Решение № 761 от 26.06.2023, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 761 гр. Бургас, 26.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на двадесет и втори март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Радостина К. Калиманова при участието на секретаря Ж. Авр. Кметска като разгледа докладваното от Радостина К. Калиманова Гражданско дело № 20222100101515 по описа за 2022 година

Производството по делото е с правно основание чл. 109 от Закона за собствеността и чл. 59 от Закона за задълженията и договорите.

С решение № 107 от 10.06.2022 година, постановено по въззивно гражданско дело № 112/2022 година Бургаският апелативен съд е обезсилил решение № 375 от 17.12.2021 година, постановено по гражданско дело № 513/2016 година по описа на Бургаския окръжен съд и е върнал делото на последния за ново разглеждане от друг състав на съда, съобразно указанията, изложени в мотивите на същото.

При новото разглеждане на делото ищците И. Й. С., ЕГН **********, от град Б., ул.

М.“ №** в лично качество и като наследник на Д. А. С., ЕГН **********, починал в хода на производството по делото, като на негово място са конституирани и другите му наследници - А. Д. С., ЕГН **********, от град Б., ул. "С. г." №** и М. Д. С., ЕГН **********, от град Б., ул. „С. г.“ №** и А. А. Я., ЕГН **********, от град Б., ул. "М." № ** поддържат изцяло предявените от тях искови претенции, които са били насочени първоначално против Ж. И.

Ф., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „С.“, бл. *, вх. *, ет. *, със съдебен адрес град Бургас, ***, ет. 2; К. Х. Ф., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „С.“, бл. *, вх. *, ет. *; Б. И. Ф., ЕГН **********, от град Б, ж. к. „М. р.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. *, със съдебен адрес град Бургас, ***, ет. 2; В. П. Ф., ЕГН

**********, от град Б, ж. к. „М. р.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. *; Г. Н. Д., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „З.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. *, със съдебен адрес град Бургас, ул. „Шейново“ № 9, вх. А, ет. 3; Н. Й. Д., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „З.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. *, със съдебен адрес град Бургас, ***, вх. А, ет. 3; С. Г. Г., ЕГН **********, от 1 град Б., ж. к. „М. р.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. **, със съдебен адрес град Бургас, ул. „Х. Б.“ № 15; С. М. Ш., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „И.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. *, със съдебен адрес град Бургас, ***; „Бургос Строй Инженеринг“ ЕООД, ЕИК 200322149, със седалище град Бургас и адрес на управление ***, ет. 4, със съдебен адрес град Бургас, ***, Ц. С. М., ЕГН **********, от град Б., ул. „А.“ № ***, вх. *, ет.

*; М. Х. М., ЕГН **********, от град Б. ул. „А.“ № ***, вх. *, ет. *; К. С. А., ЕГН **********, от град Б. ул. „И.“ № **, ет. *; Д. П. М., ЕГН **********, от град Б., ул. „И.“ № **, със съдебен адрес град Бургас, пл. „Ж. Патева“ № 2; П. Г. Н., ЕГН **********, от град С., район „Л.“, ул. „Д. В.“ № **, ет. *, със съдебен адрес град Бургас, пл. „Ж. Патева“ № 2, Г.

Х. Г., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „Б. М.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. **, със съдебен адрес град Бургас, ***; Х. Д. С., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „И.“, бл. ***, ет. *, ап. * и Д. Г. К. - С., ЕГН **********, от град Б., ул. „С. С.“ № **, ет. *, ап. * за осъждане на същите да премахнат част от седеметажна масивна жилищна сграда със смесено предназначение с идентификатор №***, със застроена площ от 394 кв. м., която попада върху площ от 9 кв. м. от собствения на ищците поземлен имот с кадастрален идентификатор №*** - урбанизирана територия с площ от 302 кв. м., с административен адрес град Бургас, ***, както и да възстановят засегнатата част от поземления имот в полоЖ.ето преди строителството на сградата.

Процесната сграда е в режим на етажна собственост. Така посочените ответници, с изключение на Х. С. и Д. К. са собственици на отделни обекти в нея към момента на завеждането на делото. Пасивната легитимация на същите е обоснована от ищците и се извежда от заявените от тях в исковата молба, както и в последващите нарочни писмени такива, постъпвали в хода на производството по делото факти, че тези лица са собственици към датата на предявяване на исковете на терена, съответно носители на суперфициарни права или са били възложители/изпълнители и в този смисъл участници в процеса на строителството.

Предвид обстоятелството, че с така заявените от ищците претенции се засягат общите части на сграда в режим на етажна собственост и във връзка с дадените им в тази насока указания като ответници ищците са посочили и останалите етажни собственици, които са били конституирани като ответници и по-специално: А. И. Ш., ЕГН **********, от град Б. ул. „И. Б.” № **, ет. *, ап. **, със съдебен адрес град Бургас, ***; Г. И.

Ш., ЕГН **********, от град Б., ул. „И. Б.” № **, ет. *, ап. **, със съдебен адрес град Бургас, ***; А. С. О., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „М. р.”, бл. **, вх. *, ет. *; В. С., с адрес Република Латвия, град Р., ул. „Ю.“ № ****; М. Н. Н., ЕГН **********, със съдебен адрес град Бургас, ***, ет. 1 - 2; З. Г. П., ЕГН **********, от град Б., ж. к.

„Л.”, бл. **, вх. *, ет. *, ап. *, със съдебен адрес град Бургас ***, ет.1, офис 2; Д. П. Б., ЕГН **********, от град Б., ул. „В. Л.” №**, ет. *; Е. А. М., ЕГН **********, от град Б., ул. „М.” №**, ет. *, ап. **; П. Д. Д., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „В.” №*, вх. 1, ет. *, ап. **, със съдебен адрес град Бургас, ***; Й. Н. Д., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „В.” № **, вх. *, ет. *, със съдебен адрес град Бургас, ***; С. П. Д., 2

ЕГН **********, от град Б., ж. к. „В.” № **, вх. *, ет. *, със съдебен адрес град Бургас, ул.

„Х. Б.“ № 15; К. Г. Е., ЕГН **********, със съдебен адрес град Бургас, ***, ет. 1 - 2; Д. И. Е., ЕГН **********, със съдебен адрес град Бургас, ***, ет. 1 - 2; С. П. Д., ЕГН **********, от град Б. ул. „М.“ № **, ет. *, ап. **; Н. Й. В., ЕГН **********, с от град Б. ул. „М.“ № **, ет. *, ап. **; Ж. С. Г., ЕГН **********, от град Б., ул.

„В. Л.” № **, със съдебен адрес град Бургас, ***; Ц. И. К., ЕГН **********, починала в хода на производството по делото, като на нейно място са конституирани нейните наследници С. И. К., ЕГН **********, Р. С. К., ЕГН ********** и М. С. К., ЕГН **********, всички от град Т., С. о., ул. „С. Р.” №**; М. В. Д., ЕГН **********, от град Я., ул. „Г. И.” №**, вх. *, ет. *, ап. **, със съдебен адрес град Бургас, ***; М. Я. И., ЕГН **********, със съдебен адрес град Бургас, ***; Т. К. П., ЕГН **********, от град Б., ж.к. „Л.” №**, вх. *, ет. *; В. Г. М., от град Б., ул. „Р. Н.“ № **, ет. *, ап. *; Г. Е. М., от град Б., ул. „Р. Н.“ № **, ет. *, ап. *; Д. С. Р., ЕГН **********, починал в хода на делото, като на негово място са конституирани наследниците му Д. Г. Р., ЕГН ********** от град Б., ул. „М.” № **, ет. *, ап. * и С. Д. Т., ЕГН **********, от град Б., ул.

„Л. К.“ № ***, ет. *; Д. И. Г., с адрес Руска федерация, град И., С. к., ул.“О.“ №****; Т. Г. А., ЕГН ********** и Г. Г. Д., ЕГН **********, и двете със съдебен адрес град Бургас, ул.

„Оборище“ № 90, ет. 1 - 2 като наследници на Г. П. Д., ЕГН ********** , починал в хода на процеса; О. П. Царева, от град Б. ж. к. „Б. М.“, бл. **, вх. *, ет. *, ап. *; Н. А. Л., от град Б., ул. „А. В.“ № **, ап. *; Н. М. Д., ЕГН **********, от град Б., ул. „В. Л.” №**, ет. *; Г. Н. Л. лично и в качеството и на наследник на Д. П. Л., починал в хода на делото, с последен известен адрес Руска федерация, град С. П., ул. „П.“, бл. *, ап. **, със съдебен адрес град Бургас, ***, ет. 1; И. Н. К., ЕГН **********, от град Б., ул. „Ц. С.” № **, ет. *; С. М. Е., ЕГН **********, от град П., ул. „О. П.” №***, вх. *, ет. *, ап. **; Л. П. М., ЕГН **********, от град П., ул. „О. П.” №***, вх. *, ет. *, ап. **; В. Ж. Ф., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „С.” бл. *, вх. *, ет. *, със съдебен адрес град Бургас, ул. „Св. Климент Охридски“ № 1, ет. 2; В. Ж. Ф., ЕГН **********, от град Б., ж. к. „С.” бл. *, вх. *, ет. *А, със съдебен адрес град Бургас, ***, ет. 2.

Освен горните негаторни претенции против изброените ответници, ищците И. Й. С. в лично качество и като наследник на Д. А. С., б. ж. на град Бургас, А. Д. С. и М. Д. С. в качеството им на наследници на Д. А. С., б. ж. на град Бургас са заявили и поддържат искови претенции против първоначалните, посочени от тях още с исковата им молба ответници за осъждане на същите да им заплатят солидарно сумата от 38988.50 лева, ведно със законната лихва върху главницата, считано от депозиране на исковата молба - 21.03.2016 година до окончателно и плащане, представляваща обезщетение за лишаването им от правото на ползване на посочената по-горе реална част от поземления имот за периода от 21.03.2011 година до 21.03.2016 година.

Ищцата А. А. Я. е заявила искова претенция против първоначалните, посочени още с исковата им молба ответници - физически лица и едно юридическо лице да бъдат осъдени същите да и заплатят солидарно сумата от 38988.50 лева, ведно със законната лихва върху 3 главницата, считано от депозиране на исковата молба - 21.03.2016 година до окончателно и плащане, представляваща обезщетение за лишаването и от правото на ползване на посочената по-горе реална част от поземления имот за периода от 21.03.2011 година до 21.03.2016 година. Претендира се от ищците и осъждането на ответниците да им заплатят сторените от тях съдебно-деловодни разноски. В подкрепа на отправените искания представят и ангажират доказателства.

Ответниците по делото лично, чрез процесуален пълномощник или чрез назначените им особени представители са оспорили така предявените против тях искови претенции по основание и по размер. Изразяват становище за тяхната неоснователност и молят като такива същите да бъдат отхвърлени, като твърдят, че не се установява засягане на собственическите права на ищците, както и че не е налице действие или бездействие, което да пречи на упражняването на последните или да съставлява пречка за реализиране на инвестиционни намерения.

Конституираната по делото като трето лице-помагач на страната на ответниците С.

Г. Г., С. М. Ш., „Бургос Строй Инженеринг“ ЕООД и Г. Х. Г. Община Бургас, адрес град Бургас, ***, представлявана от Кмета на същата, чрез процесуалния и пълномощник също заявява становище за неоснователност на предявените искове, сложили началото на настоящото производство, като с оглед на това е отправила искане същите са бъдат отхвърлени.

Бургаският окръжен съд прецени представените по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, исканията и доводите на страните и като се съобрази и с разпоредбите на закона, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Установява се от доказателствата по делото, а и това не е спорно между страните, че първите трима ищци - И. С., А. С. и М. С. се легитимират като собственици на ½ идеална част от недвижим имот, представляващ дворно място от 228/338 кв. м., съставляващо имот с пл. сн. № 4115 в кв. 6 по плана на к-с „Възраждане“, град Бургас, заедно с ½ идеална част от построената върху това дворно място жилищна сграда с пристройка, гараж, баня и тоалетна, барака с кубатура от 450 куб. метра, съобразно описанието на тези недвижимости в нотариален акт №83, том VІ, дело № 1944/1988 година на нотариус при Районен съд-Бургас.

Към настоящия момент имотът е въведен и обозначен на кадастралната карта и в кадастралните регистри на град Бургас като поземлен имот с идентификатор № ***. Останалата една втора идеална част от този имот се притежава от ищцата А.

А. Я., придобита от нея по силата на дарение, която сделка е инкорпорирана в нотариален акт № 114, том ХХVІ, дело № 8896/1993 година на нотариус с район на действие Бургаския районен съд.

С влязло в сила решение № 847 от 16.06.1999 година, постановено по гражданско дело № 1835/1996 година Бургаският районен съд е осъдил ответниците по същото Ж. Ф., Б.

Ф., ЕТ „Ивагор-Полина Горанова“ и ЕТ „Милано-ви-Валентин Миланов“ да прекратят неоснователното действие по отношение на Дечко С., И. С. и А. Я., изразяващо се в навлизане с 9 кв. м. в имот № 74 по плана на град Бургас откъм имот № 73 по същия план, 4 съобразно показаното на изготвената от вещите лица скица, както и да заплатят на ищците сумата от 20250 лева, представляваща обезщетение за ползване на частта от 9 кв. м., ведно със законната лихва от 08.10.1996 година до окончателното плащане на сумата.