Решение № 192 от 14.02.2025, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 192 гр. Плевен, 14.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Зорница Д. Димитрова Банкова при участието на секретаря Станислава Т. Станева като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско дело № 20234430106804 по описа за 2023 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижим имот, втора фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила решение №283/13.03.2024г., е допусната делба между между

****, със седалище и адрес на управление *** и ***, ЕИК****, със садалище и адрес на управление ****, на следния недвижим имот, находящ се в землището на град ***, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-185/02.02.2021г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град ***, местност „****”, с площ: 16495 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма|, номер по предходен план: 010024, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори:

***; ***; ***; ***; *** и

***, съгласно Скица на поземлен имот № 15-1225219-17.11.2023г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 010024 по картата на землището на град ***, начин на 1 трайно ползване НИВА, с площ от 16 494 кв.м., в местността „****”, категория на земята при неполивни условия: четвърта.

От допуснатия до делба имот да се образува ни 24 равни дяла от които 7 дяла за ищеца ЕТ „Мирена 99-Любомир Василев“ и 17 дяла за ответника ***, ЕИК****.

Назначена е съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена от вещото лице, което след като се запознае с доказателствата по делото, да даде заключение за пазарната стойност на допуснатия до делба имот и състави проект за разделянето му.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства, намира, за установено следното:

По отношение на допуснатия до делба имот, ВЛ е изготвило заключение, съобразно правата на страните.Приложеното заключение на ВЛ е прието от съда като обективно, компетентно и неоспорено от страните. Двете основни правила за съставяне на разделителния протокол са- право на дял в натура- произтичащо от чл. 69, ал.2 от ЗН и равноправие на страните. По силата на чл. 69, ал.2 от ЗН всеки съделител може да иска своя дял в натура доколкото това е възможно.В закона е предвидено, че проектът за разделителен протокол се съставя от районния съдия, въз основа на заключение на вещото лице и се обявява за окончателен с решение на съда.ВЛ е посочило, че пазарната цена на имота е 34500лв.Изготвен е нов проект- в цифров вариант с нови идентификационни номера на част от имоти, от които всички съделители получават дял, съобразно правата си.С оглед на това съдът намира, че разпределението на имотите- предмет на делбата следва да бъде извършено, съобразно правата на страните.

Възможен вариант за разпределяне на процесните имоти е по реда на чл.

353 от ГПК, посочен от изготвеното заключение на ВЛ и одобрен цифров вариант:

ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 10062,50лв. получава съделителят ****, със седалище и адрес на управление ***, който дял включва:

Поземлен имот, находящ се в землището на гр.***, с проектен идентификатор ***, проектна площ: 4811 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива; Съседи:

2

***, ***, ***, ***,

ДЯЛ ВТОРИ на стойност 24437,50лв., получава съделителят ***, ЕИК****, със седалище и адрес на управление ****, който дял включва:

Поземлен имот, находящ се в землището на гр.***, с проектен идентификатор ***, проектна площ: 11684 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:нива;

Съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***.

При този изход на делото, следва страните да заплатят д.т. по сметка на ПлРС, върху дяловете си както следва: ****, със седалище и адрес на управление ***-402,50лв. и ***, ЕИК****, със седалище и адрес на управление ****-977,50лв.

При този изход на процеса и с оглед направените искания за разноски, съдът съобрази разпоредбата на чл.355 от ГПК. Съобразно разпоредбата на чл.355 от ГПК и практиката на ВКС-Определение№355/0107.2015г. на ВКС по гр.д.№2020/2015г., първо г.о. ГК, не се дължат разноски за адвокатски хонорар по исковете за делба, а остават за страните така, както са направени.

По отношение на разноските, като се има предвид направеното искане от ищеца, предвид факта, че съделителите са едновременно ищец и ответник и че разноските за издаване на скици , изготвяне на проекти и т.н., във втората фаза са направени само от първоначалния ищец, въз основа на представените доказателства и списък, то следва ответникът да заплати на ищеца разноски, съобразно дяловете си:255лв. Разноските за ВЛ са разпределни в хода на производството, съобразно правата на страните.

Водим от горното, съдът:

РЕШИ:

РАЗПРЕДЕЛЯ на осн. чл.353 от ГПК дяловете от допуснатите до делба имот, съобразно заключението на ВЛ и съобразно представените проект за изменение на КККР и удостоверение за приемане на проект за изменение на КККР№25-22447-22.01.2025г., за обект поземлени имоти в землището на гр.***, с идентификатори: ***, ***, ***г., и приложение към удостоворание за приемане на проект, както следва :

3

ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 10062,50лв. получава съделителят ****, със седалище и адрес на управление ***, който дял включва:

Поземлен имот, находящ се в землището на гр.***, с проектен идентификатор ***, проектна площ: 4811 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива; Съседи:

***, ***, ***, ***,

ДЯЛ ВТОРИ на стойност 24437,50лв., получава съделителят ***, ЕИК****, със седалище и адрес на управление ****, който дял включва:

Поземлен имот, находящ се в землището на гр.***, с проектен идентификатор ***, проектна площ: 11684 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:нива;

Съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***.

ОСЪЖДА съделителите да заплатят по сметка на ПлРС д.т. върху дяловете си, както следва:

-****, със седалище и адрес на управление ***-402,50лв.

-***, ЕИК****, със седалище и адрес на управление ****-977,50лв.

ОСЪЖДА ***, ЕИК****, със седалище и адрес на управление ****, ДА ЗАПЛАТИ на ****, със седалище и адрес на управление ***, направени разноски в размер на 255лв., събразно дяловете.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението до страните,че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4