Определение № 282 от 21.10.2025, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 282 гр. Кнежа, 21.10.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мая П. Кончарска като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело № 20251430100511 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на А. И. А., чрез пълномощника адв. С. Ш. от ПлАК, против Г. Д. Г., чрез процесуален представител Т. Г. Р., с която се иска от съда да обяви за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 01.06.2025 год. Представени са писмени доказателства по опис, разписка за внесена държавна такса за образуване на граждански дело и пълномощно на адв. С. Ш..

Исковата молба е вписана в Служба по вписванията – гр. Кнежа.

Съдът като направи проверка на предявения иск на основание чл. 140 от ГПК, намери за установено следното:

По редовността на молбата и предявения иск :

Предявената от А. И. А., чрез адв. С. Ш., против Г. Д. Г. искова молба с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД е редовна и допустима.

Исковата молба отговаря на изискванията на чл. 127 и чл. 128 от ГПК, поради което съдът я намери за редовна и с разпореждане на ответника е връчено съобщение, като му е даден едномесечен срок за възражение.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК ответникът не е депозирал писмен отговор на молбата.

Предварителен доклад

1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права:

От представените с молбата писмени доказателства се установява 1 активната и пасивната легитимация на страните в процеса.

Страните са процесуално дееспособни, искът правилно е заведен пред РС – Кнежа, като същият е родово, местно и функционално подсъден на този съд по общите и специалните правила за подсъдност, поради което съдът приема, че предявеният иск е допустим.

Представените с исковата молба доказателства са допустими доказателствени средства, а освен това са и относими към предмета на правния спор, поради което следва да бъдат приети.

2. Правна квалификация на правата, претендирани от страните: Съдът намира, че е сезиран в рамките на производство по чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД – с иск за сключване на окончателен договор.

Делото следва да се насрочи за разглеждане в о.с.з. с призоваване на страните.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Предявената от А. И. А., чрез пълномощника адв. С. Ш. от ПлАК, против Г. Д. Г. искова молба с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД и цена на иска 5 000 лв. е редовна и допустима.

Съдът ПРИЕМА като допустими представените като доказателства с молбата – предварителен договор за продажба на недвижим имот по чл. 19 от ЗЗД от 01.06.2025 год. и разписка от 01.06.2025 год.; нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 106, том VІ, рег.№ 3398, дело № 825/ 2011 год. на Валерия Рачева – нотариус с район на действие РС – Кнежа и рег.

№ 550 на НК; 3 бр. скици – № 15-573482-07.04.2025 год. на ПИ с идентификатор ***, № 15-573481-07.04.2025 год. на сграда с идентификатор *** и № 15-571954-07.04.2025 год. на ПИ с идентификатор *** – вс. изд. от АГКК; 2 бр. удостоверения за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК с изх.№№ 6511010367, 6511010368 – 28.03.2025 год. на Община Кнежа; у-ние с изх.№ АБ-25-80/ 21.03.2025 год. за административен адрес на Община Кнежа; декларация по чл. 33 от ЗС от Ивайло А. А., с нотариална заверка на подписа, у-ние за съпруг/а и родствени връзки с изх.№ АО-06-12-1/ 13.03.2025 год. на Общ. Кнежа; пълномощно от Г.

2

Д. Г., с нотариална заверка на подписа; справка за наличие или липса на задължения за целите по чл. 264 от ДОПК от 19.08.2025 год.; разписка за платена д.т. по сметка на съда за образуване на гражданско дело и пълномощно на адв. С. Ш..

НАСРОЧВА ДЕЛОТО в открито съдебно заседание на 19.11.2025 год. от 10:00 часа, за която дата и час да се призоват ищецът, чрез адв. С. Ш. и ответникът, чрез пълномощника Т. Г. Р..

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ДОБОРОВОЛНО УРЕЖДАНЕ НА СПОРА.

Препис от настоящото определение на съда да се връчи на страните с призовките, като се посочи, че им се връчва и проекта на съда за доклад по делото.

Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________ 3