Решение № 139 от 17.06.2025, Районен съд - Момчилград

РЕШЕНИЕ

№ 139 гр. Момчилград, 17.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Сунай Юс. Осман при участието на секретаря Анита Кр. Дочева като разгледа докладваното от Сунай Юс. Осман Гражданско дело № 20255150100070 по описа за 2025 година

Предявен е иск с правно основание 34 от ЗС вр.чл.69 ал.1 от ЗН ,по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

В исковата си молба на Н. Н. Г. с ЕГН- **********, предявена чрез адв.К. Бънчев от АК- Кърджали, се твърди, че със ответниците Р. И. М. с ЕГН**********, и Р. И. Ш. с ЕГН- **********, са съсобственици на недв.имот.

Ищцата твърди, че притежавам 3/ 4 идеални части от Недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 501.42 с площ 1 011кв.м., по помощния план на с.Седлари. общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрен със Заповед №139/14.04.2011г. на Кмета на Община Момчилград находящ се в урбанизираната територия на с.Седлари, общ.Момчилград, обл.Кърджали, при граници: ПИ №501.481, ПИ №501.47, ПИ №501.41 и улица.

Ищцата заявява, че тези ид.части е придобила чрез Дарение от баща си Н. А.А. по силата на Нот.акт №110, том 3, рег.№3893, дело №499 от 2021г.

Двамата съделители- Р. И. М. и Р. И. Ш., притежавали по 1/8 ид. Част, придобити по наследство от общия им наследодател М.М.А., роден на 20.11.1878г., починал на 13.11.1975г. М.М.А. е бил баща на Е.М. М. с ЕГН**********, починала на 08.12.1996г., която е била майка на съделителите 1

Р. и Р.. Горното е било видно от представеното удостоверение за наследници.

Многократно са били водени преговори с двамата съсобственици за доброволно уреждане на имуществените ни отношенията във връзка с гореописания недвижим имот, но същите са се оказвали без резултат и подялбата на недвижимия имот не можела да се уреди доброволно.

Предвид изложеното и на осн. чл.341 от ГПК, поради невъзможност доброволно да поделя т описаният по-горе недвижим имот, моли съдът да постанови решение, с което да допусне и извърши делбата на имота, при следните квоти:3/4 ид.ч.- за ищеца Н. Н. Е.Б., и 1/8 ид.ч.- за ответника Р. И. М. и 1/8 ид.ч.- за отвеника Р. И. Ш..

Ищцата представя следните писмени доказателства; Удостоверение за наследници №3/06.02.2025г. на км.с.Седлари, общ.Момчилград; Н. а . за собственост на недвижим имот на основание чл.587, ал. 1 от ГПК №39, том 1 , рег.№983. дело №39 от 2012г. ; Н. а за покупко-продажба на недвижим имот №40, том 1 , рег.№984, дело №40 от 2012г.; Н.а. за дарение на недвижим имот №164, том 6 , peг. №1076, от 26.10.2016г.; Н.а. за дарение на недвижим имот № 32, том 3, рег.№ 3416, дело

№ 425/2021г.; Н.а. за дарение на недвижим имот №110, том 3, рег. № 3893, дело

№ 499 от

2021г.; Скица №

23/11.02.2025г. на общ.Момчилград и Удостоверение за данъчна оценка от 05.02.2025г. на общ.Момчилград;

Ответниците Р. И. М. с ЕГН- **********, и Р. И. Ш. с ЕГН**********, чрез адв.И. Б. от АК- Кърджали, са представили писмен отговор в срока по чл.131 от ГПК, които намират исковата молба за допустима и основателна в частта, с която се иска делба на процесният имот- описан подробно, при посочените квоти.

В съдебно заседание ищцата се представлява от адв.К. Б., който поддържа исковата молба, и иска да се допусне делба на имота, по начина и при дяловете, посочени в същата. Представя допълнителни доказателстваудостоверение за наследници №117/ 22.05.2025г., изд. от км.с. Седларе, общ.Момчилград;

Ответниците, представлявани от адв.И. Б. също искат да се допусне делба на процесният имот по горният начин и ред и посочените дялове.

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства,в тяхната съвкупност и поотделно приема за установено от фактическа и правна страна 2 следното:

С представеното удостоверение за наследници №117/ 22.05.2025г., изд. от км.с. Седларе, общ.Момчилград /а и Удостоверение за наследници №3/06.02.2025г. на км.с.Седлари, общ.Момчилград/, се установява, че ответниците са наследници на М.М.А., роден на 20.11.1878г., починал на 13.11.1975г. М.М.А. е бил баща на Е.М. М. с ЕГН- **********, починала на 08.12.1996г., която е била тяхна майка;

С представеното копие на Нот.акт №110, том 3, рег.№3893, дело №499 от 2021г. на нот. Ат.Узунов се установява, че ищцата е придобила чрез Дарение от своят баща Н. А.А. с ЕГН- **********, 3/ 4 идеални части от Недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 501.42 с площ 1 011кв.м., по помощния план на с.Седлари. общ.Момчилград, обл.Кърджали , одобрен със Заповед №139/14.04.2011г. на Кмета на Община Момчилград находящ се в урбанизираната територия на с.Седлари, общ.Момчилград, обл.Кърджали, при граници: ПИ №501.481, ПИ №501.47, ПИ №501.41 и улица.

С представените писмени доказателства; Н. а . за собственост на недвижим имот на основание чл.587, ал. 1 от ГПК №39, том 1 , рег.№983. дело №39 от 2012г. ; Н. а за покупко-продажба на недвижим имот №40, том 1 , рег.№984, дело №40 от 2012г.; Н.а. за дарение на недвижим имот №164, том 6 , peг. №1076, от 26.10.2016г.; Н.а. за дарение на недвижим имот № 32, том 3, рег.№ 3416, дело № 425/2021г. ; Н.а. за дарение на недвижим имот №110 , том 3, рег. № 3893, дело № 499 от 2021г.; Скица № 23/11.02.2025г. и

Удостоверение за данъчна оценка от 05.02.2025г. на общ.Момчилград, се установява, че останалите ¼ ид.част от процесният недв.имот, е собственост на лицето Е.М. М. с ЕГН- **********, починала на 08.12.1996г., която е била майка на ответниците.

С горните нот.актове се установява, че общият наследодател на страните- техен дядо М.М.А., роден на 20.11.1878г., е починал на 13.11.1975г. М.М.А. е бил баща на Е.М. М. с ЕГН- **********, починала на 08.12.1996г., която е майка на ответниците;

Освен майката на ответниците, починалият М.М.А. е оставил за наследници и лицата М.М.А., М.М.А. и А.М.Г.- които по силата на нот.акт Н.а. за собственост на недвижим имот на основание чл.587, ал. 1 от ГПК №39, 3 том 1 , рег.№983. дело №39 от 2012г. са били признати за собственик на по ¼ ид.част от процесният имот.

Тези ¾ ид.части от имота са били продадени по силата на горните актове/респ.дарени на бащата на ищцата в различни години.

Предвид и това съдът приема, че майката на ответниците- а именно Е.М. М., е собственик на ¼ ид.част от процесният недв.имот, с който същата не се е разпоредила, и нейни единствени наследници са ответниците.

В насока, че ответниците са съсобственици на процесният недв.имот е представеното удостоверение за данъчна оценка от 05.02.2025г., изд. от общ.Момчилград, в което страните в настоящото производство са вписани като собственици на имота /като ищцата е с посочени ¾ ид.части от имота/; в тази насока е и скица на имота, в която е посочено, че ищцата по силата на горният нот.акт е собственик на ¾ ид.части от имота.

При тези данни съдът намира предявения иск правно основание 34 от ЗС вр.чл.69 ал.1 от ЗН ,по реда на чл.341 и сл. от ГПК за основателен и доказан.

Безспорно се установи по делото, че недвижимият имот, чиято делба се иска е съсобствен между съделителите. По делото няма спор, че наследници на починалият М.М.А.- лицата М.М.А., М.М.А. и А.М.Г., по силата на нот.акт Н.а. за собственост на недвижим имот на основание чл.587, ал. 1 от ГПК №39, том 1 , рег.№983. дело №39 от 2012г. са били признати за собственик на по ¼ ид.част от процесният имот.

Тези ¾ ид.части от имота са били продадени по силата на горните актове/респ.дарени на бащата на ищцата в различни години.

Предвид и това съдът приема, че майката на ответниците- а именно Е.М. М., е собственик на ¼ ид.част от процесният недв.имот, с който същата не се е разпоредила, и нейни единствени наследници са ответниците.

Предвид и това съдът приема, че е налице съсобственост върху процесният недв.имот, между страните в настоящото производство, която съсобственост следва да се прекрати чрез съдебна делба, при следните квоти, 3/4 ид.части за ищцата и по 1/8 ид.част за ответниците.

Предвид и това съдът намира, че следва да се постанови решение, с което да бъде допусната делба на недвижим имот, описаният по-горе, между 4 страните в настоящото производство и при следните дялове; 3/4 ид.части за ищцата, които се равняват на 6/8 ид.части, и по 1/8 ид.част за ответниците.

Водим от изложеното,съдът

РЕШИ:

Д О П У С К А съдебна делба на недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 501.42 с площ 1 011кв.м., по помощния план на с.Седлари. общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрен със Заповед №139/14.04.2011г. на Кмета на Община Момчилград находящ се в урбанизираната територия на с.Седлари, общ.Момчилград, обл.Кърджали, при граници: ПИ №501.481, ПИ №501.47, ПИ №501.41 и улица, между Н. Н.

Г. с ЕГН- **********, Р. И. М. с ЕГН- **********, и Р. И. Ш. с ЕГН**********, и при дялове – 6/8 идеални части за Н. Н. Г. с ЕГН- **********;

1/8 идеална част за Р. И. М. с ЕГН- **********; и 1/8 идеална част за Р. И.

Ш. с ЕГН- ********** ;

Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________ 5