Решение № 755 от 14.10.2024, Районен съд - Шумен

Съд: Районен съд - Шумен
Дело: Гражданско дело 640/2024
Вид: Решение № 755
Подписан: 14.10.2024
Състав: Петина Кръстева Николова

Цитирани разпоредби

чл. 235, ал. 2 и ал. 3 · Граждански процесуален кодекс
чл. 235, ал. 2 и ал. 3 · Граждански процесуален кодекс
чл. 341 и сл. · Граждански процесуален кодекс

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 755 гр. ***, 14.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ***, III-И СЪСТАВ, в публично заседание на седми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Петина Кр. Николова при участието на секретаря Мариана Любч. Митева като разгледа докладваното от Петина Кр. Николова Гражданско дело № 20243630100640 по описа за 2024 година

Предявен е иск за съдебна делба с правно основание чл. 34 от ЗС, във вр. с чл. 341 и сл. от ГПК. Производството е във фазата по допускане на делбата.

Делото е образувано по искова молба, подадена от Х. М. Х. с ЕГН ********** и Е. Ф.

Х. и двамата от с. ***, общ. *** срещу Б. С. Я. с ЕГН ********** от с. ***, общ. ***, с която е предявен иск за делба на недвижими имоти, намиращи се в землището на с. ***, общ. ***, обл. ***, а именно: Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в м. „***“, с площ 15879 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта; Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в м. „***“, с площ 2999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета; Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в м. „***“, с площ 25008 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта; Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в м. „***“, с площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета. Молят съда делбата да бъде допусната при квоти: 1/9 ид.ч. за Х. М. Х., 2/9 ид.ч. за Х. М. Х. и Е. Ф. Х. в режим на СИО и 6/9 ид.ч. за Б.

С. Я..

В съдебно заседание процесуалния представител на ищците се явява, поддържа иска и моли делбата да бъде допусната при посочените квоти.

В предоставения на ответника срок не е постъпил отговор.

В съдебно заседание неговия процесуален представител заявява, че делбата следва да бъде допусната при посочените в исковата молба квоти.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, оценени съобразно чл. 235, ал. 2 и ал. 3 от ГПК, прие за установено от фактическа страна следното:

От доказателствата по делото се установява, че с Нотариален акт за дарение на земеделски земи № 177, том II, рег. № 3670, дело № 306 от 15.04.2013 г. на Нотариус С.С. с рег. № 024 на НотК и район на действие ШРС ищецът Х. М. Х. е придобил безвъзмездно 1/9 ид.ч. от следните недвижими имоти:

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в м. „***“, с площ 15879 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта; съседи имоти с №№ ***; ***,

***, ***, ***, *** и ***;

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в м. „***“, с площ 2999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета; съседи имоти с №№ ***; ***,

*** и ***;

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в м. „***“, с площ 25008 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта; съседи имоти с №№ ***; ***,

***, *** и ***;

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в м. „***“, с площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета; съседи имоти с №№ ***, ***,

*** и ***.

На същата дата с Нотариален акт за покупко-продажба № 178, том II, рег. № 3671, дело № 307 от 15.04.2013 г. на Нотариус С.С. с рег. № 024 на НотК и район на действие ШРС ищецът Х. М. Х. е закупил още 2/9 ид.ч. от същите недвижими имоти.

Към датата на сключване на договора за покупко-продажба на тези 2/9 ид.ч. от процесните недвижими имоти ищецът Х. М. Х. имал сключен граждански брак със Е. Ф. Х..

От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 100, том II, рег. № 4311, дело № 284 от 23.04.2013 г. на Нотариус К.М. с рег. № 222 на НотК и район на действие ШРС ответникът Б. С. Я. е придобил безвъзмездно 1/9 ид.ч. от същите четири недвижими имота.

На същата дата с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 101, том II, рег. № 4312, дело № 285 от 23.04.2013 г. на Нотариус К.М. с рег. № 222 на НотК и район на действие ШРС ответникът Б. С. Я. закупил останалите 5/9 ид.ч. от процесните недвижими имоти. Към тази дата същият не е имал сключен граждански брак.

Тези факти не се спорят между страните.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът приема от правна страна следното:

За да допусне до делба определено имущество съдът следва да установи, че страните по делото са съсобственици, както и какви идеални части от всеки от съсобствените имоти, 2 притежава всеки съсобственик.

С оглед доказателствата по настоящото дело безспорно се установи, че 1/9 ид.ч. от процесните имоти били придобити от ищеца Х. М. Х. в резултат на дарение. По тази причина той придобил тази 1/9 ид.ч. от имотите лично. На същата дата той придобил чрез възмездна сделка през време на брака си с ищцата Е. Ф. Х. още 2/9 ид.ч. от процесните имоти, поради което тези идеални части били придобити от двамата ищци в режим на СИО.

Ответникът Б. С. Я. от своя страна придобил 1/9 ид.ч. от имотите чрез безвъзмездна сделка и 5/9 ид.ч. – чрез възмездна, но тъй като нямал сключен граждански брак, той е придобил тези идеални части лично.

С оглед на всичко изложено по-горе съдът намира, че страните наистина са съсобственици на процесните четири недвижими имота при следните квоти: за Х. М. Х. лично – 1/9 ид.ч., за Х. М. Х. и Е. Ф. Х. в режим на СИО – 2/9 ид.ч. и за Б. С. Я. – 6/9 ид.ч.

С оглед на това съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен и доказан и като такъв, следва да бъде уважен като съдебна делба следва да бъде допусната между посочените страни при определените от съда квоти. Водим от гореизложеното, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Х. М. Х. с ЕГН ********** от с. ***, общ.

***, Е. Ф. Х. от с. ***, общ. *** и Б. С. Я. с ЕГН ********** от с. ***, общ. ***, по отношение на следните недвижими имоти:

***, ***, ***, *** и ***;

*** и ***;

***, *** и ***;

*** и ***, която делба да се извърши, при квоти: за Х. М. Х. лично – 1/9 ид.ч., за Х. М. Х. и Е.

Ф. Х. в режим на СИО – 2/9 ид.ч. и за Б. С. Я. – 6/9 ид.ч.

Решението може да се обжалва пред ***ски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – ***: _______________________