Решение № 768 от 13.05.2024, Районен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 768 гр. Велико Търново, 13.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: АННА ДИМОВА при участието на секретаря КРИСТИНА ЯНК. ЛАЛОВА като разгледа докладваното от АННА ДИМОВА Гражданско дело № 20234110103893 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба на Я. В. Д. и Г. Й. Д., чрез адв. В. Ш. – ВТАК, срещу Н. Х. Е. и Т. Х. С.. Процесуалният представител на ищците по делото развива съображения, че страните са съсобственици на поземлени имоти, находящи се в землището на село Плаково, Община Велико Търново, а именно:

1. ПИ с идентификатор *** по КККР на с. Плаково, община В. Търново, с площ от 5298 кв. м., представляващ нива, четвърта категория, в местност „Журово”; 2.

ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 7598 кв. м., представляващ изоставена нива, пета категория в местност „Богданчов рът”; 3. ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико. Търново, с площ от 1499 кв. м, представляващ нива, трета категория в местност „Харманчето”; 4. ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико. Търново, с площ от 19896 кв. м., представляващ изоставена нива, девета категория в местност „Калчовото”; 5. ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 2000 кв. м., представляващ нива, четвърта категория в местност „Поленето”; 6. ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 6299 кв. м, представляващ нива, четвърта категория в местност „Журово“; 7. ПИ с идентификатор ***, по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 2600 кв. м., представляващ нива, пета категория в местност „Хайдушка могила”; 8. ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 10699 кв. м, 1 представляващ изоставена нива, в местност „Богданчов рът”; 9. ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 2499 кв. м., представляващ изоставена нива, в местност „Моравата“; 10. ПИ с идентификатор ***, по КККР землището на село Плаково, община Велико. Търново, с площ от 5099 кв. м., представляващ нива, девета категория в местност „Голямата поляна”; 11.

ПИ с идентификатор ***, по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 3600 кв. м, представляващ нива, четвърта категория в местност „Поленето”;

12. ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 4397 кв. м., представляващ залесена територия, четвърта категория в местност „Селска кория”, 13. ПИ с идентификатор *** по КККР на село Плаково, община Велико Търново, с площ от 7397 кв. м., представляващ залесена територия, четвърта категория в местност „Марков чукар”. Посочва, че собствеността върху процесните недвижими имоти е възстановена по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на К. М., на наследниците на Т. К. М. /син на К. М./, на наследниците на С. К. Т.

/дъщеря на К. М./, както и на наследниците на Т. К. М. и С.К. Т.. Твърди, че с договор за дарение, обективиран в НА № 947, том 5, peг. № 5948, дело № 685 от 2014г. един от наследниците на общите наследодатели - Е.Д. К., е дарила на Я. В. Д. 1/24 идеални части от процесиите имоти, а с договор за покупко-продажба, обективиран в НА № 948, том 5, peг. № 5950, дело № 686 от 2014г. Е.Д. К., П. Т. К. и Д. Т. К., чрез пълномощника си Е.Д. К., всички като наследници на Т. С. К. са продали на Я. В. Д. своите идеални части от същите имоти, а именно: 11/24 ид.ч. от имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, *** и 5/24 ид. ч. от имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***. Посочва, че с НА № 1303, том 7, per. № 8036, дело № 964 от 2014г., К. Н. Т., Н. Н. Н., Н. Т. Н., Н. Т/ С., Т. С. Т., Й. К. Н., В.С. З. - всички наследници на С.К. Т. са продали на Я. В. Д. своите ½ идеални части от имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***. Навежда доводи, че след процесните договори по отношение на ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, Я. В. Д. е придобил собствеността на 1/24 идеална част /въз основа на договора за дарение/, Я. В. Д. и Г. Й. Д. са придобили собствеността в режим на СИО на общо 11/24 идеални части, а Н. Х. Е. и сестра й Т. Х. С. са собственици по наследство на при равни права, на останалите ½ идеални части или на 12/24 идеални части от имотите. Посочва, че по отношение на ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, правата на страните в съсобствеността са следните: за Я. В. Д. и Г. Й. Д. в режим на 2

СИО – ¾ ид.ч. или 18/24 ид.ч., а за Н. Х. Е. и Т. Х. С. са останалите ¼ ид.ч. или 6/24 ид.ч. Посочва, че с ответниците не могат да постигнат съгласие за доброволно поделяне на недвижимите имоти, поради което иска от съда да бъде допусната делба на процесните недвижими имоти, при посочените по-горе права.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Процесуалният представител на ответниците не оспорва, че страните са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти, при посочените права. Направено е искане ответниците да получат реален дял от имотите, предмет на делбата.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и представените по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

Няма спор по делото, а и от приложеното заверено копие на Решение № 2-А от 17.12.1998 година на ПК - Велико Търново по протокол № 15 от 14.07.1998 година /л.

15-16/ се установява, че със същото по реда на ЗСПЗЗ е възстановено правото на собственост на наследниците на Т. К. М., съгласно плана за земеразделяне в землището на село Плаково, Община Велико Търново върху пет земеделски имота, а именно – имот № 012031, представляващ нива с площ 5.300 дка, четвърта категория, в местността "Журово"; имот № 025005, представляващ изоставена нива с площ 7.600 дка, пета категория, в местността "Богданчов рът"; имот № 035094, представляващ нива с площ 1.500 дка, трета категория, в местността "Харманчето"; имот № 041002, представляващ изоставена нива с площ 19.900 дка, девета категория, в местността "Калчовото" и имот № 098045, представляващ нива с площ 2.000 дка, трета категория, в местността "Поленето".

Не е спорно между страните, а и видно от приложеното заверено копие на Решение № 162А от 12.07.2000г. на ПК - Велико Търново /л. 17-19/, със същото по реда на ЗВСГЗГФ е възстановено правото на собственост на наследниците на К. М. К. върху гори и земи в горския фонд в нови реални граници на два имота в землището на село Плаково, Община Велико Търново, а именно – имот № 251017, представляващ залесена горска територия с площ 4.398 дка, в местността "Селска кория" и имот № 255014, представляващ залесена горска територия с площ 7.400 дка, в местността "Марков Чукар".

С Решение № 2-А от 17.12.1998 година на ПК - Велико Търново по протокол № 314А от 26.03.1992 година /л. 108-109/ по реда на ЗСПЗЗ е възстановено правото на собственост на наследниците на Т. К. М. и С. К., съгласно плана за земеразделяне в землището на село Плаково, Община Велико Търново върху шест земеделски имота, а именно – имот № 012039, представляващ нива с площ 6.300 дка, четвърта категория, в местността "Журово"; имот № 021018, представляващ нива с площ 2.600 дка, пета категория, в местността "Хайдупка могила"; имот № 025002, представляващ изоставена нива с площ 10.700 дка, пета категория, в местността "Богданчов рът"; имот № 031006, 3 представляващ изоставена нива с площ 2.500 дка, трета категория, в местността "Моравата", имот № 034003, представляващ нива с площ 5.100 дка, девета категория,, в местността "Голямата поляна" и имот № 098012, представляващ нива с площ 3.600 дка, четвърта категория, в местността "Поленето".

Видно от приложените по делото заверени копия на Удостоверение за наследници, изх. № 159 от 17.062014 година на Столична община, район Овча купел;

Удостоверение за наследници, изх. № 94 ЕЕ-310 от 23.05.2014 година на Община Велико Търново; Удостоверение за наследници, изх. № 3087 от 21.07.2014 година на Община Горна Оряховица; Удостоверение за идентичност на лице с различни имена, изх. № 127 от 18.06.2014 година на Столична община, район Овча купел и Удостоверение за наследници, изх. № 03 от 10.01.2024 година на Кметство село Янтра, Община Горна Оряховица /л. 20-25 и 105/ К. М. е починал на 1920 година и е оставил за наследници по закон децата си Т. К. М. и С.К. Т.. Т. К. М. от своя страна е починал на 28.03.1979 година и е наследен от М. Т. У. - дъщеря и С. Т. К. – син, а С.К. Т. е починала на 31.10.1989 година и е наследена от децата си К. Н. Т. и Н. Н. Н., от внуците си Н. Т. Н. и Н. Т/ С. /деца на Т. Н. Т., починал на 23.01.1997 година/, както и от наследниците на внука си С. Т. Н., починал на 12.06.2005 година – Т. С. Т., В.С. З. и Й. К. Н.. С. Т. К. е починал на 10.04.1990 година и е наследен от сина си Т. С. К., който от своя страна след смъртта си /22.07.2008 година/ е наследен от Е.Д. К., Д. Т. К. и П.

Т. К., а М. Т. У. е починала на 18.03.2021 година е наследена от дъщерите си Н. Х. Е. и Т. Х. С..

От приложеното по делото заверено копие на НА № 947, том 5, peг. № 5948, дело № 685 от 2014г. на Нотариус Татяна Братванова, peг. № 283 при НК на РБ /л. 2628/ се установява, че Е.Д. К. е дарила на Я. В. Д. 1/24 ид.ч. от всички недвижими имоти, предмет на делбата.

Видно от приложеното заверено копие на НА № 948, том 5, peг. № 5950, дело № 686 от 2014г. на нотариус Татяна Братванова, peг. № 283 при НК на РБ /л. 29-32/ Е.Д.

К., Д. Т. К. и П. Т. К. са продали на Я. В. Д. 11/24 ид.ч. от имотите, описани Решение № 2-А от 17.12.1998 година на ПК - Велико Търново по протокол № 15 от 14.07.1998 година и 5/24 ид.ч. от имотите, описани в Решение № 162А от 12.07.2000г. на ПК Велико Търново и Решение № 2-А от 17.12.1998 година на ПК - Велико Търново по протокол № 314А от 26.03.1992 година.

От приложеното по делото заверено копие на НА № 1303, том 7, peг. № 8036, дело № 964 от 2014г. на нотариус Татяна Братванова, peг. № 283 при НК на РБ /л. 3336/ се установява, че К. Н. Т., Н. Н. Н., Н. Т. Н., Н. Т/ С., Т. С. Т., В.С. З. и Й. К. Н. са продали на Я. В. Д. притежаваната от тях ½ ид.ч. от недвижимите имоти, описани в Решение № 162А от 12.07.2000г. на ПК - Велико Търново и Решение № 2-А от 17.12.1998 година на ПК - Велико Търново по протокол № 314А от 26.03.1992 година.

4

Видно от НА № 2071, том 11, peг. № 11721, дело № 1435 от 2014г. на нотариус Татяна Братванова, peг. № 283 при НК на РБ /л. 37-38/ Я. В. Д. се е снабдил с констативен нотариален акт за притежаваните от него идеални части от недвижимите имоти предмет на делбата.

От приложените по делото Скици на ПИ №№ 15-1303451, 15-1303461, 151303471, 15-1303474, 15-1303480, 15-130345315-1303456, 15-1303457, 15-1303467, 151303470, 15-1303475, 15-1303449 и 15-1303464, всички от 11.12.2023 година на СГКК – град Велико Търново, ведно с удостоверения за характеристики на имотите /л. 39-64/ се установява, че по КККР на с. Плаково, община Велико Търново, одобрени със Заповед № РД-18-605/01.11.2017г. на Изп. директор на АГКК, имот № 012031 в местността "Журово" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 5298 кв.м.; имот № 025005 в местността "Богданчов рът" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 7598 кв.м.; имот № 035094 в местността "Харманчето" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1499 кв.м.; имот № 041002 в местността "Калчовото" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 19896 кв.м.; имот № 098045 в местността "Поленето" представлява поземлен имот с идентификатор 98.45, с площ 2000 кв.м.; имот № 012039 в местността "Журово" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 6299 кв.м.; имот № 021018 в местността "Хайдушка могила" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 2600 кв.м.; имот № 025002 в местността "Богданчов рът" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 10699 кв.м.; имот № 031006 в местността "Моравата" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 2499 кв.м.; имот № 034003 в местността "Голямата поляна" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 5099 кв.м.; имот № 098012 в местността "Поленето" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 3600 кв.м.; имот № 251017 в местността "Селска кория" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 4397 кв.м.; имот № 255014 в местността "Марков чукар" представлява поземлен имот с идентификатор ***, с площ 7397 кв.м.