Решение № 726 от 08.11.2022, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 726 гр. Разград, 08.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на втори ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ЦВЕТА.НА М. ДОЧЕВА при участието на секретаря РА.ЦА СТ. ВЪЛЧЕВА като разгледа докладваното от ЦВЕТА.НА М. ДОЧЕВА Гражданско дело № 20223330100654 по описа за 2022 година

Производството е делба

ІІ фаза.

С влязло в сила решение №519/27.07.22г. по настоящото дело е допуснат до съдебна делба Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по КККР на гр.Разград, одобрени със Заповед №РД-18-37/10.03.2008г. на Изп.директор на АГКК- София, последно изменение на КККР засягащо самостоятелния обект от 17.03.2022г., с адрес на имота: гр.Разград, ***************, апартамент 6, който обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 69.59кв.м.,състоящ се от хол, спалня, кухня и сервизни помещения, ведно с избено помещение №6 с полезна площ от 9.23кв.м.,ведно с 3.86% ид.ч. от общите части на сградата и 8.31% ид.ч. от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти за жилището: на същия етаж: обект с идентификатор ***, обект с идентификатор ***, под обекта: обект с идентификатор ***, над обекта: обект с идентификатор ***, при граници за избеното помещението ляво-избено помещение №7 и коридор, от дясно-избено помещение №5, от горе-гаражи, стар идентификатор: няма, ПРИ ПРАВА: 1/4ид.ч. за З. С. А. и 3/4ид.ч. за Ю. А.

М..

В първото съдебно заседание след допускането на делбата страните не са направили възлагателни претенции или претенции по сметки.

По делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза, съгласно която имота е реално неподеляем спрямо правата на страните. Стойността му е определена на 71400лв., 1 като стойността на дела на ищеца възлиза на 17850лв., а на ответника-53550лв.

Въз основа на така установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Допуснат до делба е един неподеляем имот, по отношение на който няма възлагателни претенции. направени

Предвид факта, че в делбената маса има само един, неподеляем имот, а няма основание за възлагането му, то съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК следва да бъде изнесен на публична продан, а получената от проданта сума следва да се разпредели между страните поравно.

Страните следва да заплатят по сметка на РРС държавна такса от 4% върху дяловете си, а именно 714лв. за ищеца и 2142лв. за ответника.

Страните следва да поемат разноските по съсобствеността съобразно правата си. На ищеца се следва съответната част от заплатените изцяло от него разноски за вещо лице.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по КККР на гр.Разград, одобрени със Заповед №РД-18-37/10.03.2008г. на Изп.директор на АГКК- София, последно изменение на КККР засягащо самостоятелния обект от 17.03.2022г., с адрес на имота: гр.Разград, ***************, апартамент 6, който обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 69.59кв.м.,състоящ се от хол, спалня, кухня и сервизни помещения, ведно с избено помещение №6 с полезна площ от 9.23кв.м.,ведно с 3.86% ид.ч. от общите части на сградата и 8.31% ид.ч. от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти за жилището: на същия етаж: обект с идентификатор ***, обект с идентификатор ***, под обекта: обект с идентификатор ***, над обекта: обект с идентификатор ***, при граници за избеното помещението ляво-избено помещение №7 и коридор, от дясно-избено помещение №5, от горе-гаражи, стар идентификатор.

Стойността на имота е 71400лв./седемдесет и една хиляди и четиристотин лева/.

Получената от проданта сума следва да бъде разпределена между З. С. А. от гр.Разград, ***************, ЕГН ********** и Ю. А. М., от гр.Разград, *************** ЕГН **********, ПРИ ПРАВА: 1/4ид.ч. за З. С. А. и 3/4ид.ч. за Ю. А. М..

ОСЪЖДА Ю. А. М. да заплати на З. С. А. сумата от 180лв./сто и осемдесет лева/съдебни 2 разноски.

ОСЪЖДА З. С. А. да заплати по сметка на РРС сумата от 714лв./седемстотин и четиринадесет лева/ държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Ю. А. М. да заплати по сметка на РРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на 2142лв. /две хиляди сто четиридесет и два лева/.

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________

3