Решение № 589 от 03.10.2024, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 589 гр. Разград, 03.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря СРЕБРЕНА СТ. РУСЕВА като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело № 20243330100674 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл – делба първа фаза.

Депозирана е искова молба от Г. А. Ю. и Ю. А. Ю. с която е предявен иск срещу Г. Г. Б. и Г. Г. Б. за делба на :

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и петдесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село E., община Цар Калоян, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-20/23.03.2016 година на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с административен адрес: село **, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, с площ 1085 /хиляда осемдесет и пет / кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 851/ осемстотин петдесет и едно/, квартал:

107 /сто и седем/, парцел:4, 15, 16, съседи:***, ***, ***,***,***,***, ведно с построените в имота : 1. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и петдесет .едно/, застроена площ 29 / двадесет и девет / кв.м., брой етажи:

1/един/, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; 2. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и петдесет, две /, застроена площ 47 / четиридесет и седем / кв.м., брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна и седем / кв.м., брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна сграда еднофамилна; 3. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и петдесет, три /, застроена площ 25 / двадесет и пет / кв.м., брой етажи: 1/един/, предназначение: селскостопанска сграда;

1

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и единадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село E., община Цар Калоян, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-20/23.03.2016 година на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо поземления имот: 01.04.2024г., с административен адрес: село **, трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, с площ 826 /осемстотин двадесет и шест / кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 856/ осемстотин петдесет и шест/, квартал: 99 /деветдесет и девет/, парцел:6, съседи:***, ***,

***, ***, ведно с построените в имота : 1. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и единадесет.едно/, застроена площ 86 / осемдесет и шест / кв.м., брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; 2. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и единадесет.две/, застроена площ 37 / тридесет и седем / кв.м., брой етажи:

1/един/ предназначение:гараж,;3. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и единадесет.три /, застроена площ 6 /шест / кв.м., брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна сградаеднофамилна; при права по 1/3 за ищците и по 1/6 за ответниците.

Сочат, че процесните имоти сме ги наследили от наследодателите А. Ю. Б., починал на **г., С.Х- Б., починала на **г., като двамата се явяват родители за ищците, а за ответниците се явяват баба и дядо по бащина линия, тъй като бащата на ответниците Г. А. Б./ брат на ищците/, също е починал.

Ответниците в срока по чл.131 от ГПК депозират отговор, в който признават, че са сънаследници заедно с ищците на посочените общи наследодатели.

Считат, че биха могли във втората фаза на делбата да постигнат споразумение с ищците.

След анализ на представените по делото доказателства съдът установи следната фактическа обстановка:

Ищците по делото – Г. А. Ю. и Ю. А. Ю., както и бащата на ответниците – Г.

А. Б. са наследници от първи ред /деца/ на А. Ю. Б., починал на **г. и С.Х- Б., починала на **г. и двамата с последен адрес в с.E., общ.Цар Калоян, обл.Разград. След смъртта на Г. А. Б. на ** г., един от синовете на общите наследодатели, същият е оставил като свои законни наследници децата си Г.

Г. Б. и Г. Г. Б. - ответници по делото.

Общият наследодател А. Ю. Б. на 18.04.1978 г. е закупил правото на собственост върху парцел IV с пл.№851 от кв.107 по плана на с.E., окръг Разградски с площ от 910 кв.м.с построена в него къща и сайвант, като за продажбата е съставен нотариален акт №** г.

Съответно общата наследодателка С.Х- Б. на 23.04.1997 г. е закупила недвижим имот дворно място в с.E., цялото от 1070 кв.м., представляващо урегулиран парцел VI-856 от квартал 99 по регулационния план на селото, ведно с построената в това дворно място полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 77 кв.м. и масивен гараж със застроена площ от 24 кв.м.

,като за продажбата е съставен нотариален акт №15, т.3, дело №1366/1992 г.

Според представените удостоверения от Община Цар Калоян с №45/09.08.2024 г. и №44/09.08.2024 г. тези два имота са идентични съответно 2 с имот с идентификатор *** с административен адрес с.** и с имот с идентификатор *** с административен адрес с.**.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът направи следните правни изводи: Процесните недвижими имоти са част от наследството на А. Ю. Б. и С.Х- Б.. Компетентен да разгледа иска за неговата делба е РС – Разград като съд по местооткриване на наследството на осн. чл.110 от ГПК, което на осн. чл.1 от ЗНасл. е открито в с.E. /последният постоянен адрес на наследодателите/ в момента на смъртта им - **г. и **г. По делото не се твърди и не са представени доказателства за извършени от наследодателите разпореждания с това наследство, поради което Съдът счита, че същото следва да се разпредели между техните наследници по закон.

Съответно трите им деца наследяват по равни части на осн. чл.5, ал.1 от ЗНасл., като частта на починалия след наследодателите техен син се разпределя между двете му дъщери. Тримата наследници наследяват равни части от наследството на осн. чл.5 от ЗНасл., т.е. по 1/3 идеална част от наследството, в т.ч. и от процесните недвижими имот. Съответно двете наследнички на единия от наследниците наследяват по равно неговата 1/3 идеална част, респ. 1/6 от целите имоти за всяка от тях.

Така правата в съсобствеността са съответно: 1/3 за Г. А. Ю., 1/3 за Ю. А. Ю., 1/6 за Г. Г. Б. и 1/6 за Г. Г.. При тези права, но преизчислени с общ знаменател – съответно 2/6, 2/6, 1/6 и 1/6 следва да бъде допусната делбата.

Воден от гореизложеното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и петдесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село E., община Цар Калоян, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-20/23.03.2016 година на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с административен адрес: село **, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, с площ 1085 /хиляда осемдесет и пет / квадратни метра, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 851/ осемстотин петдесет и едно/, квартал: 107 /сто и седем/, парцел:4, 15, 16, съседи:***, ***;***;***;***;***, ведно с построените в имота : 1. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и петдесет .едно/, застроена площ 29 / двадесет и девет / квадратни метра, брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; 2.

Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и петдесет, две /, застроена площ 47 / четиридесет и седем / квадратни метра, брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна и седем /квадратни метра, брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна сграда еднофамилна;3. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и петдесет, три /, застроена площ 25 / двадесет и пет / квадратни метра, брой етажи: 1/един/, предназначение: селскостопанска 3 сграда;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** /двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и единадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село E., община Цар Калоян, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-20/23.03.2016 година на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри , засягащо поземления имот: 01.04.2024г., с административен адрес: село **, трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, с площ 826 /осемстотин двадесет и шест / квадратни метра, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 856/ осемстотин петдесет и шест/, квартал: 99 /деветдесет и девет/, парцел:6, съседи:***, ***,

***, ***, ведно с построените в имота : 1. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и единадесет.едно/, застроена площ 86 / осемдесет и шест / кв.м., брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; 2. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и единадесет.две/, застроена площ 37 / тридесет и седем / квадратни метра, брой етажи: 1/един/ предназначение:гараж,;3. Сграда с идентификатор № *** / двадесет и седем хиляди сто петдесет и шест. петстотин и едно. четиристотин и единадесет.три /, застроена площ 6 /шест / квадратни метра, брой етажи: 1/един/, предназначение: жилищна сграда еднофамилна Между следните лица и при права:

За Г. А. Ю., ЕГН **********, адрес: село ** - 2/6 /две шести/ идеални части;

За Ю. А. Ю., ЕГН **********, адрес: село ** - 2/6 /две шести/ идеални части;

За Г. Г. Б., ЕГН **********, адрес:гр. ** - 1/6 /една шеста/ идеални части; за Г. Г. Б., ЕГН **********, адрес гр. **- 1/6 /една шеста/ идеални части.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването на страните.

След влизане в сила на съдебното решение, делото да се докладва на съдиятадокладчик за разглеждане във втора фаза.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ 4