Определение № 260052 от 20.03.2024, Окръжен съд - Кюстендил

О

П Р Е Д Е Л Е Н И Е гр.

Кюстендил, 20.03.2024 година

Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание, проведено на двадесет и шести октомври две хиляди двадесет и втора година в състав:

ОКРЪЖЕН

СЪДИЯ: ТАТЯНА КОСТАДИНОВА като подложи на разглеждане търговско дело № 65 по описа за 2013 година , за да се произнесе, взе в предвид следното:

Производството е по реда на чл.716,ал.2, от

Търговския закон.

Постъпила е молба подадена от И.Л. в качеството му на постоянен синдик на „***“ ЕООД, ЕИК ******, със седалище и адрес на управление: *********************************************, с която се прави искане за целите на осребряването на имуществото и удовлетворяването на кредиторите на несъстоятелността да се разреши на синдика на дружеството да извърши продажба на вещите и имуществените права като цяло на цена 1 562 753 лв.

Кюстендилският окръжен съд в настоящия състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са следните:

На 13.07.2016г. е проведено Събрание на кредиторите на „***“ ЕООД- в несъстоятелност. На него е взето решение за реда и начина на продажба на имуществото, а именно да се продава като цяло по реда на Търговския закон.

Съдът счита, че с оглед защита на интересите на кредиторите в производството по несъстоятелност, следва да се разреши продажбата на активите на несъстоятелното дружество, която да се извърши чрез търг с тайно наддаване.

Предлаганият ред и начин на продажба е съобразен с решенията на събранията на кредиторите по чл.

677, ал.1, т.8 ТЗ от 13.07.2016 г. и от 07.12.2021 г.

Така изложеното дава основание на съдът да разреши продажбата на имущество включено в масата на несъстоятелността на „ ***“

ЕООД като продажбата се извърши от синдика на дружеството И.Л. по реда на чл.717а и сл. от ТЗ като начални цени, определени в докладите за оценка на недвижим имот, приложени към молба с вх. № 261524/30.08.2022 г.

Мотивиран от горното и на осн. чл.717, ал. 2 от Търговския закон съдът

О П

Р Е Д

Е Л И:

ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на И.Т.Л. с адрес: ***, п.к. 1404, бул. Гоце Делчев, бл. 1, вх. Г, ет. 2, ап. 57, в качеството му на постоянен синдик на „***“ ЕООД, ЕИК ******, със седалище и адрес на управление: ********************************************* да извърши продажба чрез търг с тайно наддаване по реда на чл. 717а и сл. от ТЗ като цяло на:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 404033, с обща площ 3,637 дка, с начин на трайно ползване: ТУРИСТИЧЕСКА БАЗА имот № 404033, землището на село Усойка, община

Бобошево, област Кюстендилска, при граници и съседи: имот № 404032 – Туристическа база на „***“ЕООД, имот № 164001- Язовир на Стойко З. Цанов и др., имот № 404034 - Н*** на „ *** ” ЕООД и имот № 120002 - Н*** на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ;

ТРИЕТАЖНА СГРАДА за настаняване на туристи за

40 (четиридесет) броя посетители, с разгъната застроена площ от 1 435,00 кв.м, изградена в Поземлен имот с номер 404033, находящ се е землището на село Усойка, с ЕКАТТЕ 75174, община Бобошево, област Кюстендил, в местността „Будаковица”, с площ на имота съгласно нотариален акт и актуална скица -3,637 дка (3 637,00 кв.м), начин на трайно ползване: Туристическа база. Сградата е въведена в редовна експлоатация с Удостоверение № 6/ 31.07.2008г. за въвеждане в експлоатация на строеж, на Главния архитект на Община Бобошево и във вертикално направление включва следните етажни н***:

ПОЛУПОДЗЕМЕН ЕТАЖ (на кота -3,60), със застроена площ съгласно архитектурни чертежи - 414,00 кв.м, включващ: фоайе, тоалетни, асансьорна шахта, стълбищна клетка, електрическо табло, ресторант, тоалетна мъже, тоалетна жени, мокър бюфет, кухня, коридор, машинно помещение, миялни помещения за продукти, подготвителни: зеленчуци, птици, месо, яйца, риба, склад, два коридора, зала игри, зала фитнес, съблекалня жени, баня с тоалетна, съблекалня мъже, баня с тоалетна, котелно помещение, офис камериерки, баня с тоалетна;

ПЪРВИ ЕТАЖ на кота +/- 0,00, със застроена площ съгласно архитектурни чертежи - 409,00 кв.м, включващ: приемна хотел, асансьорна шахта, стълбищна клетка, два коридора, шест стаи, всяка от които с баня и тоалетна, две стаи за инвалиди, всяка от които с баня и тоалетна;

ВТОРИ ЕТАЖ на кота +3,00, със застроена площ съгласно архитектурни чертежи 380,00 кв.м, включващ: дневна, асансьорна шахта, стълбищна клетка, два коридора, осем стаи, всяка от които с баня и тоалетна;

ТРЕТИ ЕТАЖ на кота +6,00, със застроена площ съгласно архитектурни чертежи 232,00 кв.м, включващ: дневна, асансьорна шахта, стълбищна клетка, два коридора и четири стаи, всяка от които с баня и тоалетна;

3.СЪБЛЕКАЛНЯ със застроена площ от 69,00 квадратни метра и с разгъната застроена площ от 138,00 кв.м, на две н***, без вътрешна вертикална връзка, достъпни съобразно денивелацията на терена. Сутеренът е достъпен от нивото на прилежащия терен (от нивото на ниската точка на входния пътен участък от север) и в планово отношение включва следните помещения: дизелагрегат, склад препарати, склад с помещение за химически регенти и помещение филтри басейн. На основното ниво, достъпно от нивото на терасата около басейна, са развити симетрично две съблекални (за мъже и за жени), всяка от които включва: фоайе, санитарен възел с предверие и две клетки, помещение за съблекалня и помещение за душове, свързано със съблекалнята

4.ПЪТНО СЪОРЪЖЕНИЕ с настилка от асфалтобетон и паркотела, укрепване на скат с паркотела и настилка от естествен камък;

5.ПЪТНО СЪОРЪЖЕНИЕ с настилка от асфалтобетон и паркотела;

6.ОТКРИТ БАСЕЙН с площ 335,70 кв.м и обем

346,80 куб.м;

7.БАР към басейн - (открита площадка с лоби бар - дървена конструкция) със застроена площ от 115,00 кв.метра;

8.ПОДПОРНА СТЕНА за укрепване на скат откъм микроязовира;

9.ОГРАДА от ковано желязо върху ст.бетонова основа - около 270 лин.м;

10.АСАНСЬОР - сграда за настаняване на туристи;

11.АСАНСЬОР кухня;

12.ЗАХРАНВАНЕ съоръжение (асансьори);

13.ПОЖАРОДИМНИ

ВРАТИ - 3 броя;

14.ПОЖАРЕН

ХИДРАНТ;

15.ОБОРУДВАНЕ басейн;

16.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 404035, с обща площ 5,222 дка, с начин на трайно ползване: Н***, категория на земята при неполивни условия: Девета;

17.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 404029, с обща площ 0,788 дка, с начин на трайно ползване: Н***, категория на земята при неполивни условия: Девета;

18.1/3

(ЕДНА ТРЕТА) ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ ЯЗОВИР, целият с площ от 11,697 дка, съставляващ Поземлен имот № 164001;

19. ЯЗОВИР- 1/3 ид.ч. от съоръжение.

Продажбата на посочения недвижим имот следва да се извърши като цяло, при начална тръжна цена в размер на 1 562 753 лева /един милион петстотин шестдесет и две хиляди и седемстотин петдесет и три лева/, съгласно изготвената оценка.

Определението да се обяви в книгата по чл. 634в, ал.1 от ТЗ.

Препис от определението да се изпрати на синдика за започване нае изпълнението му.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

ОКРЪЖЕН

СЪДИЯ: