Решение № 1666 от 03.11.2025, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1666 гр. ***, 03.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ***, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Вера Св. Найденова при участието на секретаря Петя Ст. И.ова като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело № 20244430100334 по описа за 2024 година

Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата

В ***ския районен съд е постъпила искова молба от М. Й. С., ЕГН **********, от ***, чрез адв.Г. К. от САК, против Т. С. С., ЕГН **********, от ***. В молбата се твърди, че с решение от 10,01,2001 г. по гр.д.№230/2000 г. на СРС бракът й със С.Т.С. е прекратен.

Посочва се, че на 28,03,2013 г. С.Т.С. е починал, и е оставил за наследници ответника и И.С.С. която се е отказала от наследството му и този отказ е вписан под №53/07,05,2013 г. в специалната книга за приемане и отказ от наследство при ПлРС. Твърди се, че с нот.акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане №128, том 2, дело №328/1995 г. на нотариус Р.И., С.С.. е придобил заедно с Н. Т. Г. следните недвижими имоти:

1/дворно място от 523 кв.м. по нот.акт, а по скица – от 660 кв.м., находящо се в ***, съставляващо парцел VI-696 в стр.кв.86 по плана на ***, при съседи: улица, С.Д. наследници на М.П.М. и собствен парцел V-696, заедно с построените в него масивна жилищна сграда и стопански постройки, и 2/празно дворно място от 524 кв.м. по нот.акт, а по скица – от 665 кв.м., находящо се в ***, съставляващо парцел V-696 в стр.кв.86 по плана на ***, при съседи: от двете страни улица, наследници на М.П.М. и собствен парцел VI-696, с равни права на приобретателите. Посочва се още, че по силата на Договор за доброволна делба на земеделски земи от 09,09,1999 г., останалите в наследство от С.Т.Д., б.ж. на ***, земи са разделени, като С.Т.С. е получил в дял и е станал собственик на 1/нива с площ от 15,00 дка., трета категория, в м.Г., съставляваща имот №095010 по плана за земеразделяне на ***, при съседи – имот №095011 – нива на Н. Т. Г., имот №000183 – канал, стопанисван от Общината, имот №095003 – нива на наследниците на В.И.В. имот №000185 – полски път на Общината, като имотът е образуван от имот №095004; 2/нива с площ от 6,297 дка., пета 1 категория, в м.Върха, съставляваща имот №161006 по плана за земеразделяне на ***, при съседи – имот №161022 – нива на наследниците на В.М.Х., имот №161023 – нива на В.Г.П., имот №161024 – нива на наследниците на П.Ц.Д., имот №161025 – нива на наследниците на Ц.М.П., имот №161026 – нива на наследниците на В.Ц.С., имот №161027 – нива на наследниците на М.В.М., имот №161005 – нива на наследниците на Г.Д.Х., имот №000912 – използваема ливада на Общината, имот №161007 – нива на наследниците на А.П.Т.;

3/използваема ливада с площ от 3,001 дка.,четвърта категория, в м.Влашка, съставляваща имот №228043 по плана за земеразделяне на ***, при съседи – имот №228046 – използв.ливада на В.К.К., имот №228020 – използв.ливада на наследниците на Х.М.В., имот №228019 – използв.ливада на наследниците на Р.П.Т., имот №228024 – използв.ливада на наследниците на Т.В.П..

Твърди се, че меродавен за преценката дали имотът е СИО, е моментът на юридическото придобИ.е на правото на собственост, като към момента на придобИ.е на процесните имоти е действал СК от 1985 г. Моли съда да допусне до делба имотите, при квоти – 3/4 ид.ч. за ищцата и 1/4 ид.ч. за ответника.

С разпореждане от 28,07,2024 г. съдът е оставил ИМ без движение, с указания искът за делба да се предяви срещу всички съсобственици на имотите, предмет на делбата.

На 09,09,2024 г. е депозирана нова искова молба, насочена срещу ответниците против Т. С.

С., ЕГН **********, Н. Т. Г., ЕГН **********, С. Г. Н., ЕГН **********, и В. Г. Н., ЕГН **********. Моли съда да допусне делбата при квоти – 1/5 ид.ч. за ищцата и по 1/5 ид.ч. за всеки от ответниците. В с.з. ищцата не се явява и не изпраща представител.

Проц.представител на ищцата депозира молба преди с.з. – на 24,07,2025 г., в която моли съда да допусне делбата като съобрази посочените квоти.

Отв.Т. С. депозира отговор на първоначално подадената ИМ, в която сочи, че искът е неоснователен и следва да бъде отхвърлен. Посочва, че имотите – зем.земи, са продадени от баща му приживе. По отношение на дворните места се посочва, че са лична собственост на него и Н. Г. по силата на нот.акт от 05,03,2024 г. /за 1/2 ид.ч. по давност/, а останалата 1/2 ид.ч. е собственост на Н. Г. по силата на нот.акт от 28,02,1995 г. Моли съда да отхвърли иска, тъй като страните няма съсобствено имущество между страните. Представя доказателства. В с.з. проц.представител на отв.Т. С. – адв.Я., моли съда да отхвърли иска, тъй като няма съсобствени с ищцата имоти.

В срока по чл.131 от ГПК, ответникът В. Н. депозира писмен отговор чрез адв.Д.Н. от ПАК, в който сочи, че искът е неоснователен, недоказан, недопустим. Посочва, че се е отказал от наследството на своя баща Г. Н. Г., който отказ е вписан под №49 от 14,02,2023 г. в Специалната книга при ПлРС. Претендира разноски.

В срока по чл.131 от ГПК, ответникът С. Н. депозира писмен отговор чрез адв.Д.Н. от ПАК, в който сочи, че искът е неоснователен, недоказан, недопустим. Посочва, че се е отказал от наследството на своя баща Г. Н. Г., който отказ е вписан под №50 от 14,02,2023 г. в Специалната книга при ПлРС. Претендира разноски.

2

В срока по чл.131 от ГПК, ответникът Н. Г. депозира писмен отговор чрез адв.Д.Н. от ПАК, в който сочи, че искът е неоснователен, недоказан, недопустим. Посочва, че не е наследник на С.С.. и няма имот в съсобственост с него. Претендира разноски.

В с.з. проц.представител на ответниците В.Н., Св.Н. и Н. Г. – адв.Д.Н., моли съда да отхвърли иска за делба.

Съдът като съобрази становищата на страните и представените по делото писмени доказателства, прие за установено от фактическа страна следното:

От представеното копие от решение по гр.д.№230/2000 г. на СРС от 10,01,2001 г. се установява, че по взаимно съгласие е прекратен гр.брак, сключен на 14,12,1969 г., между ищцата М. Й. С.а, ЕГН **********, и С.Т.С., ЕГН **********.

Установява се от приложения препис на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане №128, том 2, дело №328/1995 г. на нотариус при ПлРС, че на 28,02,1995 г. Т.С.Д. и В.В.Д. са прехвърлили на сина си С.Т.С. и на дъщеря си Н.

Т. Г., при равни права, следните недвижими имоти: 1/дворно място от 523 кв.м. по нот.акт, а по скица – от 660 кв.м., находящо се в ***, съставляващо парцел VI-696 в стр.кв.86 по плана на ***, при съседи: улица, С.Д. наследници на М.П.М. и собствен парцел V-696, заедно с построените в него масивна жилищна сграда и стопански постройки, и 2/празно дворно място от 524 кв.м. по нот.акт, а по скица – от 665 кв.м., находящо се в ***, съставляващо парцел V-696 в стр.кв.86 по плана на ***, при съседи: от двете страни улица, наследници на М.П.М. и собствен парцел VI-696.

От представеното копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот №407, том 2, рег.

№3707, дело №267/2000 г. на нотариус С.П., че установява, че на 02,10,2000 г. С.Т.С. е дарил на своята сестра Н. Т. Г. следния недвижим имот - нива от 6,297 дка., представляваща имот №161006 по плана на ***.

От представеното копие на Договор за доброволна делба на зем.земи, вписан в Служба по вписванията-*** под №4047 от 09,09,1999 г., том 9, дело 23, рег.№3393, акт №69, том 3, се установява, че С.Т.С. е получил в дял и станал собственик на следните имоти: нива с площ 15,000 дка., съставляваща имот №095010 по плана на ***, нива с площ 6,297 дка., съставляваща имот с №161006 по плана на *** и използв.ливада с площ 3,001 дка., съставляваща имот №228043 по плана на ***, а Н. Т. Г. е получила в дял и е станала собственик на нива с площ 21,266 дка., съставляваща имот с №095011 по плана на ***. В договора е посочено, че имотите са останали в наследство от С.Т.Д..

От представените Удостоверения за данъчна оценка №6504000455/25,03,2024 г. и №**********/25,03,2025 г., се установява дан.оценка на имотите в ***.

От представената скица №15-312204-27,03,2024 г. на СГКК-*** се установява, че ПИ с идентификатор ***. с площ от 15000 кв.м., категория 3, находящ се в ***, м.Герана, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – 095010, е собственост на Й.К.И..

От представената скица №15-312198-27,03,2024 г. на СГКК-*** се установява, че ПИ с 3 идентификатор ***. с площ от 3001 кв.м., категория 4, находящ се в ***, м.Влашка, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – ливада, номер по предходен план – 228043, е собственост на С.Т.С..

От представената скица №15-312191-27,03,2024 г. на СГКК-*** се установява, че ПИ с идентификатор ***. с площ от 6297 кв.м., категория 5, находящ се в ***, м.Върха, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, номер по предходен план – 161006, е собственост на „Ромфарм компани“ ООД.

От представената скица №15-312169-27,03,2024 г. на СГКК-*** се установява, че ПИ с идентификатор ***. в ***, ул.9-ти септември №5, с площ от 674 кв.м., е с номер по предходен план – 696, кв.86, парцел VI.

От представената скица №15-312164-27,03,2024 г. на СГКК-*** се установява, че ПИ с идентификатор ***. в ***, ул.9-ти септември, с площ от 665 кв.м., е с номер по предходен план – 696, кв.86, парцел V.

От представеното копие на констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти, придобити по давностно владение №67, том 1, рег.№525, дело №27/2024 г. на нотариус И. И.ов, се установява, че на 05,03,2024 г. Н. Т. Г. и Т. С. С. за признати за собственици при равни права на 1/2 ид.ч. от следните недвижими имоти: 1/ПИ с идентификатор ***., с адрес на имота в ***, ул.9-ти септември №5, с площ от 674 кв.м., заедно с построените в имота сгради, и 2/незастроен ПИ с идентификатор ***., с адрес на имота в ***, ул.9-ти септември №5, с площ от 665 кв.м.

От представената справка №689002/22,05,2024 г. от Агенция по вписванията, за лицето С.Т.С., ЕГН **********, се установява под №1 следното вписване - продажба на недв.имот с пл.№095010, с площ от 15,000 дка., с нот.акт, вписан на 10,05,2011 г.

От направената служебно справка за гр.състояние на Н. Т. Г. се установява, че същата е сключила гр.брак на 07,11,1971 г. с Г. Н. Г., починал на 06,01,2023 г. и оставил за наследници Н. Т. Г., С. Г. Н. и В. Г. Н..

От представеното копие от удостоверение за наследници на С.Т.С., ЕГН **********, разведен, се установява, че същият е починал на 28,03,2013 г., и е оставил за наследници Т.

С. С. и И.С.С.

От представеното копие от удостоверение за отказ от наследство от 04,09,2023 г. се установява, че И.С.С.се е отказала от наследството на своя баща С.Т.С., и този отказ е вписан под №53/07,05,2013 г. в Книгата за приемане и отказ от наследство при ПлРС.

От представеното копие от удостоверение за отказ от наследство от 14,02,2023 г. се установява, че В. Г. Н. се е отказал от наследството на своя баща Г. Н. Г., и този отказ е вписан под №49/14,02,2023 г. в Книгата за приемане и отказ от наследство при ПлРС.

От представеното копие от удостоверение за отказ от наследство от 14,02,2023 г. се установява, че С. Г. Н. се е отказал от наследството на своя баща Г. Н. Г., и този отказ е вписан под №50/14,02,2023 г. в Книгата за приемане и отказ от наследство при ПлРС.

4

От представената справка №1646064/03,12,2024 г. от Агенция по вписванията, за лицето Н.

Т. Г., ЕГН **********, се установява под №2 следното вписване - продажба на ПИ с идентификатори ***. и ***., с нот.акт, вписан на 18,04,2024 г.

С протоколно определение от 07,03,2025 г., съдът е спрял производството по делото до приключване на делото, образувано на 07,03,2025 г. по ИМ от М. Й. С. против Т. С. С. и Н.

Т. Г., с предявен отрицателен установителен иск и иск по чл.537, ал.2 от ГПК /гр.д.№1489 за 2025 г. на ПлРС/.

С влязло в сила на 14,06,2025 г. определение №2527, производството по гр.д.№1489/2025 г. на ПлРС е прекратено.

Съдът не обсъжда останалите събрани по делото писмени доказателства, тъй като ги намира за неотносими към правния спор.