Решение № 759 от 23.06.2020, Административен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

Р E

Ш Е Н

И Е

№ ……………./……..06.2020 г., гр. Варна

АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД – гр. ВАРНА,

7-ми състав, в закрито съдебно заседание в състав:

СЪДИЯ: Ромео Симеонов като разгледа докладваното от съдията адм. дело №3354/2019 г. по описа на Адм. съд – Варна, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е образувано по жалба на В.Т.К. ***, подадена чрез пълномощник адв. М.П. със съдебен адрес *** срещу Заповед № 18-10575 от 10.10.2019 г. на Началника на Служба по геодезия, картография и кадастър (С.) – Варна, с която е прекратено административното производство по заявление с вх.№ 01-332289/29.08.2019 г.

Жалбоподателят счита оспорената заповед за неправилна и незаконосъобразна, поради издаването ѝ при съществени нарушения на административнопроизводствените правила и в противоречие с материалния закон.

Твърди, че допуснатите по административната преписка грешки и нарушения са изцяло по вина на административния орган, а от страна на жалбоподателя е налице добросъвестно изпълнение на задълженията му.

Твърди, че обектите с идентификатори *** и *** са собственост на В.Т.К. и изцяло грешно е посочено, че собственик е В. В., който няма качество на „собственик“ на обектите и съответно на заявител в тази процедура, а изписването на името му в това качество като заявител е техническа грешка. Сочи, че при подаване на документите от В.К. и М. В., служителката им е дала за подписи втората страница от заявлението за подпис, а едва след като адв. М. П. е подала архитектурния проект е установила, че на заявлението вместо името на действително подалия го В.К. и написано името на В. В.. На заявеното от адв. М.

П., че е допусната грешка и В. В. е продавач, а В.К. е купувач и следва да бъде изписано неговото име служителката обяснила, че не тя е приела документите и не може да даде обяснение за допуснатата грешка и не може да я поправи.

М. С. е уведомила В. В. и съпругата му Ц. С.В.а, като последната е подала възражение да не се извършва исканото изменение. На обясненията на адв. М. П., че следва да бъде поправена допуснатата техническа грешка е отговорено, че следва да подаде наново документи, а процесната преписка ще бъде прекратена. Впоследствие с атакуваната заповед №18-10575 от 10.10.2019 г. на Н. С. Варна административното производство по заявление с вх. № 01-332289/29.08.2019 г. е прекратено, като в диспозитива на заповедта грешно вместо вх. № 01-392289/29.08.2019 г. е изписан № 01-332289/29.08.2019 г..

По изложените съображения моли за отмяна на заповедта

, претендира разноски.

Ответникът – Н. С. – Варна, редовно призован, не се явява и не изпраща представител в съдебно заседание. В депозирано по делото писмено становище излага съображения за законосъобразност на оспорената заповед.

Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства във връзка с доводите в оспорването, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №153, т.I, рег.№1290, д.№112 от 25.04.2003г. на нотариус Орлин Стефанов №196 по регистъра на НКРБ с район на действие Районен съд Варна, В.Т.К. е собственик на имоти в пет етажна жилищна сграда, находяща се в гр. Варна *** както следва:

1.Офис №1 на две нива, находящ се на партерен-кота 0 и първи партерен етаж-кота +2.50м., с обща застроена площ от 135.79 кв. м., състоящ се от: на първо ниво офисно и сервизно помещение с площ от 111,24 кв.м., при граници: запад-съседен парцел, изток-вътрешен двор, офис №2 и стълбище, север- ул.“Г. С.“, юг- съседен парцел; на второ ниво-офисно помещение с площ 24.55 кв.м., при граници запад-съседен парцел, изток- вътрешен двор, север-апартамент №2, юг-съседен парцел, ведно със сутеренно помещение с площ ат 24.94 кв.м. свързано вътрешно с партерно ниво на офиса при граници: запад-съседен парцел, изток-двор, север-изба 06, юг-съседен парцел; ведно с принадлежащите 16,6818% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото.

2.Офис №2, находящ се на партерен етаж- кота 0, със застроена площ от 28.18 кв.м., състоящ се от офисно и сервизно помещение, при грапици: запад-офис №1, изток-съседен парцел,север- ул.“Г. С.“, юг- двор и офис №1, ведно с прилежащите 3,2201% идеални части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

Един от продавачите е В. Димитров В..

Със Заявление вх. № 01-392289-29.08.2019г. в С. –

Варна,/с изписан като получател В.

Димитров В./ В.Т.К. е поискал извършването на следните услуги: нанасяне на настъпили промени в кадастралната карта /КК/ за обект както следва:

1.Нанасяне на настъпили промени в кадастрална карта

(КК), вид: бърза - 5 дни (техн. последователност) За обекти: Сграда *** гр. Варна, район Приморски, п,к, 9000, ***, вид собств. Съсобственост, функц. предн. Жилищна сграда - многофамилиа, брой етажи 5, брой самост.обекти 10, застроена площ 167 кв.м.;СОС *** гр.

Варна, район Приморски, п.к. 9000, ***, вх. 1, ет. 1, ап. 2, вид собств. Частна, тип Жилище, апартамент, бр. нива 1, площ по документ 60. кв.м., изба 9 - 8.36кв,м;СОС 10135.25S7.49.1.9 гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ***, ет. 0, вид собств. Частна, тип За търговска дейност, бр. нива 1;СОС гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ***, ет, 0, вид собств. Частна, тип За търговска дейност, бр. нива 1, Начин на получаване: На гише, в служба С. ВАРИА

2.Нанасяне на настъпили промени в кадастралния регистър на недвижимите имоти (КРНИ), вид: бърза - 3 дни (техн. последователност)

За обекти: Сграда *** гр. Варна, район

Приморски, п.к. 9000, ***, вид собств. Съсобственост, функц, предн.

Жилищна сграда - миогофамилна, брой етажи 5, брой самост.обекти 10, застроена площ 167 кв.м.;СОС *** гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ул.

Г. СТ. № 83, вх. 1, ет. 1, ап. 2, вид собств. Частна, тип Жилище, апартамент, бр. нива 1, площ по документ 60. кв.м., изба 9 - 8.36кв.м;СОС *** гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ул, Г. СТ. № 83, ет. 0, вид собств.

Частна, тип За търговска дейност, бр. нива 1, Начин на получаване: на гише в служба С. Варна.

3.Определяне и запазване на идентификатор, вид: бърза - 3 дни (техн. последователност) За обекти: Сграда *** гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ***, вид собств.

Съсобственост, функц. предн. Жилищна сграда - многофамилиа, брой етажи 5, брой самост. обекти 10, застроена площ 167 кв.м.; СОС 10135,2557.49.1.2 гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ***, вх. 1, ет. 1, ап. 2, вид собств.

Частна, тип Жилище, апартамент, бр. нива 1, площ по документ 60. кв.м., изба 9 - 8.36кв.м;СОС *** гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ул. Г.

СТ. № 83, ет. 0, вид собств. Частна, тип За търговска дейност, бр. нива 1;СОС *** гр. Варна, район Приморски, п.к, 9000, ***, ет. 0, вид собств. Частна, тип За търговска дейност, бр. нива 1, Начин на получаване: На гише, в служба С.

ВАРНА

4. Издаване на схема СОС, вид:бърза-3 дни/техн. Последователност/+-

За обекти: СОС *** гр. Варна, район

Приморски, п.к. 9000, ***, вх. 1, ет. 1, ап. 2, вид собств. Частна, тип Жилище, апартамент, бр: нива 1, площ по документ 60. кв.м., изба 9 - 8.36кв.м;СОС *** гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ул. „Г.

С. № 83, ет. 0, вид собств. Частна, тип За търговска дейност, бр. нива 1;СОС *** гр. Вариа, район Приморски, п.к, 9000, ***, ет.

0, вид собственост Частна, тип За търговска дейност, бр, нива 1, Начин на получаване: На гише, в служба С. ВАРНА.

5.Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, вид; бърза - 5 дни (техн. последователност)

За обекти: СОС ***,2 гр. Варна, район

Приморски, п.к, 9000, ул. Г. С . Ла 83, вх. 1, ет. 1, ап. 2, вид собств.

Частна, тип Жилище, апартамент, бр. нива 1, площ по документ 60. кв.м., изба 9 - 8.36кв.м;СОС *** гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ***, ет. 0, вид собств. Частна, тип За търговска дейност, бр. нива 1;СОС *** гр. Варна, район Приморски, п.к. 9000, ***, ет. 0, вид собств. Частна, тип За търговска дейност, 6р-нива 1, Начин на получаване: На гише, в служба С. ВАРНА.

На втората страница от заявлението В.Т.К. е написал, че желае схемата два броя да бъде получена от адв. М.И.П., като същото изявление е направено и от маргарита И. Войнова.

Представен е проект за изменение на КККР на гр. Варна относно коригиране на самостоятелни обекти в сграда ***, изготвен от лице с правоспособност за извършване на дейности по кадастъра, вписано в регистъра по чл.12 т.8 от ЗКИР. Според обяснителната записка към проекта, след извършен оглед на място и съгласно одобрения архитектурен план е установено несъответствие между действителното разположение на обектите и кадастралната карта. Допусната е явна фактическа грешка в КККР.

Изработена е схема за проект за коригиране контурите на обект *** и *** на етаж нула. На ет.1 е отразено второто ниво на офис 1 и е коригиран контура на самостоятелен обект ***.

Представени са схема-проект на самостоятелни обекти в сграда ***, както и схема на самостоятелен обект в сгради *** ;*** ; ***.

Със Заповед №18-10213-02.10.2019г. на Н. СКГГ Варна, административното производство е спряно до потвърждаване на действията на заявителя В. димитров В., или упълномощено от него лице. Като основание се сочи, че във връзка с отстраняване на недостатъци, а именно представяне на допълнителни документи и изпратено уведомление изх. №24-24530804.09.2019г. до заявителя по преписка с вх.№ 01-392289-29.08.2019 г.-В. Димитров В. е постъпило заявление с вх. №05-13786/13.09.2019 г.- от Цветанка Василева В.а, придружено с пълномощно, за прекратяване на административното производство

Издадена е оспорената в настоящото производство Заповед № 18-10575-10.10.2019 г. на Началника на

С. – Варна, с която на основание чл.56 от АПК административното производство е прекратено.

При така установената фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:

Жалбата е подадена в законоустановения срок и е насочена срещу годен за обжалване административен акт. Същата изхожда от лице с правен интерес, доколкото видно от представените документи жалбоподателят притежава правото на собственост върху процесните имоти.

Ето защо жалбата е допустима.

Разгледана по същество, е основателна.

Оспорената заповед е издадена от материално и териториално компетентен орган съгласно чл. 54 ал.4 вр. чл.51 ал.2 от ЗКИР. Оспореният акт е обективиран в предвидената от закона писмена форма и съдържа посочване на фактически и правни основания за издаването му.

Основателно съдът намира оплакването, че заповедта е издадена при съществени нарушения на административнопроизводствените правила.

Разпечатката съдържа 60 от 76 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/bbe8f218-c378-4bc9-9982-5d6ba34850c2