Определение № 14772 от 27.10.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 14772 гр. Варна, 27.10.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 21 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Станислав М. Ангелов като разгледа докладваното от Станислав М. Ангелов Частно гражданско дело № 20253110108503 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по молба с вх. № 57967/27.06.2025 г., подадена от В. М. Б., ЕГН: **********, с адрес в ***, поставен под пълно запрещение, действащ чрез настойника си Е. Х. Б. /майка на молителя/, за даване на разрешение за продажба на недвижим имот с идентификатор № *** по КККР на град Ш., с площ от 10001 кв.м., с начин на трайно ползване – нива, находяща се в град Ш., местност „Баакоюсу“, 1/3 идеални части от която са собственост на В. М. Б., въз основа на наследствено правоприемство от неговия баща – М. В.ов Б., ЕГН: **********, женен, починал на 23.06.2024 г., с последен постоянен адрес в град Варна.

С определение рег. № 8783/27.06.2025 г. постановено по настоящото дело, съдът е спрял на основание чл.229, ал.1, т.4 от ГПК, производството по частно гражданско дело № 8503/2025г. по описа на РС-Варна до приключването с влязъл в сила съдебен акт на ч.гр.д. № 8443/2025 г. по описа на РС - Варна.

С решение рег. № 3735/23.10.2025 г. постановено по ч.гр.д. № 8443/2025 г. по описа на РС – Варна е допуснато приемане по опис, на основание чл. 61, ал. 1 ЗН, вр. чл. 49, ал. 1 ЗН, от страна на В. М. Б., ЕГН **********, на наследството, останало след смъртта на наследодателя М. В.ов Б., бивш жител на гр. Варна, починал на 23.06.2024 г., съгласно Акт за смърт № 420/23.06.2024 г., съставен в град Варна, Район Младост.

Като един от активите в наследствената маса е посочен недвижим имот представляващ: 1/3 идеални части от ПИ с идентификатор ***, находящ се в гр. Ш., м-т „Баакоюсу", с площ от 10 001 кв.м., номер по предходен план 085056, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***; с данъчна оценка за притежаваната 1/3 идеална част в размер на 441,03 (четиристотин четиридесет и един лева и три стотинки) лева, съгласно Удостоверение за данъчна оценка изх. № 5808000097/07.02.2025 г.;

С оглед горното, производството по настоящото дело следва да бъде възобновено, на основание чл. 230, ал. 1 от ГПК, тъй като са отстранени пречките за движението му.

За да се произнесе, съдът взе предвид следното:

Данъчната оценка на целия процесен недвижим е в размер на 1323,10 лева.

Представен е предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, от който става видно, че уговорената продажна цена на процесния недвижим имот е в размер на 33000 лева, т.е. същата е значително по- висока от данъчната оценка.

1

Съдът, като взе предвид представените с молбата доказателства намира, че е налице очевидна полза за лицето от даване на исканото разрешение, поради което, молбата следва да бъде уважена.

С оглед горното, на основание чл. 165, ал. 4 във вр. с чл. 130, ал.3 от СК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ВЪЗОБНОВЯВА производството по ч.гр.д. № 8503/2025 г. по описа на РС – Варна, на основание чл. 230, ал. 1 от ГПК.

РАЗРЕШАВА В. М. Б., ЕГН: **********, с адрес в ***, поставен под пълно запрещение, действащ чрез настойника си Е. Х. Б., ЕГН: **********, с адрес в ***, ДА ПРОДАДЕ припадащите се на В. М. Б., ЕГН: ********** 1/3 идеални часати от недвижим имот с идентификатор № *** по КККР на град Ш., с площ от 10001 кв.м., находяща се в град Ш., местност „Баакоюсу“,номер по предходен план 085056, трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***; собственост на В. М.

Б., въз основа на наследствено правоприемство от неговия баща – М. В.ов Б., ЕГН:

**********, починал на 23.06.2024 г., с последен постоянен адрес в град Варна, за сумата в размер на 33000 лева /тридесет и три хиляди лева/ - за целия имот, съответно 11000 лева /единадесет хиляди лева/ за частта припадаща се на В. М. Б., посочена като продажна цена в предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, представен по настоящото дело, която ще бъде преведена по банкова сметка № BG*** с титуляр В. М. Б., в банка „ОББ“ АД.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2