРП на ИК на ОбНС- Русе, заедно с построените в този имот три сгради: сграда № 0.490.1 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, едно/ - едноетажна, полумасивна, жилищна - еднофамилна сграда със застроена площ от 65 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра/; сграда 0.490.2 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, две/ едноетажна, масивна, селскостопанска сграда със застроена площ от 65 кв.м./шестдесет и пет квадратни метра; сграда 0.490.3 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, три/масивна селскостопанска сграда със застроена площ от 14 кв.м. /четиринадесет квадратни метра/, при съседи за целия имот: 0.491; 0.493; 0.489; 0.952.

Страните са получили имота по наследство от баща им Г.И.Н., б.ж. на село Б. съгласно Нотариален акт № 20, том IV, дело 1210/20.06.1960 г. на нотариус при РС- Русе.

1

След смъртта на родителите им правили опити да се поделят доброволно, но не можали да постигнат съгласие, поради което молят да се допусне и извърши делбата на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 0.490, находящ се в село Б. община Русе, по ул. Св. Св. К*М* № 86, с площ 641 кв.м. заедно с построените в него три сгради: 0.490.1 - едноетажна, полумасивна, жилищна сграда - еднофамилна с площ 65 кв.м.; 0.490.2 - едноетажна, масивна, селскостопанска сграда с площ 21 кв.м.; 0.490.3 - едноетажна, масивна, селскостопанска сграда с площ 14 кв.м., при граници: 0.491, 0.493, 0.489, 0.952, при права: за Л. Г. Г., ЕГН ********** - 1/2 ид.част и за С. Г. Х., ЕГН ********** -1/2 ид.част.

След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, доводите и становищата на страните, РРС намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Не се спори между страните, че са съсобственици при равни квоти на описания в исковата молба недвижим имот, придобит по наследство от баща им Г.И.Н., б.ж. на село б**. Той от своя страна е придобил имота с договор за покупко- продажба под формата на нотариален акт № 20, том IV, дело 1210/20.06.1960 г. на нотариус при РС- Русе Цвятко Миланов.

Бащата на страните е починал на 16.08.2019 год., а майка им Й.К.Н., ЕГН **********на 23.01.2021 год.

Съгласно чл. 34 ал. 1 от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на общата вещ.

Предвид гореизложеното и въз основа на приложените по делото доказателства:

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №20, том IV, дело 1210/20.06.1960г. на нотариус при РС- Русе; Удостоверения за наследници на Община Русе, кметство с. б**; Скица на Община - Русе №УТ-01-369/21.02.2023 г.; Удостоверение за данъчна оценка на Община - Русе от 28.02.2023 г., покана до Л. Г. Г. от 24.11.2022 г. и пазарна оценка на делбения имот от 13.12.2022 г., съдът намира, че делбата на процесния имот следва да се допусне между страните по делото при следните квоти: ½ идеална част за Л. Г. Г., ЕГН ********** и ½ идеална част за С. Г. Х., ЕГН **********.

Така мотивиран, Русенски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Л. Г. Г., ЕГН **********, адрес: с. Б. общ. Русе, ул. Св.

Св. Кирил и Методий № 50 и С. Г. Х., ЕГН **********, адрес: с. Б. общ. Русе, ул. Г. С. Р* № 34 при квоти, както следва: ½ идеална част за Л. Г. Г. и ½ идеална част за С. Г. Х., следния недвижим имот: Поземлен имот № 0.490 /нула, точка, четиристотин и деветдесет/, находящ се в село Б. ЕКАТТЕ 02796, община Русе, област Русе по кадастралния план, одобрен със Заповед № 454 от 25.03.1997 г. на кмета на град Русе, с адрес на имота: ул. Св.

Св. К*М* № 86; с площ по кадастрален план 641 кв.м. /шестстотин четиридесет и един 2 квадратни метра/; трайно предназначение: урбанизирана територия; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/; стар идентификатор: пл. № 546, кв. 47, п. VI, като УПИ IХ /урегулиран поземлен имот девет римско/ има площ 644 кв.м. /шестстотин четиридесет и четири квадратни метра/ и е отреден за жилищно застрояване, съгласно Заповед № 701/30.04.1977 г. на ЗРП на ИК на ОбНС- Русе, заедно с построените в този имот три сгради: сграда № 0.490.1 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, едно/ едноетажна, полумасивна, жилищна - еднофамилна сграда със застроена площ от 65 кв.м.

/шестдесет и пет квадратни метра/; сграда 0.490.2 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, две/ - едноетажна, масивна, селскостопанска сграда със застроена площ от 65 кв.м./шестдесет и пет квадратни метра; сграда 0.490.3 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, три/- масивна селскостопанска сграда със застроена площ от 14 кв.м.

/четиринадесет квадратни метра/, при съседи за целия имот: 0.491; 0.493; 0.489; 0.952.

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му пред Русенски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3