Решение № 473 от 09.10.2026, Районен съд - Разлог

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 473 гр. Разлог, 09.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ, І ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седми октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Полежанова при участието на секретаря С. Д. В., разгледа докладваното от Велина Полежанова, Гр. дело № 20261240100636 по описа за 2026 г.

Производството е образувано по иск с правно основание чл.40 от ЗУЕС, депозирана от Е.Е.С., гражданин на РФ, дата на раждане *, с адрес: *, ч/з адв. А.Х. от АК-Б., против ЕС на к-кс „П.“, в *, с управител „Н.“ЕООД, ЕИК*.

Твърди се в обстоятелствената част на ИМ, че на 27.04.2026 г. в г.Б., е проведено извънредно ОС на собствениците на обекти в ЕС на сграда с идентификатор *** по КККР на г.Б., обективирано в Протокол от 27.04.2026 г.

Сочи се, че при провеждане на ОС и при приемането на всички решенията от тях са констатирани редица нередности. Иска се съдът да постанови решение, с което да отмени всички решения от т.1 до т.14 на извънредното ОС на ЕС, проведено на 27.04.2026 г.

С ИМ се претендират и сторените по делото разноски.

В едномесечния срок по чл.131, ал.1 от ГПК, ответника не се представя писмен отговор и не се сочат док-ства. В СЗ не се явява законен представител или пълномощник на ответника.

В СЗ ищецът не се явява лично, но пълномощникът му с оглед процесуалната пасивност на ответника направи искане за разглеждане на делото по реда на чл.238 и следващите от ГПК.

Съдът като взе предвид събраните по делото док-ства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено следното:

Съдът намира, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК, за постановяване на неприсъствено решение, тъй като ответниците не са представили в срок отговор на ИМ и не се явяват в първото по делото заседание, без да са направили искане за разглеждане на делото в тяхно отсъствие. Съгласно чл.239, ал.1, т.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в СЗ.

От приложените към делото съобщения и призовки е видно, че на ответника са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в СЗ.

Освен това искът се явява вероятно основателен с оглед на посочените в ИМ обстоятелства и представените док-ства. Претендира се отмяна на взетите на проведеното на 27.04.2026 г. от 12.30 часа ОС на собствениците на обекти в ЕС на сграда с идентификатор №*** по КККР на г.Б., м.„Г.“, обективирано в Протокол от 27.04.2026 г.

Налице е незаконосъобразност на взетите на ОС на ЕС решения, поради неспазване на императивно предвидените формални изисквания в ЗУЕС.

1

На основание горното, съдът намира че с оглед направеното искане и наличието на предвидените в чл.238, ал.1 и чл.239, ал.1 ГПК, предпоставки, следва да се постанови неприсъствено решение, като искът бъде изцяло уважен.

С оглед извода за основателност на предявената исковата претенция и на основание чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът следва да бъде осъден да заплати направените от ищеца разноски по делото от 2`040.90 € – държ. такса и адв. възнаграждение, съгласно представен списък по чл.80 от ГПК.

Съгласно чл.239, ал.2 от ГПК, неприсъственото решение не се мотивира по същество, тъй като се основава на наличието на описаните по-горе предпоставки.

Водим от горното и на основание чл.239 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ОТМЕНЯ всички решения на ОС на ЕС на к-кс „П.“, с идентификатор №*** по КККР на г.Б., м.„Г.“, обективирани в протокол от 27.04.2026 г. от 12.30 часа, като НЕЗАКОНОСЪОБРАЗНИ.

ОСЪЖДА ЕС на к-кс „П.“, в *, с управител „Н.“ЕООД, ЕИК*, да заплати на Е.Е.С., гражданин на РФ, дата на раждане *, с адрес: *, ч/з адв. А.Х. от АК-Б., сумата общо от 2`040.90 € - съдебни и деловодни разноски.

Решението не подлежи на обжалване.

На страните да се изпратят преписи от решението.

В едномесечен срок от връчването на неприсъственото решение, страната с/у която то е постановено, може да поиска от въззивния съд неговата отмяна по реда на чл.240 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

2