Решение № 339 от 09.07.2026, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 339 гр. Търговище, 09.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСИМИРА ИВ. К. при участието на секретаря Елена Ив. Димитрова като разгледа докладваното от КРАСИМИРА ИВ. К. Гражданско дело № 20263530100966 по описа за 2026 година

Предявен е иск за установяване право на собственост, с правно основание чл. 124 ал.1 ГПК във вр. чл.79 ЗС.

Ищецът твърди в исковата си молба, че преди двадесет и две години с Договор за покупко-продажба от 20.05.2003 г. ищецът закупил от М. М. Ж., ЕГН: **********, Д. Ж. Д., ЕГН: ********** и Т. Ж. Й., ЕГН: ********** имот, находящ се в гр. Търговище, местност „ДРАКА“ , а именно: Лозе и овощна градина с площ от 1 000 кв.м. / хиляда квадратни метра /, ведно с построената стопанска постройка, при граници: от изток - запад Д. Й., североизток - А. С. С., от изток - К. К. и от юг - П. Й., за сумата от 1000 лева / хиляда лева /. Сумата е изплатена напълно и в брой на продавачите при подписването на договора. Влиза във владение на имота веднага след подписването на договора на 20.05.2003 г.

Един месец преди завеждане на иска /исковата молба е с Вх.рег.№ 4365/17.04.2026г./ ищецът направил опит да се снабди със скица на имота и при направена справка в АГКК гр. Търговище се установява, че имотът се води общинска собственост. По негова молба се издава справка за имота и чернова на скица на поземлен имот с идентификатор № *** / седемдесет и три хиляди шестстотин двадесет и шест точка сто седемдесет и 1 едно точка седемстотин тридесет и две / на АГКК Търговище.

По картата на възстановената собственост на землище на Търговище, местност „ДРАКА“, съгласно издадената справка за имот на АГКК, имотът е с идентификатор № *** / седемдесет и три хиляди шестстотин двадесет и шест точка сто седемдесет и едно точка седемстотин тридесет и две / по кадастрална карта на Търговище, местност „ДРАКА“, одобрена със Заповед № РД- 18 - 18 / 17.06.2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК и представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / седемдесет и три хиляди шестстотин двадесет и шест точка сто седемдесет и едно точка седемстотин тридесет и две / по кадастрална карта на Търговище, местност „ ДРАКА „ одобрена със Заповед № РД- 18 — 18 / 17.06.2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот - Заповед за изменение на КККР 18 - 8739 / 23.08.2019 г. на началник СГКК - Търговище, находящ се в местност „ ДРАКА гр. Търговище, вид собственост : Стопанисвано от общината, вид територия - Земеделска, категория - 5 / пета /, начин на трайно ползване - друг вид трайно насаждение, с площ 947 кв. м. / деветстотин четиридесет и седем квадратни метра /, стар номер - 172732, при граници и съседи : ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, като за собственици по данни от КРНИ е записано:

1.ЗЕМИ по чл. 19 от ЗСПЗЗ 0000005215 Право на собственост площ 963 кв.м. от правото на собственост.

От установяване на владение в имота за ищеца са изминали около 23 години.

Ищецът няма документ за собственост и за него е налице правен интерес да заведе иск по чл. 124 от ГПК, с който да установи по отношение на ответника, че е собственик на описаният по-горе поземлен имот.

Моли, съдът да постанови решение, с което да признае, по отношение на Община гр. Търговище, че П. В. Х., ЕГН ********** е собственик на поземлен имот, находящ се в град Търговище, местност „ДРАКА“ , с идентификатор № *** / седемдесет и три хиляди шестстотин двадесет и шест точка сто седемдесет и едно точка седемстотин тридесет и две / по КК и КР, по давностно владение.

Редовно призован ищецът не се яви лично

2 и се представлява от пълномощника си – адв. С. Т. от АК-Търговище, която поддържа иска така, както е предявен и моли с оглед заявеното от ответника в писмения му отговор признание на иска, съдът да постанови решение, с което да уважи иска при признание на иска, на осн. чл.237 ГПК. Не претендира разноски.

Ответникът, редовно уведомен за исковата молба, в едномесечния срок и по реда на чл.131 от ГПК подаде писмен отговор, видно от който счита иска за допустим и с оглед приложените към исковата молба писмени доказателства изразява изрично становище, че ПРИЗНАВА И. ЗА ОСНОВАТЕЛЕН. Няма възражения по предявения иск.

В писмения си отговор ответникът е изложил допълнително следните съображения:

Претендираният от ищеца имот е с идентификатор № *** по кадастралната карта за землището на град Търговище. Той попада извън строителните граници на населеното място, определени с действащия ПУП План за регулация, одобрен със Заповед № 336/09.07.1996 г.

Поземленият имот по кадастралният план за местност „Драка“, изработен през 1978 г. е идентичен с поземлен имот с планоснимачен № 732, записан в разписния лист към плана на С. Н. С.

Поземлен имот с идентификатор *** е записан в

Приложение № 1, към Раздел втори, точка 1 от протоколно решение № 2 от 30.07.2008 г.

В емлячния регистър на наследниците на Ж. Д. Ж. том 3, стр. 141 е записано:

1. лозе - местност „Драка“ - покупка - договор - 0,7 дка, 2. нива - местност „Драка“ - покупка - договор - 0,4 дка, 3. лозе - местност „Драка“ - покупка - договор - 0,5дка, 4. нива - местност „Драка“ - покупка - договор - 0,5 дка.

Имотите по т.т. 1 и 2 са придобити от Р. Д. С. /том 4, стр. 96/, която ги е придобила от И. В. М. и Й. Х.а чрез покупка договор, придобити от Б. Г. Я.

/том 8, стр. 63/ чрез покупка договор.

Имотите по т.т. 3 и 4 са придобити от наследници на Р. К. В. /том 18, стр. 90/, която ги е придобила по наследство.

3

Не са подавани документи за придобиване на собственост по реда на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ.

Няма съставен акт за общинска собственост.

Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и предвид приложените към исковата молба писмени доказателства, които кореспондират изцяло с информацията за процесния имот, налична в Община Търговище, ответникът П. И. ЗА ОСНОВАТЕЛЕН.

Няма възражения по съществото на спора.

Редовно призован в открито заседание ответникът се представлява от упълномощен процесуален представител – ст. юрк. Д. К., която заяви, че поддържа писмения отговор и ответникът е признал предявения иск и също моли да се постанови решение при условията на чл.237 ГПК, като се имат предвид параметрите на имота, съобразно приложената към исковата молба скица , изд. от СГКК-Търговище.

Съдът установи следното:

Ответникът, в писмения отговор ясно и недвусмислено е заявил, че признава иска. Ищецът, чрез своя упълномощен процесуален представител, предвид признанието на иска от ответника, направи процесуално искане по реда на чл.237 ал.1 от ГПК съдът да се произнесе с решение при признание на иска по реда на чл.237 ГПК.

С протоколно определение в същото съдебно заседание съдът прекрати съдебното дирене и даде ход на устните състезания.

Съгласно чл.237 ал.2 от ГПК в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то се основава на признанието на иска. Признатото право не противоречи на закона и добрите нрави и ответникът може да се разпорежда с него.

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл.237 от ГПК и следва да постанови решение, което се основава на признанието на иска.

Доколкото страните нямат искане за заплащане на разноските по делото, съдът не следва да се произнася по този въпрос.

Въз основа на изложените мотиви, съдът

РЕШИ:

4

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на П. В. Х., ЕГН **********, с адрес гр. Търговище, кв. „**********, съдебен адрес: гр.

Търговище, ул.“Лилия“ № 4, вх.А, ет.1,кантора 2, чрез пълномощник – адв. С.

Т. от АК-Търговище И на ОБЩИНА ТЪРГОВИЩЕ, гр. Търговище, пл.

“Свобода” №1, представлявана от кмет на общината Д-р Д. И. Д., че П. В.

Х., ЕГН **********, с адрес гр. Търговище, кв. ********** Е

СОБСТВЕНИК по давност на следния недвижим имот, находящи се в местност “ДРАКА” в землището на гр. Търговище, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** / седемдесет и три хиляди шестстотин двадесет и шест точка сто седемдесет и едно точка седемстотин тридесет и две / по кадастрална карта на Търговище, местност „ ДРАКА „ одобрена със Заповед № РД- 18-18 / 17.06.2005 г. на

Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот - Заповед за изменение на КККР 18 - 8739 / 23.08.2019 г. на началник СГКК - Търговище, находящ се в местност „ ДРАКА гр. Търговище, вид територия - Земеделска, категория - 5 / пета /, начин на трайно ползване друг вид трайно насаждение, с площ 947 кв. м. / деветстотин четиридесет и седем квадратни метра /, номер по предходен план - 172732, при граници и съседи : ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, на осн. чл.

124 ал.1 предлож.2-ро ГПК във вр. с чл.79 ал.1 ЗС.

НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ от решението е скицата, приложена на лист 20 по делото.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ 5