Разпореждане № 95211 от 10.10.2022, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 95211 гр. София, 10.10.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 88 СЪСТАВ, в закрито заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: КИРИЛ СТ. ПЕТРОВ като разгледа докладваното от КИРИЛ СТ. ПЕТРОВ Гражданско дело № 20211110164278 по описа за 2021 година като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 64278/2021 г. по описа на СРС и констатира, че определение от 08.05.2022 г. е влязло в сила и производството е прекратено спрямо ЕС в гр. София, бул. Витоша № 52, то съдът намира, че следва да се дадат указания за отстраняване нередовностите по исковата молба, предявена срещу БИЗЗУ ЕООД, РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на настоящото разпореждане, с писмена молба с препис за ответника БИЗЗУ ЕООД , да поправи допуснатите нередовности на исковата молба, като:

1. посочи прекратен ли е договор за наем 01.01.2019 г. и кога /на коя дата/ е прекратен договора. В уточнителна молба с вх. № от 12.01.2022 г. се твърди, че договорът е прекратен едностранно от БИЗЗУ ЕООД със спиране плащането на наемната цена, в договора обаче не е предвидена възможност за прекратяване на правоотношението от наемателя едностранно със спиране на плащанията, а е предвидена възможност при спиране на плащанията за наем наемодателят да прекрати договора за наем. Ищецът следва да уточни прекратил ли е договорът за наем и на коя дата, респ. подписан ли е приемо-предавателен протокол и върнато ли е държането върху наетата вещ на наемодателя;

2. доколкото ищецът претендира наемни месечни вноски и за периода 12.05.2021 г. до м.04.2022 г. следва да посочи дали всъщност не твърди, че наемният договор се прекратява с предявяването на исковата молба – 10.11.2021 г. поради неизпълнението на договорните отношения от страна на ответника;

3. доколкото се твърди, че в периода м.12.2020 г. – 12.05.2021 г. БИЗЗУ ЕООД не са ползвали наетата вещ, то ищецът следва да конкретизира дали в този период държането върху вещта му е било върнато;

4. относно иска за незаплатени наеми срещу БИЗЗУ ЕООД следва да мотивира 1 интерес от предявения иск за БЪДЕЩ период след подаването на исковата молба – т. е. за периода 10.11.2021 г. – м.04.2022 г., респ. да посочи поддържа ли претенцията в тази й част;

5. да посочи от незаплатени наемни вноски за кой период е формирана претенцията от 24 500 лв. – доколкото в уточнителна молба с вх. № от 25.02.2022 г. е посочил, че общият размер на незаплатените месечни наемни вноски е 46 005.92 лв. Следва ищецът да конкретизира от месечни незаплатени наеми за кой период се формира претенцията в размер на 24 500 лв., при положение че твърди, че ответникът не е заплатил сума за наеми в по-висок размер;

6. изрично да посочи какъв е размерът на претендираната сума за БЪДЕЩ период след подаване на исковата молба, т. е. за периода 10.11.2021 г. – м.04.2022 г., ако поддържа същата;

7. формулира надлежен петитум;

УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията срок, исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.

Държавната такса ще бъде определена след изпълнение на дадените указания.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Препис от Разпореждането да се връчи на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2