Решение № 216 от 28.11.2022, Районен съд - Харманли

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 216 гр. Харманли, 28.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ХАРМАНЛИ, ПЕТНАДЕСЕТИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАРИЯ Д. И.А-ГЕОРГИЕВА при участието на секретаря ИВЕЛИНА АТ. И.А като разгледа докладваното от МАРИЯ Д. И.А-ГЕОРГИЕВА Гражданско дело № 20215630101118 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Образувано е по искова молба подадена от Г. Т. М., ЕГН ********** против И. Т. И., ЕГН **********, с която се иска извършване на съдебна делба на съсобствените им недвижими и движими вещи.

С определение № 207 от 12.04.2022г., постановено по гр.д. № 1118 по описа за 2021г. на РС-Харманли е приет за съвместно разглеждане установителен иск от И. Т. И. против Г.

Т. М., с който се иска да се признае за установено по отношение на Г. М., че И. И. притежава правото на собственост върху процесните земеделски земи на основание наследство и изтекла придобивна давност.

Ищцата твърди, че с ответника са законни наследници на общите им наследодатели Д. Ж. Г., ЕГН **********, неговата съпруга С. Д. Г., ЕГН **********, дъщеря им Д. Д. И.а, ЕГН ********** и сина им Д. Д. Ж., ЕГН **********.

С решение № 6КА от 05.10.1999г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Калугерово е възстановено правото на собственост на наследниците на Д. Ж. Г., като ищците били придобили по наследство от Д. Ж. Г. 10/12 идеални части от правото на собственост върху:

НИВА, с площ 2.200 дка, четвърта категория,в местност „Д.в кладенец", имот № 100018 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774/24.10.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА, с площ 3.999 дка,четвърта категория в местност „Вакаджика", имот № 101022 но плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774/24.10.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА, с площ 11.200 дка, пета категория в местност „Бюкя", имот № 104051 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774/24.10.2018г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

1

НИВА, с площ 2.000 дка, пета категория, в местност „Дипциз гьол", имот № 106086 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774/24.10.2018г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА с площ 3,000 дка, пета категория в местност „Гробето", имот № 109050 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774/24.10.2018г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА с площ 5.800 дка, пета категория в местност „Стойчева рячка", имот № 112028 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774.24.10.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА, с площ 5,234 дка, пета категория в местност „Голяма Ибирджа", имот № 116003 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774/24.10.2018г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА с площ 5.000 дка, четвърта категория в местност „Чешме дере", имот № 119021 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774.24.10.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА с площ 3,000 дка, пета категория в местност „Люляк баир", имот № 120018 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181774/24.10.2018 г. на Изпълни телен Директор на АГКК.

С решение № 610Н от 21.08.1997г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Навъсен било възстановено правото на собственост на С. Д. Г., като ищците били придобили по наследство от С. Д. Г. 10/12 идеални части от правото на собственост върху НИВА с площ 3.000 дка, пета категория в местност „Томан герен", имот № 019049 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18- 1465/9.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК.

С решение № 611Н от 21.08.1997г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Навъсен било възстановено правото на собственост на Д. Д. И.а, като ищците били придобили по наследство от Д. Д. И.а 2/3 идеални части от правото на собственост върху:

НИВА с площ 5,145 дка, пета категория в местност „Славков егрек”, имот № 023045 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181465/9.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА с площ 9.434 дка, пета категория в местност „Хисаря", имот № 050034 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-1465/9.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК.

С решение № 612Н от 21.08.1997г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Навъсен било възстановено правото на собственост на Д. Д. Ж., като ищците били придобили по наследство от Д. Д. Ж. правото на собственост върху:

НИВА с площ 8.375 дка, пета категория в местност „Томан терен", имот № 019038 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-1465/9.08.2018 г.

2 на Изпълнителен Директор на АГКК;

НИВА с площ 4,113 дка, пета категория в местност „Стамбол дере", имот № 057004 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМ0Т с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-181465/9.08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК.

С решение № 6КА от 05.10.1999г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Калугерово било възстановено правото на собственост на Д. Д. Ж., като ищците били придобили по наследство от Д. Д. Ж. правото на собственост върху НИВА, с площ 0.764 дка, пета категория в местност „Люляк баир", имот № 011056 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-1774/24.10.201 8 г. на Изпълнителен Директор на АГКК.

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт № 113, том 1, рег. № 1801, дело № 103 от 26.03.2002г., вписан в СВ акт № 72, том 1, дело № 96 от 26.03.2002г. Д.

Д. Ж. придобил правото на собственост върху самостоятелен обект в сграда - ЖИЛИЩЕ апартамент № **, находящ се в гр. С., на ул. "Р." № ***, на *** етаж, вх. "***", построен блока върху държавна земя. състоящ се от две стаи и кухня, с обща застроена площ от 54,27 кв.м. заедно с принадлежащото му избено помещение № 1, с полезна площ от 3,37 кв.м., с принадлежащо таванско помещение № 11, с полезна площ от 11.49 кв.м., ведно още с 1.5609 % идеални части от общите части на сградата, заедно и със съответното право на строеж върху мястото, построен блока в квартал 56, парцел 3, имот № 1015 по ПУП на град Симеоновград одобрен през 1989 г.. при съседи: на жилището: от север - апартамент № 12, от юг - улица, от изток - апартамент № 10. от запад - апартамент № 12. отгоре - тавани, от долу - апартамент № 8: на избеното помещение: от север - общинско място, от юг – WC, от изток - мазе № 2, коридор, от запад - междинен зид и на таванско помещение: от север общинско място, от юг - таван № 10. от изток - таван № 12. от запад - междинен зид.

Страните по делото били придобили по наследство от Д. Д. Ж. и следните моторни превозни средства, а именно: лек автомобил, марка „М.", модел „626", с ДКН X *** ВН, рама .1МZGЕ14В201457443 и лек автомобил, марка „В", модел 21061, с ДКН X *** АХ, рама ХТА210610Н1598287.

След смъртта на наследодателите им страните по делото станали съсобственици на описаните недвижими и движими вещи при равни квоти. Страните по делото не можели доброволно да прекратят възникналата помежду им съсобственост.

С тези мотиви се иска от съда да постанови решение, с което да допусне делба на гореописаните недвижими и движими вещи при равни квоти: по ½ идеална част за всяка една от страните.

Ищцата оспорва твърдението за наличието на уговорка преди смъртта на С. Д. Г..

Освен липсата на такава уговорка се посочва, че С. Г. не може да се разпорежда с възстановените земеделски земи на Д. Г., Д. И.а и Д. Ж.

На следващо място по отношение на придобития от нея УПИ V-143, в квартал 21 по ПУП на село Калугерово посочва, че заедно с ответника и Т. И. са били сключили договор за доброволна делба по силата, на който в неин дял бил останал процесния имот, като тя била заплатила на ответника сума в размер на 1514,25 лева за уравняване на дяловете. На своя страна ищцата не претендирала дял от другата им наследствена къща и така с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 88, том II, рег. № 3173, дело № 179 от 21.06.2019г. тя и Т. И. продали дяловете си от УПИ II-17, в квартал 11 по ПУП на село Обручище, община Гълъбово на ответника. Ищцата посочва, че извършената доброволна делба и покупко-продажба били в резултат на постигната уговорка тя да получи придобитата по наследство от баба им и дядо им къща, а ответникът да получи придобитата по наследство от майка им и баща им къща, а оставените в наследство земеделски земи да 3 поделят по равно.

Ищцата възразява срещу твърдението, че ответникът владеел процесните недвижими имоти от 2007г., тъй като сам представил доказателство, че през 2019г. е придобил съответно по 2/12 и по 1/3 идеални части от правото на собственост върху тези имоти, когато при владение от 2007г. към 2019г. би следвало да е станал едноличен собственик на тези имоти. Наличието на договор за покупко-продажба според ищцата опровергавал твърдението на ответника за придобИ.е на имотите по давност.

Ищцата оспорва и твърдението, че не участвала в стопанисването на тези имоти.

През 2019г., 2020г. и 2021г. ищцата била сключвала договори за наем на земеделска земя. За част от имотите за твърдения период на владение от ответника ищцата посочва, че същите са били владени от наследодателите им, като твърди, че те са били сключвали и договори за наем, който представя по делото.

С оглед направените оспорвания ищцата моли за отхвърляне на предявените установителни искове и включване на всички имоти в делбената маса. Претендира направените разноски по делото по приетите за съвместно разглеждане искове.

В съдебно заседание, в което е даден ход на устните състезания, ищцата се явява лично и с упълномощения представител адвокат П.. Пледира се за отхвърляне на предявените инцидентни установителни искове, тъй като от събраната доказателствена съвкупност не се установявало ответникът да е владял процесните имоти, и за допускане на делба между страните при заявените в исковата молба квоти. Претендират се направените разноски по насрещния иск.

В едномесечния срок по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът е депозирал писмен отговор на искова молба. С него не се оспорва твърдението, че молителите са съсобственици на процесните недвижими имоти, но се твърди, че съсобствеността е при различни квоти.

Не оспорва и се присъединява към искането за допускане на делба на НИВА с площ 8.375 дка, пета категория в местност „Томан терен", имот № 019038 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***; на НИВА с площ 4,113 дка, пета категория в местност „Стамбол дере", имот № 057004 по плана за земеразделяне, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМ0Т с идентификатор ***, на самостоятелен обект в сграда - ЖИЛИЩЕ - апартамент № **, находящ се в гр. С., на ул. "Р." № ***, на *** етаж, вх. "***" и на лек автомобил, марка „М.", модел „626", с ДКН X *** ВН, рама JМZGЕ14В201457443 и лек автомобил, марка „В", модел 21061, с ДКН X *** АХ, рама ХТА210610Н1598287 при равни квоти по ½ идеална част за всяка от страните.