Протокол № 223 от 22.04.2021, Районен съд - Разград

ПРОТОКОЛ

№ 223

Р. , 21.04.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и първи април, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря СНЕЖИНА П. РАДЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело № 20203330101853 по описа за 2020 година.

На именното повикване в 11:30 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ редовно призован, за него се явява професионалният домоуправител. адв. И., преупълномощена от

ОТВЕТНИКЪТ редовно призован, не се явява.

АДВ. И.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО на второ четене в 11:38 часа.

ДОКЛАДВА ДЕЛОТО: Обстоятелства, на които ищецът основава иска си: право на собственост на върху обект в етажната собственост и обитаване на имота, приемане на решение на ОС за вноските във фонд „Ремонт и обновяване“, приемане на решение за размера на разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата.

ПРАВНА квалификация: чл.6, ал.1 , т.9 и т.10 от Закона за управление на етажната собственост.

НЯМА обстоятелства, които да се признават от ответника и да не се нуждаят от доказване.

ИЩЕЦЪТ трябва да докаже правото на собственост на ответника върху имот в етажната собственост и обитаването на имота, приемането на решения от ОС на етажната собственост за размера на вноските във фонд „Ремонт и обновяване“ и за разходите за 1 управлението и поддържането на общите части, конкретния размер на сумите за ответниците.

НЕ са представени доказателства за факта на обитаване.

ПРИЕМА представените по делото писмените доказателства: Относно пасивната процесуална легитимация на ответника: Справка от имотен регистър, извършена на 06.07.2020 година; Копие от постановление за възлагане на недвижим имот, вписано в Агенцията по вписванията - Имотен регистър, CB-Разград на 16.10.2014 година, с Акт 87, том 19, дело 1568 от 16.10.2014 година. Копие от книгата на етажната собственост досежно вписванията за ап.№ 2; Относно активната процесуална легитимация на Етажната собственост: Решение на ОС на собствениците от 05.08.2020 година за избор на професионален домоуправител; Договор от 06.08.2020 година за възлагане управлението на общите части в сграда в режим на ЕС по ЗУЕС; Уведомление до Община Разград вх.№ .№ АО-04-1-53 от 10.09.2019 година; Относно вида и размера на задължението: Копие от протокол от проведено ОС в ЕС от

10.09.2019 година. Детайлизирана справка от Програмен продукт „ProPMS - Professional Property Management Software“ по партидата на ответника.; Прилагаме вносна бележка за внесена държавна такса по така предявения иск, както и копие от исковата молба и доказателствата за ответната страна.

АДВ. И.: С оглед от нас по делото и с оглед доказване адреса на А.М. водим свидетел и моля, същата да бъде допусната. Свидетелката се казва Е. .Т. А-.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА до разпит свидетелката Е. .Т. АСНЕ се самоличността на свидетелката.

Е. .Т. А- – Р., ж.к. *** неосъждана, б. р.

ПРЕДУПРЕДЕНА за нак. отговорност по чл.290 НК и същата обеща да говори истината.

СВИДЕТЕЛКАТА АТАНАСОВА: Познавам А.. Ние сме комшии, една срещу друга са ни вратите. Тя е малко срамежлива и изобщо не разговаря. Виждала съм синът й да се прибира. Нея не съм я засичала, докато синът й го виждам като се прибира от училище. А. се прибира късно. Синът й го видях миналата седмица. Той е 7- ми или 8- ми клас, някъде 2 там. На този адрес А. живее от 4 - 5 години, може и повече, не съм се интересувала.

АДВ. И.: Нямам доказателствени искания.

СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическата страна и

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ

АДВ. И.: Моля да се запознаете с представените с исковата молба писмени доказателства, като и даденото днес в съдебно заседание показание. Да постановите решение, с което да осъдите ответницата А. И. М. да заплати на Етажна собственост с адрес Разград , ж. к. ***, сумата от 215 .10 лв., която сума подробно е обяснена в исковата молба как е сформирана, като и да ни присъдите направените по делото разноски, за които представям списък с разноските.

СЪДЪТ счете делото за изяснено и обяви, че ще се произнесе с решение на 21.05.2021 година.

ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 11:45 часа.

ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________

Секретар: _______________________

3