Разпореждане № 5287 от 22.07.2026, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 5287 гр. Варна, 22.07.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и втори юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йордан В. Димов като разгледа докладваното от Йордан В. Димов Гражданско дело № 20263100101621 по описа за 2026 година

Настоящото производство е инициирано по искова молба, подадена от Р. М. Г., ЕГН ********** и С. Р. Г., ЕГН ********** и двамата от гр. Варна, ***, ет.3, ап.5, със съдебен адрес – гр. Варна, ***, ет.2, ап.9 против „Монтакс“ ЕООД, ЕИК 205569826, гр. София, ***А, ет.5, оф.19 с адрес за кореспонденция – гр. Варна, ***А, ет.3, оф.18 като иск с правно основание чл.87, ал.1 от ЗЗД за разваляне на сключен между страните Предварителен договор от 24.10.2023 г. за учредяване на право на строеж и прехвърляне на собственост върху земя срещу извършване на строителство за изграждане на сграда със смесено предназначение в собствения на ищците недвижим имот с идентификатор *** по КККР, находящ се в гр. Варна, кв. „Владислав Варненчик“ целият с площ по скица от 563 кв. м., а съгласно документ за собственост с площ от 600 кв .м, трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване за друг обществен обект, комплекс, номер по предходен план 384, квартал 5, парцел ХХХ-90. при съседи по скица: поземлени имоти с идентификатори: *** ***, ***, ***,

***, ***.

По силата на този договор ищците в полза на ответника учредили право на строеж по отношение на следните обекти: СКЛАД № 1, на етаж - 1, кота -3,00, със застроена площ от 39,90 кв.м; СКЛАД № 2, на етаж - 1, кота -3,00, със застроена площ от 52,27 кв.м; МАГАЗИН № 1, на етаж 1, кота + 0,00, със застроена площ от 53,88 кв.м; ОФИС № 1, на етаж 2, кота +3, със застроена площ от 73,72 (кв.м; ОФИС № 2, на етаж 2, кота +3,60, със застроена площ от 66,51 кв.м; ОФИС № 3, на етаж 3, кота +6,50, със застроена площ от 73,72 кв.м; ОФИС № 4, на етаж 3, кота +6,50, със застроена площ от 66,51 кв.м;

Като си запазили правото на строеж при равни квоти между тях на следните обекти:

АПАРТАМЕНТ № 1, на етаж 4, кота +9,40, със застроена площ от 76,53 кв.м, ведно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 на етаж - 1, кота -3,00, с площ от 4,20 1 кв.м; АПАРТАМЕНТ № 2, на етаж 4, кота +9,40, със застроена площ от 65,39 кв.м, ведно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 на етаж - 1, кота -3,00, с площ от 4,20 кв.м.

След проверка на ИМ, съдът намира, че следва да бъдат отстранени нейни нередовности. На първо място следва да бъде посочена цена на иска. Следва да се приложат към ИМ и актуална скица на поземления имот, по отношение на който са били учредени правата на строеж за посочените имоти и актуална данъчна оценка. Следва да се заплати и необходимата държавна такса, определена съобразно правилата на чл.71, ал.2, във вр. с чл.69, ал.1, т.2 от ГПК. Следва да се посочи цена на иска.

След като счете, че не са изпълнени изискванията на чл.127, ал.1, т.3 и т.4 от ГПК и чл.128, т.2 от ГПК, намира, че производството следва да бъде оставено без движение на основание чл.129, ал.2 от ГПК.

Воден от горното, съдът

РАЗПОРЕДИ:

Оставя исковата молба БЕЗ ДВИЖЕНИЕ като задължава ищците в едноседмичен срок да представи:

1).Да посочат цена на иска; 2).Да представят удостоверение за данъчна оценка по отношение на процесните имоти; 3).Да се предоставят скици на имотите/скица на имот с идентификатор *** по КККР; 4).Доказателство за внесена държавна такса по сметка на ОС Варна в размер на 1 процент от цената на иска, съобразно нормата на чл.71, ал.2, във вр. с чл.69, ал.1, т.2 от ГПК.

Ако указанията не бъдат изпълнени в срок съдът на основание чл.129, ал.2 от ГПК ще върне исковата молба и ще прекрати производството.

При поискване да се издадат исканите съдебни удостоверения за снабдяване на ищеца с удостоверение за данъчна оценка и скица на имота, след заплащане дължимата държавна такса.

Препис от разпореждането да се изпрати на ищеца на посочения в исковата съдебен адрес.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________

2