Решение № 134 от 08.12.2023, Районен съд - Девин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 134 гр. Д., 08.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на осми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Елка Ант. Хаджиева при участието на секретаря Радостина Р. Настанлиева като разгледа докладваното от Елка Ант. Хаджиева Гражданско дело № 20235410100265 по описа за 2023 година

И ЗА ДА СЕ ПРОИЗНЕСЕ, ВЗЕ ПРЕДВИД СЛЕДНОТО:

Производството е по чл. 59 ал.1 от ЗЗД, с цена на иска 13286.08 лева и по чл.86 от ЗЗД.

В исковата си молба ищцата твърди, че имала сключен граждански брак с лицето Б. Ю. Г. на 12.03.1974 г., видно от удостоверение за граждански брак от Общински съвет-Д. като предбрачното й фамилно име е К., а след сключване на брака е с фамилно име-Г.. Твърди, че с Решение № 96/30.03.1994г., постановено по гр.дело № 405/1993г. по описа на Районен съд-Девин е прекратен сключения й граждански брак с лицето Б. Ю. Г. като дълбоко и непоправимо разстроен. Твърди, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 200, том I, нот. дело № 724/1997г. по описа на Районен съд-Девин ищцата и бившия й съпруг-Б. Г. са дарили на дъщеря им К. Б. Г. първия етаж, със застроена площ от 91 кв.м., а на сина им- ответника Ю. Б. Г.

-втория етаж, със застроена площ от 99 кв.м., състоящ се от кухня, спалня, хол, коридор, детска стая, баня, таолетна и тераса от двуетажна жилищна сграда, построена въз основа на ОПС върху парцел XX, в кв.15 по ЗРП на гр.Д., при граници на парцела: изток-улица С. К., запад- улица Ш. А., северулица, юг-М. К., идентичен с поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 510 кв.м., ведно с находяща се в имота двуетажна жилищна сграда 1 с идентификатор ***, със застроена площ от 110 кв.м., при съседи на имота: ***, ***, *** и ***, одобрен със Заповед № РД-18-90/18.12.2009г. на ИД на АГКК по кадастралната карта на гр. Д., ул. С. К. № ** като е учредено право на ползване пожизнено на дарителите Б. Ю. Г. и С. С. К./Л./ върху дарените два етажи докато са живи, както и си запазват правото на надстрояване на жилищната сграда с трети и четвърти етажи, като дарените лица нямат право да продават, даряват, заменят, ипотекират дарения им имот, без съгласие на двамата дарители докато са живи. Твърди, че с бившия й съпруг Б. Г. втория жилищен етаж са си го преградили по-отделно и самостоятелно са обособени като той ползва оцветено на представената скица/схема/ в червен цвятсъстоящо се от кухня, баня, тоалетна, хол и тераса, а ищцата в приложената схема оцветена в син цвят, състояща се от хол, тераса, баня, тоалетна, кухня ниша, кухня. Твърди, че видно от удостоверение за сключен граждански брак от 24.01.2020г., издадено от Община-Д. ищцата е сключила граждански брак с Р. Р. Л. и след брака си е с фамилното име на съпруга си - Л.. Твърди, че до преди около четири години - до 30 май 2019г. са нямали никакви проблеми с ответника-Ю. Г. за ползването на втория етаж като са имали достъп, ключ и ползването на жилищния етаж по предназначение, но след тази дата след като ответника Ю. Г. заживял на семейни начала с Т. С. започнали проблемите, като без тяхно съгласие са превърнали част от втория етаж /хола/ в производствен цех, чрез поставяне на 3 броя професионални шевни машини и извършват производствена дейност в къщата, нямам достъп и ключ от втория жилищен етаж въпреки учреденото им право на ползване в горепосочения нотариален акт. Твърди, че в тази връзка с оглед физическия и психическия тормоз подала жалби до РУ-Девин и Община-Д. за съдействие и вземане на отношение, както и подала до РС- Девин молба за домашно насилие и е образувано гр. дело № 288/2021г., както и е образувано гр.дело № 142/2022г. по описа на РС- Девин /ВГД № 7/2023г. по описа на Окръжен съдСмолян /влезнало в сила/, с което съда признава за установено по отношение на ответника и Т. С. учреденото й право на ползване по горепосочения нотариален акт и ги осъжда да й предадат владението на горепосочения жилищен етаж оцветен със син цвят на приложената скица, неразделна част от решението, което е влезнало в сила. Твърди, че въз основа на решението е издаден изпълнителен лист и е образувано изпълнително дело № 152/2023г.

2 по описа на ЧСИ-С. Д. и с Протокол за въвод във владение на 12.07.2023г. ищцата е въведена официално и законово в горепосочения недвижим имот като ищцата е лишена от ответника на учреденото й право на ползване над процесния имот за периода от 01.06.2019г. до 12.07.2023г. /или 37 месеца и 11 дни, поради което за нея се явява правен интерес да претендира срещу ответника обезщетение за лишаване от упражняване право на ползване над процесния имот, а именно 37 броя месечен наем и 11 дни за времето от 01.06.2019г. до 12.07.2023г., всеки един в размер на 300 лева, или общо 10200 лева. Моли съда да постанови съдебно решение, на основание чл. 59, ал.1 от ЗЗД като осъди ответника Ю. Б. Г., с ЕГН **********, с адрес: гр.

Д., обл. Смолян, ул. С. К. № ** да заплати на С. С. Л., с ЕГН ********** от гр.Д., обл. Смолян, ул. С. К. № ** сумата от 13286.08 лева, представляваща обезщетение за лишаване правото на ползване за периода от 01.06.2019г. до 12.07.2023г. на следния недвижим имот: Североизточната част от втори жилищен етаж от жилищна сграда в гр.Д., обл. Смолян, ул. С. К. № **, с идентификатор № ***, състоящ се от кухня, спалня, хол, коридор, детска стая, баня, тоалетна и тераса съгласно Решение № 140/03.04.2023г. постановено по ВГД № 7/2023г. по описа на Окръжен съд-Смолян /влязло в сила/ по схема оцветен със син контур и е неразделна част от решението, ведно със законната лихва до окончателното й изплащане. Претендира за направените разноски по водене на делото. Моли на основание чл.38 ал.1 т.2 и т.З предл.2 от ЗА да определи минимално адвокатско възнаграждение.

В о.с.з. ищцата лично чрез пълномощника си адв.- Ж. Ч. поддържа иска, както е предявен. От името на доверителката му моли съда да постанови съдебно решение, с което осъди ответника да й заплати сумата от 13286.08 лева, ведно с направените разноски по делото. На основание чл. 38 ал.1 т.2 и т. 3, предл. 2 от ЗА да определи минимално адвокатско възнаграждение. Видно е, че по делото са събрани многобройни писмени доказателства установяващи по един безспорен и категоричен начин, че за въпросния период ответника, който по документи е собственик по нотариален акт е лишил доверителката му от правото на ползване на въпросния имот на базата на съдебно решение, с което е постановено, че отстъпеното право на ползване е безвъзмездно и безсрочно не е била допусната и по този начин е била лишена от ползване за претендирания период. В тази връзка е назначена ССчЕ, която доказва какви са наемните 3 цени в гр. Д.. Счита, че от разпитания свидетел Л. С. се потвърждава, че след идването през лятото на 2019 г. жената, с която живее ответника до 12.07.2023г. когато ЧСИ е извършил въвод във владение е бил освободен въпросния имот, за самия процесен имот доверителката му претендира, че е била лишена в действителност да го ползва. Това се установява и от признанията на ответника. По тези съображения моли съда да постанови решението си.

В о.с.з. ответникът лично оспорва иска. Моли съда да отхвърли иска.

Съдът, след като прецени твърденията в исковата молба, становищата на страните и събраните по делото доказателства, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

Не се спори, че за времето от 01.06.2019г. до 12.07.2023г. ответника заедно с жената, с която живее на съпружески начала е ползвал североизточната част от втори жилищен етаж от жилищната сграда в гр. Д., ул. С. К. № **, състояща се от кухня, спалня, хол, коридор, детска стая, баня, тоалетна и тераса.

С Решение № 140/03.04.2023г., постановено по ВГД № 7/2023г. по описа на Окръжен съд-Смолян е отменено Решение № 110/24.11.2022 г. по гр.дело № 142/2022 г. на ДвРС в частта, с която е отхвърлен искът на С. Л. по чл.108 във вр. с чл.56 и чл. 111 ЗС против Ю. Г. и Т. С. за признаване за установено, че тя е носител на вещното право на ползване върху втория жилищен етаж от сграда с идентификатор ***, с административен адрес: гр.Д., ул. С. К. № **, и за осъждането им да и предадат владението върху обитаваната от тях част от втория етаж; и С. Л. е осъдена да заплати на всеки от тях по 450 лв. разноски; и вместо това е признато за установено на основание по чл.108 във вр. с чл.56 и чл. 111 ЗС, спрямо Ю. Б. Г., ЕГН ********** и Т. С. С., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Д., обл. Смолян, ул. С. К. № **, че С. С. Л., ЕГН **********, е носител на пожизнено, безвъзмездно право на ползване, учредено й по силата на Договор за дарение по нотариален акт № 200, том I, нотариално дело № 724/1997 г. по описа на Районен съд-Девин, върху втория жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, построена въз основа на отстъпено право на строеж върху парцел ХХ, в кв.15 по ЗРП на гр. Д., при граници на 4 парцела: изток-улица С. К., запад-улица Ш. А., север-улица, юг-М. К., при съседи на поземления имот, в който е построена сградата: имоти с идентификатори ***, ***, *** и

***, по кадастралната карта и регистри на гр.Д., одобрени със Заповед № РД 18-90/18.12.2009 г. на изп. директор на АГКК; и са осъдени Ю.

Б. Г., ЕГН ********** и Т. С. С., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Д., обл. Смолян, ул. С. К. № **, да предадат на С. С. Л., ЕГН **********, владението върху обитаваната от Ю. Г. и Т. С. североизточна част от същия втори жилищен етаж от сграда с идентификатор ***, оградена със син контур на схемата, която е неразделна част от настоящото решение, и която част от етажа се състои от хол, кухня, кухня-ниша, коридор, баня, тоалетна и тераса. Потвърдено е решението в останалата обжалвана част, с която са отхвърлени исковете по чл.108 във вр. с чл.56 и чл. 111 ЗС на С. Л. за осъждане на Ю. Г. и Т. С. да и предадат владението върху останалата част от втория жилищен етаж, оградена с червен контур на схемата-неразделна част от настоящото решение, от двуетажна жилищна сграда с идентификатор ***, която част се ползва от бившия съпруг на С. Л. – Б. Ю. Г. и са осъдени Ю. Б. Г., ЕГН ********** и Т. С. С., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Д., обл. Смолян, ул. С. К. № **, да заплатят на С. С. Л., ЕГН **********, направените от нея разноски пред двете инстанции за държавни такси в размер общо на 75 лв., както и са осъдени на осн.чл.38, ал.2 във вр. с ал.1, т.2 от ЗАдв и чл.7, ал.5 от Наредба № 1/2004 г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения, да заплатят на адвокат Ж. Ч., ЕГН **********, от Смолянската адвокатска колегия, възнаграждение за осъществената от него защита на С. Л. пред двете инстанции в размер общо на 2100 лв. В останалата част решението не е обжалвано и е влязло в сила.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 200, том I, нот. дело № 724/26.11.1997 г. по описа на Районен съд-Девин Б. Ю. Г. и С. С. К. дарили на дъщеря им К. Б. Г. първия етаж, със застроена площ от 91 кв.м., а на сина им- ответника Ю. Б. Г. - втория етаж, със застроена площ от 99 кв.м., състоящ се от кухня, спалня, хол, коридор, детска стая, баня, таолетна и тераса от двуетажна жилищна сграда, построена въз основа на ОПС върху парцел XX, в кв.15 по ЗРП на гр.Д., при граници на парцела: изток - улица С.

К., запад - улица Ш. А., север - улица, юг - М. К., като дарителите си запазват 5 правото на ползване на дарените етажи, а също си запазват правото на надстрояване на жилищната сграда с трети и четвърти етажи, като дарените лица нямат право да продават, даряват, заменят, ипотекират дарения им имот, без съгласие на двамата дарители докато са живи.

На 12.07.2023г. от ЧСИ С. Д. е изготвен Протокол за въвод във владение, въз основа на молба от С. Л. – взискател по изп. дело № 152/2023г., образувано въз основа на изпълнителен лист, издаден на 17.05.2023г. по гр. дело № 142/2022г. по описа на РС- Девин.

Установява се от удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх. № 0202/09.03.2020г., че имената С. С. Л., С. С. К. и С. С. Г. са имена на едно и също лице.

От заключението на вещото лице по допуснатата и назначена ССчЕ, съдът прие за установено, че: За периода от 01.06.2019г. до 31.12.2019г. наем в размер на общо /7 х 226.71 лв./ = 1586.97 лв. За периода от 01.01.2020г. до 31.12.2020г. - наем в размер на общо /12 х 237.60 лв./ = 2851.20 лв. За периода от 01.01.2021г. до 31.12.2021г. - наем в размер на общо /12 х 235.62 лв./ - 2827.44 лв. За периода от 01.01.2022г. до 31.12.2022г. - наем в размер на общо /12 х 301.95 лв./ = 3623.40 лв. За периода от 01.01.2023г. до 12.07.2023г.