Решение № 3824 от 17.11.2022, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3824 гр. Пловдив, 17.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Костадин Б. Иванов при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело № 20225330110141 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищцата В. Г. Г., ЕГН**********, с която е предявен иск срещу С. Г. И., ЕГН **********, и Е. З. С.-И., ЕГН **********, с правно основание чл. 34 ЗС, за делба на съсобствени недвижими имоти – Поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на с. ***, общ. ***, обл. ***, с адрес с. ***, ул. „***“ № **, с площ от 957 кв.м., ведно с построените в него сгради, а именно в сграда с идентификатор № ***, с предназначение жилищна сграда – еднофамилна, и сграда с идентификатор № ***, с предназначение – гараж, подробно описани в исковата молба.

Ищцата твърди, че на основание Нот. акт за продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане № ***, том *, дело № *** г., С. П. Д. със съгласието на съпругата си В. И. Д., явяващи се баба и дядо на ищцата, прехвърлят на И С. И. – майка на ищцата, празно дворно място от 1000 кв.м., намиращо с в с. *** и съставляващо парцел *** от кв.**. Към момента на придобивната сделка И. И. била в граждански брак с Г. И., като от брака си двамата имали две деца – ищцата и първия ответник С. И.. Поддържа се, че също през време на брака на двамата родители, те били извършили подобрения в имот, като построили двете сгради в него. На *** г. се твърди да е починал Г. И., чиито наследници по закон били ищцата, ответникът С. И. и преживялата съпруга И. И.. Последната на дата *** г. била продала с Нот. акт за покупо-продажба на идеални части от недвижим имот № ***, том *, дело № *** г. на сина си С. И. притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от делбения имот, като си запазила правото на пожизнено ползване върху тях. Към датата на 1 сделката С. И. бил в брак с Е. С.-И., поради което посочените идеални части се твърди за са придобити от двамата в режим на СИО. Страните не можели доброволно да поделят собствеността помежду си. По изложените съображения се моли за допускане до делба на процесния поземлен имот, ведно с построените в него сгради, при квоти за страните 1/6 ид.ч. за ищцата, 3/6 ид.ч. за С. И. и 2/6 ид.ч. за Е. С.-И.. Представя писмени доказателства по опис.

Постъпил е отговор на исковата молба от С. Г. И. и Е. З. С.-И. със становище за допустимост и основателност на иска, като също се моли да се допусне делба на процесния имот при следните квоти: 1/6 ид.ч. за ищцата, 1/6 ид.ч. за С. И. и 4/6 ид.ч. в режим на СИО за двамата ответници.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Видно от представения по делото договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нот.акт № ***, том *, нот.дело № *** г. на ****с при ПРС, И. С. И. е придобила собствеността върху празно дворно място от 1000 кв.м., намиращо с в с. *** и съставляващо парцел *** от кв.**. Съгласно представените Скица на поземлен имот № *** г., издадена от СГКК гр. П. и удостоверение за данъчна оценка, придобитият от И. И. имот е идентичен с процесния ПИ с идентификатор №***. Не е спорно, че към момента на прехвърлителната сделка И. И. е била в брак с лицето Г. И., починал на *** г., баща на ищцата и ответника С. И..

Следователно и на основание чл. 13, ал. 1 СК от 1968 г. (отм.), респ. чл. 21, ал. 1 вр. § 4, ал. 1 от СК от 2009 г., имотът е придобит от двамата съпрузи в режим на СИО.

Не се спори между страните, а и видно от представеното Удостоверение за търпим строеж с изх. № *** от *** г., издадено от Община ***, че след прехвърлянето на дворното място в него са изградени две сгради - двуетажна жилищна сграда и гараж. Същите по силата на приращението и на основание чл. 92 ЗС са придобити от двамата съпрузи също в режим на СИО.

Възникналата семейна общност върху парцела и сградите е прекратена на основание чл. 27, ал. 1 вр. чл. 44, т. 1 СК със смъртта на Г. И., чиито наследници по закон, видно от приложеното Удостоверение за наследници № *** г., издадено от Община ***, са И. И. - преживяла съпруга, и двете му деца - В. Г. и С. И.. Всеки от тях получава по 1/3 ид.ч. от притежаваните от наследодателя общо 1/2 ид.ч. от имота след прекратяването на общността, респ. стават собственици на 1/6 ид.ч. от имота, а И. И. прибавя тази 1/6 ид.ч. към притежаваните вече от нея от 1/2 ид.ч., и така придобива общо 4/6 ид.ч.

По силата на договор за покупко-продажба, обективиран в Нот. акт № **, том *, рег.№ ***, нот.дело № *** от *** г. на *** Ж. Н., И. И. е прехвърлила срещу сумата от 4000 лв. на сина си С. И. притежаваните от нея общо 4/6 ид.ч. от поземления имот, жилищната сграда и останалите подобрения и приращения в имота. Видно от удостоверение за сключен 2 граждански брак от дата *** г., към момента на изповядване на тази възмездна разпоредителна сделка С. И. е бил в брак с Е. С.-И.. Следователно двамата съпрузи са придобили в режим на СИО прехвърлените идеални части от дворното място и сградите в него. Няма данни бракът между двамата понастоящем да е прекратен.

Предвид горното съсобствеността върху поземления имот и сградите в него се поделя между настоящите страни при следните квоти - за ищцата и ответника С. И. - по 1/6 ид.ч., а за С. И. и Е. С.-И. - общо 4/6 ид.ч. в режим на СИО.

По изложените съображения следва да се допусне на основание чл. 34 ЗС до делба между страните на процесното дворно място, ведно с построените в него двуетажна жилищна сграда и гараж, при посочените погоре квоти за страните. Описанието на имота следва да бъде извършено съобразно приложената по делото скица.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у В. Г. Г., ЕГН **********, С. Г. И., ЕГН **********, и Е. З. С.-И., ЕГН **********, на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед № **** г. на *** на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри - няма данни за изменение, с адрес на имота: с. ***, ул. „***“ № **, с площ от 957 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план: ***, квартал **, парцел ***, при граници и съседи: ***, ***, ***,

***, ВЕДНО с построените в поземления имот Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 75 кв.м., брой етажи - * (***), с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, представляваща търпим строеж по смисъла на § 16, ал. 1 от ЗУТ, съгласно Удостоверение за търпим строеж с изх. № *** от ***г., издадено от Община ***, и Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 13 кв.м., брой етажи - * (***), с предназначение: Гараж, ПРИ КВОТИ: 1/6 ид. част за В. Г. Г., ЕГН **********; 1/6 ид. част и С. Г. И., ЕГН **********; и общо 4/6 ид. част в режим на СИО за С. Г. И., ЕГН **********, и Е. З. С.-И., ЕГН **********.

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _________/п/______________ 3