Решение № 114 от 11.02.2026, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 114 гр. Сливен, 11.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Петя В. Петрова - Светиева при участието на секретаря Василка Д. Къчева като разгледа докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело № 20252230103387 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК и е образувано по иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на съсобствени недвижими имоти.

Фазата е по допускане на делбата.

В исковата си молба ищецът излага твърдения за наличие на съсобственост между него и ответника за конкретно посочени недвижими имоти. Отразено е как е формирана съсобствеността и какви са квотите на всеки от съделителите.

От съда се иска да постанови решение, с което да допусне до делба процесните недвижими имоти при съответните квоти от правото на собственост, а именно по 1/2 идеална част за всеки от съделителите.

От страна на ответника е постъпил отговор на исковата молба, в който се признава основателността на иска.

В съдебно заседание ищецът не се явява. Представлява се от пълномощник, който поддържа исковата претенция и моли за уважаването й.

Ответникът се явява лично в съдебно заседание. Представлява се от пълномощник, който поддържа исковата претенция и моли за уважаването й.

1

От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Страните не спорят, че съсобствеността им върху процесните имоти е придобита чрез Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 17.09.1985 година, по силата на който техният баща Г.С.Ч., починал на 18.02.2025 година и тяхната майка С.И.С. Ч., починала на 29.02.2020 година в гр. Сливен, са придобили в режим на СИО процесния имот, вследствие на което страните са придобили правото на собственост върху 1/2 ид.ч. от имота след смъртта на наследодателите си и по силата на Нотариален акт № 48, том III, дело № 1027/65 година, съставен от Районен съд - Сливен, баща на наследодателя и дядо на страните - С. Г. Ч., починал на 03.01.2002 година, е придобил имота чрез покупко-продажба. След неговата смърт, с Протоколно определение от 07.11.2012 година, постановено по ГД № 779/2011 година по описа на РС- Сливен, е одобрена постигнатата спогодба между О.С.Ч. /брат на наследодателя на страните/ и Г.С.Ч. /баща и наследодател на страните/, с което на Г.С.Ч. е поставен в дял изцяло процесния имот, вследствие на което ищеца и ответника са придобили правото на собственост върху 1/2 ид. ч. от имота след смъртта на наследодателя си.

Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото и неоспорени от страните писмени доказателства.

Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:

Исковата претенция за делба е допустима. Разгледана по същество същата е основателна. Налице са условията за допускане на делбата. Между страните е налице съсобственост по отношение на процесните недвижими имоти, която е възникнала в резултат на наследяване. Ищците са братя, поради което наследяват по равно и придобиват по 1/2 ид. част от процесните недвижими имоти.

Ръководен от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между В. Г. Ч., с ЕГН **********, с адрес: гр. ***, кв. „***“ бл. ***, вх. ***, ет. ***, ап. ***и С.

2

Г. Ч., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, кв. „***“ бл. **, вх. **, ет.

**, ап. **, относно следните недвижими имоти:

1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 година на ИД на АК, с адрес: гр. Сливен, кв. „Сини камъни“ бл. 14, вх. Б, ет. 2, ап. 4.

Самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор № ***, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 59.34 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 4, с площ: 4,93 кв.м. и 1.86 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: ниво 1 - на същия етаж: № ***, под обекта: № ***, № 7338.524.30.2.2; над обекта: № ***, № ***.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 година, на ИД на АК, с адрес: гр. Сливен, м.

„Суха чешма”, целия с площ 1 444 кв.м., с трайно предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване до 10 м, предишен индикатор - няма, с номер по преходен план 2834488, при съседи: ***; ***; ***; ***, ***,

***, ведно със сградите, които попадат в имота, а именно: Сграда ***: застроена площ 12 кв.м, брой етажи 1, предназначение:

Селскостопанска сграда; Сграда ***,1, застроена площ 37 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване; Сграда ***; застроена площ 13 кв.м, брой етажи 1, предназначение:

Селскостопанска сграда; Страда ***: застроена площ 21 кв.м, брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда.

ОПРЕДЕЛЯ квотите от правото на собственост на съделителите, както следва:

- за В. Г. Ч. - 1/2 идеална част.

- за С. Г. Ч. - 1/2 идеална част.

3

След влизане в сила на решението за допускане на делбата, делото да се докладва за подготовка на втората фаза на делбения процес.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Сливен в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ 4