Решение № 74 от 12.07.2024, Районен съд - Елена

РЕШЕНИЕ

№ 74 гр. Елена, 12.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Искра Ст. Вараджакова при участието на секретаря Й. Ст. Й.ова като разгледа докладваното от Искра Ст. Вараджакова Гражданско дело № 20244130100017 по описа за 2024 година

Делбено производство във фазата по допускане.

Постъпила е искова молба от П. Н. Ц. от гр. Л., чрез адв. П. С., против Й. Н. П. от гр. Г. О., „Ф. Б. 1“ ЕООД гр. Б., представлявано от Г. А. Н., и Л. Г. Г. от гр. С.. В същата се твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Г. н. с., общ. З., а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.***, находящ се в с.

Г. н. с., общ. З., обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Г. н. с., местност „Л.“, площ - 3058 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 3, предишен идентификатор няма, номер по предходен план - ******, съседи /граници/: № *****.**.***, № *****.**.***, № *****.**.***, № *****.**.***, *****.**.***. Данъчната оценка на имота в размер на 472.00 лв.

2. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Г. н. с., местност „Б. л.“, 1 площ - 1084 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – лозе, категория на земята – 5, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, съседи /граници/: № *****.**.**, № *****.**.***, № *****.**.***, № *****.**.**, № *****.**.** и № *****.**.**.

Данъчната оценка на имота в размер на 204.90 лв.

3. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Г. н. с., местност „Ю.“, площ - 1320 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята - 4, предишен идентификатор няма, номер по предходен план - ******, съседи /граници/: № *****.**.***, № *****.**.***, № *****.**.***, № *****.**.***, № *****.**.**, № *****.**.**,

№ *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.***. Данъчната оценка на имота е в размер на 324.30 лв.

4. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.***, находящ се в с.

Г. н. с., общ. З., обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Г. н. с., местност „К.“, площ - 2100 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята - 4, предишен идентификатор няма, номер по предходен план - ******, съседи /граници/: № *****.**.***, № *****.**.***, № *****.**.***, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.***,

№ *****.**.**, № *****.**.***, № *****.**.***. Данъчната оценка на имота е в размер на 516.00 лв.

5. Поземлен имот с идентификатор № *****.*.**, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Г. н. с., местност „Я.“, площ - 8455 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 3, предишен идентификатор няма, номер по предходен план - ******, съседи /граници/: № *****.*.**, № *****.*.**, № *****.*.**, № *****.*.**, № *****.*.***, № *****.*.**.

Данъчната оценка на имота е в размер на 1118.60 лв.

2

6. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Г. н. с., местност „Д.“, площ - 6001 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - изоставена орна земя, категория на земята - 5, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, съседи /граници/: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № ******.**.**, № ******.**.**.

Данъчната оценка на имота е в размер на 470.50 лв.

7. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Г. н. с., местност „Б. М.“, площ - 9696 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 4, предишен идентификатор няма, номер по предходен план - ******, съседи /граници/: № *****.**.*, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**. Данъчната оценка на имота е в размер на 1000.60 лв.

8. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в с. Г. н. с., общ. З., обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-62/28.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. Г. н. с., местност „Б.“, площ 2900 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 2, предишен идентификатор няма, номер по предходен план - ******, съседи /граници/: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.**. Данъчната оценка на имота е в размер на 389.80 лв.

Ищцата твърди, че не могат да се разделят доброволно, поради което има правен интерес от водене на настоящето дело.

Ищцата П. Н. Ц. моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесните имоти при квоти по 1/4 идеална част за всеки един от съделителите.

С допълнителна молба е уточнена първоначалната такава, като е посочено, че съсобствеността между ищцата П. Н. Ц. и ответниците Й. Н. П. и 3

Л. Г. Г. е възникнала между тях на основание наследство след смъртта на общия им наследодател Й. Г. П.. Същият починал на **.**.**** г. и оставил като законни наследници съпругата си П. Н. П. и двамата си сина Н. Й. Г. и Г.

Й. Г.. Първият от тях е починал и е наследен от съпругата си К. Н. Г.а, ищцата П. Н. Ц. и ответника Й. Н. П.. Вторият от тях е починал и е наследен от съпругата си А. А. Г.а, П. Г.а С. и ответника Л. Г. Г.. Впоследствие П. Г.а С. прехвърлила своята идеална част на ответника „Ф. Б. 1“ ЕООД, като е осъществена сделка замяна на недвижим имот с движими вещи и доплащане.

Във визирания едномесечен срок не е постъпил отговор на исковата молба от страна на ответниците Й. Н. П., „Ф. Б. 1“ ЕООД и Л. Г. Г..

В съдебно заседание ищцата П. Н. Ц. не се явява. Същата се представлява от адв. П. С., който поддържа депозираната искова молба.

В съдебно заседание ответниците Й. Н. П., „Ф. Б. 1“ ЕООД и Л. Г. Г. не се явяват, респ. не се представляват, и не вземат писмено становище.

Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становището на страните, прие за установено следното:

От извършената служебна справка в Търговския регистър се констатира, че ответникът „Ф. Б. 1“ ЕООД е вписан в Търговския регистър и се представлява от Г. А. Н..

Видно от удостоверение за наследници с изх. № 124/26.10.2023 г. на с. Г. н. с., общ. З., Й. Г. П. е починал на *.**.**** г. Същият е оставил като законни наследници съпругата си П. Н. П. и двамата си сина Н. Й. Г. и Г. Й. Г..

От удостоверение за наследници с изх. № 9/22.01.2024 г. на с. Г. н. с., общ. З. се установява, че П. Н. П. е починала на **.**.**** г. и е оставила като законни наследници двамата си сина Н. Й. Г. и Г. Й. Г..

Н. Й. Г. е починал на *.**.**** г. и е оставил като законни наследници съпругата си К. Н. Г.а и двете си дъщери - ищцата П. Н. Ц. и ответницата Й. Н. П.. Видно от удостоверение за наследници с изх. № 123/26.10.2023 г. на с. Г. н. с., общ. З., К. Н. Г.а е починала на *.**.**** г. и е оставила като законни наследници двете си дъщери - ищцата П. Н. Ц. и ответницата Й. Н. П..

Г. Й. Г. е починал на *.**.**** г. и е оставил като законни 4 наследници съпругата си А. А. Г.а, дъщеря си П. Г.а С. и сина си - ответника Л. Г. Г.. Видно от удостоверение за наследници с изх. № УГ01-670/22.01.2024 г. на Столична община, район Красно село, А. А. Г.а е починала на **.**.**** г. и е оставила като законни наследници дъщеря си П. Г.а С. и сина си ответника Л. Г. Г..

От Решение № 23/22.08.1994 г. на Поземлена комисия гр. З. се констатира, че е възстановено правото на собственост на наследниците на Й.

Г. П., б. ж. на с. Г. н. с., общ. З., с план за земеразделяне върху следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Г. н. с., общ. З., а именно: 1.

Нива от 8.457 дка, трета категория, м. „Я.“, имот № ****** по плана за земеразделяне, 2. Изоставена нива от 6.001 дка, пета категория, м. „Д.“, имот № ****** по плана за земеразделяне, 3. Нива от 9.697 дка, четвърта категория, м. „Б. М.“, имот № ****** по плана за земеразделяне, и 4. Нива от 2.900 дка, втора категория, м. „Б.“, имот № ****** по плана за земеразделяне.

От Решение № 23А/22.08.1994 г. на Поземлена комисия гр. З. се констатира, че е възстановено правото на собственост на наследниците на Й.

Г. П. в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Г. н. с., общ. З., а именно: 1.

Нива от 3.059 дка, трета категория, м. „Л.“, имот № ****** по картата на землището, 2. Лозе от 1.084 дка, пета категория, м. „Б. л.“, имот № ****** по картата на землището, 3. Лозе от 0.600 дка, пета категория, м. „Б. л.“, имот № 023142 по картата на землището, 4. Лозе от 1.320 дка, четвърта категория, м.

„Ю.“, имот № ****** по картата на землището, и 5. Лозе от 2.100 дка, четвърта категория, м. „К.“, имот № ****** по картата на землището.

Видно от Нотариален акт № 105, том І, рег. № 639, дело № 100/2023 г. на Нотариус К. К. с рег. № *** в регистъра на Нотариалната камара и с район на действие Районен съд – Елена, П. Г.а С. е прехвърлила в собственост на ответника „Ф. Б. 1“ ЕООД наследствените си ¼ идеални части от процесните недвижими имоти – предмет на съдебната делба, находящи се в землището на с. Г. н. с., общ. З..

По делото са представени скица на поземлен имот № 151152897/30.10.2023 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр.

Велико Търново, скица на поземлен имот № 15-1152903/30.10.2023 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Велико Търново, скица на 5 поземлен имот № 15-1152907/30.10.2023 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Велико Търново, скица на поземлен имот № 151152912/30.10.2023 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр.

Велико Търново, скица на поземлен имот № 15-1152922/30.10.2023 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Велико Търново, скица на поземлен имот № 15-1152889/30.10.2023 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Велико Търново, скица на поземлен имот № 151152904/30.10.2023 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр.

Велико Търново, и скица на поземлен имот № 15-1152918/30.10.2023 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Велико Търново, които отразяват актуалното състояние на процесните имоти към настоящия момент.

По делото са представени удостоверение за данъчна оценка по чл.

264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 5404000936/17.11.2023 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 5404000935/17.11.2023 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 5404000932/17.11.2023 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 5404000931/17.11.2023 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 5404000938/17.11.2023 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 5404000937/17.11.2023 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № **********/17.11.2023 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 5404000934/17.11.2023 г. на Община З., от които се установява каква е данъчната оценка на всеки един от процесните имоти – предмет на съдебната делба.