Решение № 1576 от 07.05.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1576 гр. Варна, 07.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 10 СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Марина Георгиева при участието на секретаря Димитрина Илк. Д. като разгледа докладваното от Марина Георгиева Гражданско дело № 20243110116033 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба на Д. Д. С., ЕГН **********, адрес: град В., район О., ул. „К. П. в.“ № **, ап.** срещу С. Д. С., ЕГН **********, адрес: град В., ж.к. В. В.к, бл.**, вх.**, ет.**, ап.**, с която е предявен иск за делба, по реда на чл. 69 ЗН на следния недвижим имот – поземлен имот с идентификатор *********, находящ се в град В., район Пр., с.о. Т., местност Т., с площ 999 кв.м. ведно с изградената в имота жилищна сграда с идентификатор *********.1 със застроена площ 36 кв.м. състояща се от сутеренен и жилищен етаж, при граници и съседи на поземления имот:

1**********, ***********, ************, **************, ***********,

********** между съделителите: Д. Д. С., ЕГН ********** и С. Д. С., ЕГН ********** при квоти: ½ ид.ч. за Д. Д. С., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за С. Д.

С., ЕГН **********.

Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения: Твърди се, че праводателят на страните Д. С. Д. е придобил процесния имот, на основание дарение, извършено от неговите родители.

Последният е починал като е оставил двама наследници – Д. и С. С.и. Твърди, че е налице съсобственост между тях като всеки от тях притежава равна квота в съсобствеността. Моли за уважаване на исковата претенция.

В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил отговор от страна на ответницата. Заявява, че искът е допустим и основателен. Не оспорва наличието на съсобственост между тях по отношение на процесния имот, при посочените квоти.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът констатира 1 следното от фактическа страна:

Обявени за безспорни и ненуждаещи се от доказване са следните обстоятелства: че страните са наследници на Д. С. Д., че последният е починал на 25.04.2013 г.; че Д. С. Д. е придобил процесните имоти на основание дарение извършено от неговите родители.

Тези факти се установяват и от приетите по делото писмени доказателства. От нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том **, дело № ****/23.09.1969 г. е видно, че С. Д. Т. дарява на сина си Д. С. Д. 400 идеални части от цялото в размер на 800 кв.м., находящо се в местността „У. – А.“ във В. землище, при съседи на цялото място – К. А., К. Х. и И., както и вилата от само сутеренен етаж, състоящ се от навес, стая, ид.ч. от клозета и ид. части от друг навес /сега кокошарник/.

От нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том **, рег. № **, дело № ** от 20.12.2005 г. на нотариус с рег. № 332 в Нотариалната камара, е видно, че Д. П. П.а дарява на сина си Д. С. Д., ½ ид.ч. от жилище с площ 24 кв.м., ½ от маза с площ 24 кв.м. и ½ от земя с площ 800 кв.м., представляваща имот № 1975 в кв. 127, местност Траката, по плана на гр.Варна, при граници и съседи на мястото ПИ 1972, 1973, 1974, 2033, 1978, 1977, път и 1976.

Като писмено доказателство по делото е прието удостоверение за наследници № *******/09.10.2024 г., издадено от Община Варна, от което е видно, че Д. С. Д. е починал на 25.04.2013 г. като е оставил двама наследника – Д. Д. С. и С. Д. С..

От приетата по делото скица, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град Варна е видно, че номерът на процесния имот по предходен план е 1975.

С оглед гореизложената фактическа обстановка и при съобразяване на относимите правни разпоредби, съдът намира следното от правна страна:

Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по допускане на делбата съдът се произнася между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и принудително се осъществява потестативното право за прекратяване на съсобствеността. С оглед особения характер на производството и въпросите, които се разрешават в първата фаза, следва да се приеме, че релевантно между страните по делото е дали между тях е налице съсобственост върху процесния недвижим имот.

От приетите по делото нотариални актове от 23.09.1969 г. и 20.12.2005 г. и обявените за безспорни факти, както и от представените скици относно процесните имоти, се доказва, че Д. С. Д. е придобил, въз основа на извършено в негова полза дарение, от страна на Д. П. П.а и С. Д. Т., процесния имот и сграда в него. С настъпване на смъртта на Д. С. Д. на 25.04.2013 г. е възникнала съсобственост между наследниците на Д. Д. С. и С. Д. С., аргумент от чл. 5 ЗН като правата и на двамата са равни, с оглед на което 2 всеки притежава по 1/2 ид.ч. от процесния имот и изградената в него сграда.

На основание гореизложените мотиви съдът следва да уважи предявеният иск за делба на недвижим имот ведно с изградената в него сграда поземлен имот с идентификатор *********, находящ се в град В., район Пр., с.о. Т., местност Т., с площ 999 кв.м. ведно с изградената в имота жилищна сграда с идентификатор *********.1 със застроена площ 36 кв.м. състояща се от сутеренен и жилищен етаж, при граници и съседи на поземления имот:

1**********, ***********, ************, **************, ***********,

********** между съделителите: Д. Д. С., ЕГН ********** и С. Д. С., ЕГН ********** при квоти: ½ ид.ч. за Д. Д. С., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за С. Д.

С., ЕГН **********.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба, на основание чл. 69 ЗН, на поземлен имот с идентификатор *********, находящ се в град В., район Пр., с.о. Т., местност Т., с площ 999 кв.м. ведно с изградената в имота жилищна сграда с идентификатор *********.1 със застроена площ 36 кв.м. състояща се от сутеренен и жилищен етаж, при граници и съседи на поземления имот: 1**********, ***********, ************, **************, ***********, ********** между съделителите: Д. Д. С., ЕГН ********** и С. Д. С., ЕГН ********** при квоти: ½ ид.ч. за Д. Д. С., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за С. Д. С., ЕГН **********

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд - град Варна Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 3