Определение № 2926 от 22.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2926 гр. София, 22.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 54 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА Гражданско дело № 20231110170806 по описа за 2023 година

Предявен e от Г. Х. К. срещу Й. И. А., М. А. А., А. И. А., Е. П. А., Г. Б. Б., В. М. Б., М.

Г. Г., С. И. Н., М. И. Б., Г. Е. В., Ц. Е. Б. и В. В. К. конститутивен иск с правно основание чл.

34, ал. 1 ЗС за делба на следните недвижими имоти:

1/ Нива с площ от 6,856 декара- 0,017 дка пета категория, 6,840 дка четвърта категория, местност „Прогона“, имот № 019017 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 019016, пасище, мера на СО - Кметство Долни Богров, имот № 021027, полски път на Столична община, имот № 019018, нива на насл. на С.П.К., имот № 028020, полски път на Столична община, представляващ поземлен имот с идентификатор .............. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 3 399 кв.м. и поземлен имот с идентификатор .................... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1857/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 3 399 кв.м.;

2/ Нива с площ от 3,869, четвърта категория, местност „Бресто“, имот № 033005 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 033004, нива на насл. на Я.И.Г.; имот № 033018, полски път на Столична община, имот № 033006, нива на насл. на Г. В.Б., имот № 033014, нива на насл. на А.С.Б., представляващ поземлен имот с идентификатор ....... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 3 869 кв.м.;

3/ Нива с площ от 2,415 декара, четвърта категория, местност Киселиче, имот № 038021 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 038022, нива на насл. на Е.М.М., имот № 038012, нива на насл. на В.З.А., имот № 038013, нива на насл. на С.Д.С., имот № 038020, нива на насл. на Н.С.П., имот № 038034, полски път на Столична община, представляващ поземлен имот с идентификатор ........... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 2 415 кв.м.;

4/ Ливада с площ от 0,900 декара, четвърта категория, местност Бресто, имот № 041003 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 041028, полски път на Столична община, имот № 041002, ливада на насл. на Г.И.Г., имот № 041004, ливада на насл. на А.Н.П., имот № 041009, ливада на насл. на К.З.А., представляващ поземлен имот с идентификатор ............ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-57/03.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ 900 кв.м.;

5/ Нива с площ от 10,949 декар- 1,324 декара пета категория, 9,626 декара четвърта 1 категория, местност Реката, имот № 053009 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 053008, нива на насл. на Н.В. А., имот № 000058, полски път на Столична община, имот № 053010, нива на насл. на З.П.Я., имот № 000061, вътрешна река на МЗГАР – ХМС, представляващ поземлен имот с идентификатор ............. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-57/03.09.2010 г. на Изпълнителния директор на АК с площ 10 947 кв.м.;

6/ Ливада с площ от 2,843 декара, четвърта категория, местност Траскето, имот № 056019 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 056023, ливада на В.А.М., имот № 056022, ливада на Я.Д.М., имот № 056021, ливада на насл. на В.Я. Х., имот № 056020, ливада на насл. на Д.М.И., имот № 056018, ливада на насл. на К.З.К., имот № 056025, полски път на Столична община, имот № 056024, ливада на насл. на С.М.П. представляващ поземлен имот с идентификатор ................... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 2 843 кв.м.;

7/ Нива с площ от 1,454 декара, пета категория, местност Реката, имот № 059010 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 059007, нива на насл. на Й.Б.К.; имот № 059020, полски път на Столична община, имот № 059011, нива на насл. на Г. Д.К., имот № 059012, нива на СО - Кметство Долни Богров, имот № 059009, нива на насл. на Н.П.Г., имот № 059008, нива на насл. на Я.П.Г., представляващ поземлен имот с идентификатор .............. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1857/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 1 454 кв.м.;

8/ Нива с площ от 5,656 декара, пета категория, местност Комико, имот № 089005 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 089020, полски път на Столична община, имот № 089004, нива на насл. на Н.П.Г., имот № 000146, канал на Столична община, имот № 089006, нива на насл. на Г. Н. Б., представляващ поземлен имот с идентификатор ............... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 5 655 кв.м.;

9/ Нива с площ от 1,086 декара, пета категория, местност Зелен пояс, имот № 115026 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 115024, нива на насл. на В.Н.С., имот № 000369, полски път на Столична община, имот № 115027, нива на насл. на Я.Г.Г., имот № 115028, нива на насл. на В. Х. Б., имот № 115025, нива на насл. на Г. А. Митрев, представляващ поземлен имот с идентификатор .............. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 1 085 кв.м.;

10/ Нива с площ от 11,720 декара, пета категория, местност Зелен пояс, имот № 116001 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 000320, полски път на Столична община, имот № 000367, полски път на Столична община, имот № 116002, нива на насл. на В.Я.И., имот № 116035, полски път на Столична община, представляващ поземлен имот с идентификатор ................... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 11718 кв.м.;

11/ Наводнена ливада с площ от 10,859 декара, шеста категория, местност Блатото, имот № 183002 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 183001, наводнена лив. на СО - Кметство Долни Богров, имот № 183015, полски път на Столична община, имот № 183003, наводнена лив. на насл. на Т.С.Н.мот № 183016, полски път на Столична община, представляващ поземлен имот с идентификатор ............. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 10 858 кв.м.;

12/ Друга селскостопанска територия с площ от 1,907 декара, пета категория, местност Лъвовото, имот № 069012 по картата на землището, при граници (съседи): имот № 069011, друга селскостопанска територия на насл. на Я.Г.Г., имот № 069010, друга селскостопанска 2 територия на Столична община, имот № 069031, друга селскостопанска територия на насл. на Й.Б.К., имот № 069008, друга селскостопанска територия на Столична община, имот № 000119, производствен терен на държавата, имот № 000122, полски път на Столична община, представляващ поземлен имот с идентификатор ................ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 1 907 кв.м.;

13/ Нива с площ от 1,266 декара, пета категория, местност Каваците, имот № 071023 по картата на землището, при граници (съседи): имот № 071022, нива на Столична община, имот № 000133, полски път на Столична община, имот № 071024, нива на насл. на С.М.П., имот № 071020, нива на насл. на Е.И.Д., представляващ поземлен имот с идентификатор ............ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 1 265 кв.м.;

14/ Пасище, с площ от 5,200 декара, пета категория, местност Лаго, имот № 060017 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 060003, друга селскостопанска територия на СО - Кметство Долни Богров, имот № 060002, пасище, мера на насл. на К.Б.С., имот № 060018, пасище, мера на насл. на В.Б.П., имот № 060015, полски път на Столична община, имот № 060002, пасище, мера на насл. на К.Б.С., имот № 000077, полски път на Столична община, имот № 060002, пасище, мера на насл. на К.Б.С., имот № 060001, пасище, мера на насл. на К.С.Д., представляващ поземлен имот с идентификатор ............... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 5 199 кв.м.;

15/ Нива с площ от 11,000 декара, пета категория, местност Чучая, имот № 061002 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 061001, полски път на Столична община, имот № 000079, друга селищна територия на Столична община, имот № 062022, полски път на Столична община, имот № 061025, полски път на Столична община, имот № 061004, нива на насл. на П.К.П., представляващ поземлен имот с идентификатор ................ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-57/03.09.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК с площ 10 998 кв.м.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на гореописаните недвижими имоти, които придобили в качеството си на наследници на К.Б.С., в полза на които имотите от т. 1/ до т. 13/, описани по- горе, били възстановени с решение № 512 от 10.08.2020г. на Поземлена комисия- общ. Кремиковци, влязло в сила на 02.11.2000г., респ. с решение № 2396/10.05.2000г. на Поземлена комисия- общ. Кремиковци, влязло в сила на 02.11.2000г., а имотите по т. 14/ и т. 15/ им били предоставени като обезщетение по реда на чл. 25, ал. 3 ППЗСПЗЗ с решение № 2396/11.09.2001г. на Поземлена комисия- общ. Кремиковци, влязло в сила на 25.09.2001г. Изясняват, че след влизане в сила на тези административни актове двама от наследниците на Коце Стоичков, а именно М. Б. Т. и С. В. Б. отчуждили идеалните си части от тези имоти в полза на сънаследника си и ответник Г. Б. Б., който към този момент бил в брак с ответницата В. М. Б., съответно чрез договор за замяна и чрез договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане- и двата от 02.03.2010г. При тези твърдения претендира между страните по делото да бъде допусната и извършена делба на описаните имоти.

В законоустановения едномесечен срок по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от името на М. А. А., в който е изложено становище за допустимост и основателност на предявения иск, като се потвърждава съществуването на съсобственост между страните по делото при сочените от ищеца квоти.

На 10.10.2024г. по делото е постъпил отговор на исковата молба и от ответниците Й.

А., Г. Б., В. Б., С. Н., М. Б., Ц. Б., В. К. и Г. В., с който същите заявяват, че не оспорват съществуването на съсобственост между страните на соченото от ищеца основание и при претендираните в исковата молба дялове, като изразяват воля за доброволно уреждане на 3 имуществените отношения помежду им.

В срок е постъпил отговор на исковата молба и от ответницата М. Г. Г., с който същата възразява, че извършените преди процеса сделки на разпореждане от сънаследниците М. Б.

Т. и С. В. Б. в полза на Г. Б. Б. са относително недействителни по отношение на нея на основание нормата на чл. 76 ЗН, съгласно която актовете на разпореждане на сънаследник с отделни наследствени предмети са недействителни, ако тия предмети не се падат в негов дял при делбата, като в тази връзка е заявено искане за конституиране като страни по делото и на прехвърлителите по сделките от 02.03.2010г.- М. Б. Т. и С. В. Б.. Поддържа във връзка с възражението си в този смисъл, че имотите, с идеалните си части от които се разпоредили посочените лица, не изчерпвало наследственото имущество на общия наследодател. Наред с това, оспорва иска за делба като неоснователен по отношение на нива с площ от 11,000 декара, пета категория, местност Чучая, имот № 061002 по плана за земеразделяне, представляваща поземлен имот с идентификатор ................, предмет на решение № 2396/11.09.2001г. на Поземлена комисия- общ. Кремиковци, влязло в сила на 25.09.2001г., поддържайки, че е изключителен собственик на същия. Поддържа в тази връзка, че е единствен титуляр на право на собственост върху имота в резултат на акт на разпореждане на К.Б.С. в нейна полза, евентуално- че е придобила правото на собственост в качеството си на наследник на своята майка С.Г.Б., в чиято полза още преди колективизацията на имота бил изтекъл законоустановеният давностен срок, тъй като считано от 1932г. и до отчуждаването на имота през 1958г. същата упражнявала фактическа власт с намерение за своене, което демонстрирала пред останалите съсобственици, а същите не се противопоставили. Независимо от това, ответницата М. Г. поддържа, че, считано от пролетта на 1991г., когато влязъл в сила ЗСПЗЗ, упражнява фактическа власт върху въпросния имот с намерение да го свои, което манифестирала пред останалите съсобственици и на което същите не се противопоставили, поради което поддържа в условията на евентуалност, че самата тя е станала собственик на нивата, придобивайки го по давност.