Решение № 151 от 13.01.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 151 гр. Варна, 13.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ивалена Димитрова при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело № 20243110107554 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на Глава XIII от ГПК.

Образувано е по предявени от Б. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. .... № ..., ет.

..., ап. ...., срещу „Ф. г.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Д., обл. В., ул. ... № ...., искове с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД, за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумите, както следва: 2436,94 лева, представляваща неизплатен остатък от годишно наемно плащане в общ размер на 5815,26 лева по Договор № 316/2022 г. за наем на земеделски земи от 07.06.2022 г., сключен между ищеца като наемодател и ответника като наемател; 299,68 лева, представляваща лихва за забава върху просрочената главница в размер на 5815,26 лева по Договор № 316/2022 г. за наем на земеделски земи, начислена за периода от 01.10.2023 г. до 16.02.2024 г.; 84,01 лева, представляваща лихва за забава върху неплатения остатък от наемната сума в размер на 2436,94 лева по Договор № 316/2022 г. за наем на земеделски земи, начислена за периода от 16.02.2024 г. до 15.05.2024 г.

В исковата молба и уточняващата я такава ищецът излага, че между него и ответното дружество е сключен Договор № 316/2022 г. за наем на земеделски земи, с който ищецът като собственик и наемодател предоставил на ответника за ползване за стопанската 2022/20223 г. земеделски земи в землището на гр. Д., с. Б., с. К. и с. С., с обща площ на имотите 96,921 дка, като годишното наемно плащане било договорено в размер на 60 лева 1 на декар, или общо в размер на 5815,26 лева. Падежът на плащането бил определен до датата на приключване на стопанската година, като на 16.02.2024 г. ответникът извършил частично плащане в размер на 3378,32 лева. С нотариална покана, заверена под рег. № 967, ом I, акт 29/20.05.2024 г. на нотариус с рег. № 663 на НК, връчена при условията на чл. 47, ал. 5 от ГПК, ответното дружество било поканено в срок до 07.06.2024 г. да плати остатъка от наемното плащане в размер на 2436,94 лева, както и законната лихва за забава към дата 15.05.2024 г. в размер на 383,69 лева, но сумите и досега не бил изплатени, като ищецът не бил уведомен и за съществуването на проблеми от каквото и да е естество, препятстващи плащането. Сочи, че претендираната лихва за забава в общ размер на 383,69 лева е формирана като сбор от сумите 299,68 лева – лихва за забава върху просрочената главница по договора в размер на 5815,26 лева, начислена за периода от 01.10.2023 г. до 16.02.2024 г.

(датата на частичното плащане), и 84,01 лева – лихва за забава върху неизплатения остатък от наемната сума в размер на 2436,94 лева, начислена за периода от 16.02.2024 г. до 15.05.2024 г.

Настоява за уважаване на предявените искове; претендира разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът „Ф. г.“ ЕООД не е депозирал писмен отговор на исковата молба.

В съдебно заседание ищецът Б. Т. Г. не се явява лично, представлява се от адв. П. Г. от АК - Варна. Поддържа исковата молба. Заявява, че ответникът в хода на делото е извършил плащане на претендираните суми, но не е заплатил разноските по делото. Счита, че последните са дължими, доколкото ответното дружество с поведението си е дало повод за завеждане на иска.

В съдебно заседание ответникът „Ф. г.“ ЕООД не изпраща представител.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от Договор № 316/2022 за наем на земеделски земи, същият е сключен на 07.06.2022 г. между Б. Т. Г. – наемодател, и „Ф. г.“ ЕООД – наемател, като наемодателят предоставя на наемателя за временно и възмездно ползване подробно индивидуализирани земеделски земи с обща площ 96,921 дка за срок от една стопанска година, считано от 01.10.2022 г. до 30.09.2023 г., при наемна цена от 60 лева за декар за целия наемен период, платима в срок до изтичане на текущата стопанска година.

С вътрешнобанков превод от дата 16.02.2024 г. ответникът е превел на ищеца сумата от 3378,32 лева, с основание: „Ф. г.“ ЕООД – рента 22-23 по договор 316.

С преводно нареждане за кредитен превод от дата 24.10.2024 г. ответникът е наредил изплащането на сумата от 2820,63 лева по сметка на ищеца, с основание: договор 316 наем, рента 22-23 г. и лихви за забава.

Извършеното на 24.10.2024 г. доброволно плащане на сумите по предявените искове съдът цени като извънсъдебно признание за тяхната дължимост.

По общото правило на чл. 235, ал. 3 ГПК, извършеното в хода на процеса погасяване 2 на задължението следва да бъде съобразено, поради което и предявените искови претенции следва да бъдат отхвърлени.

Доколкото обаче, въпреки че е извършил плащането, респективно е признал исковете, ответникът с поведението си е дал повод за завеждане на същите, на ищеца се следват сторените по делото разноски. Последният със списък по чл. 80 ГПК претендира такива в размер на 197,48 лева – внесена държавна такса, и 1200 лева – платено по банков път адвокатско възнаграждение с включен ДДС, като са представени доказателства за извършването им. Претендираните разноски следва да бъдат присъдени.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявения от Б. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. .... № ..., ет. ..., ап. ...., срещу „Ф. г.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Д., обл. В., ул. ... № ...., иск с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 2436,94 лева, представляваща неизплатен остатък от годишно наемно плащане по Договор № 316/2022 г. за наем на земеделски земи от 07.06.2022 г., сключен между ищеца като наемодател и ответника като наемател, поради извършено плащане в хода на процеса.

ОТХВЪРЛЯ предявения от Б. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. .... № ..., ет. ..., ап. ...., срещу „Ф. г.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Д., обл. В., ул. ... № ...., иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД, за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 299,68 лева, представляваща лихва за забава върху просрочената главница в размер на 5815,26 лева по Договор № 316/2022 г. за наем на земеделски земи, начислена за периода от 01.10.2023 г. до 16.02.2024 г., поради извършено плащане в хода на процеса.

ОТХВЪРЛЯ предявения от Б. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. .... № ..., ет. ..., ап. ...., срещу „Ф. г.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Д., обл. В., ул. ... № ...., иск с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД, за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 84,01 лева, представляваща лихва за забава върху остатъка в размер на 2436,94 лева от просрочената главница по Договор № 316/2022 г. за наем на земеделски земи, начислена за периода от 16.02.2024 г. до 15.05.2024 г., поради извършено плащане в хода на процеса.

ОСЪЖДА „Ф. г.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.

Д., обл. В., ул. ... № ...., да заплати на Б. Т. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. .... № ..., ет.

..., ап. ...., сумата от 1 397,48 лева (Хиляда триста деветдесет и седем лева и 48 ст.), представляваща съдебно-деловодни разноски, включващи държавна такса и платено по банков път адвокатско възнаграждение с включен ДДС, на основание чл. 78, ал.1 ГПК и аргумент от противното от чл. 78, ал. 2 ГПК.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Варна, в двуседмичен 3 срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

4