Решение № 92 от 02.11.2022, Районен съд - Златоград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 92 гр. Златоград, 02.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Динко К. Хаджиев при участието на секретаря Фиданка Ал. Етимова като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело № 20225420100148 по описа за 2022 година

За да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.

Постъпила е искова молба от Д. Р. К. , ЕГН **********, адрес: обл. С., общ. Н., с. К. и Е. Р. К., ЕГН **********, с адрес: гр. С., общ. С., ж.к. „Л.“, ул. „С.“ № *, ет. *, ап. * и двамата, чрез адв. Е. В., със служебен адрес: гр. Н., *** срещу О. Н., БУЛТАТ ***, представлявана от Б. Р. К. - Кмет, със седалище и адрес на управление: гр. Н., ул. „А. С.“ №*.

В исковата си молба ищците, чрез адв. Е. В. твърдят, че са собственици по равни квоти, по 1/2 идеална част на:

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в местността „К. к.“, вид територия „Земеделска“, категория осма, НТП Нива, с площ 424 кв. м., стар номер 003298, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 802/13.11.2019 г. на ИД на АГКК при граници и съседни имоти с идентификатори:

***;

***;

***;

***;

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в местността „К. к.“, вид територия „Земеделска“, категория осма, НТП Нива, с площ 553 кв. м., стар номер 003296, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 802/13.11.2019 г. на ИД на АГКК при граници и съседни имоти с идентификатори:

***;

***;

***;

***;

1

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в местността „К. к.“, вид територия „Земеделска“, категория осма, НТП Нива, с площ 2347 кв. м., стар номер 003399, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 802/13.11.2019 г. на ИД на АГКК при граници и съседни имоти с идентификатори: ***; ***; ***;

***; *** и

Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в местността „К. к.“, вид територия „Земеделска“, категория осма, НТП Нива, с площ 870 кв. м., стар номер 003392, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 802/13.11.2019 г. на ИД на АГКК при граници и съседни имоти с идентификатори: ***; ***;

***;***;***; ***.

Сочат, че имат горните имоти по наследство от баща си, като от 1989 г., владеят описани по-горе имоти явно и необезпокояван от никого.

Ежегодно от 1989 г., а и от преди това с техния баща са обработвали процесните имоти като свои, засаждайки ги с различни селскостопански култури заедно със семействата си. Към настоящия момент имотите представляват ливади, които ежегодно почистват, като след това косят и събира сено.

Твърдят, че при направена справка установили, че процесните имоти са записани като стопанисвани от община Н. и попадащи в категорията на земи по чл.19 ЗСПЗЗ. Имотите никога не са били с неустановен собственик или безстопанствени, а още по-малко О.-Н. някога ги е управлявала и стопанисвала, възползвайки се от правата си по чл.19 ЗСПЗЗ.

Ищците твърдят, че в периода от 1989 г. до настоящия момент, вкл. не са прекъсвали и не са губили владението върху имотите, постоянно, явно и необезпокояван от никого са владени от тях като свои. Процесиите имоти не са били внасяни в блокове на ТКЗС или по друг начин да са били отнеман от владението им, или от техният праводател чрез отчуждаване или одържавяване.

След като спорните имоти не са били внасяни в ТКЗС, не са съществували пречки за придобиването му по давност на основание чл. 79, aл.

1 ЗС, въз основа на десетгодишно непрекъснато владение, т.е. спрямо тях не е действала нито забраната, регламентирана в чл. 86 ЗС(изм.), нито основанието за прекъсване на изтеклата давност по чл. 5, ал. 2 ЗВСВОНИ.

С оглед гореизложеното, молят съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответника, че по силата на давностно владение, осъществявано от 1989 година до настоящия момент са собственици по на 1/2 ид.ч. от предентираните имоти. Претендират за разноски по делото.

В съдебно заседание, чрез пълномощника поддържат иска и молят да уважи.

Ответникът О. - Н., редовно призован, не изпраща представител в съдебно заседание и не взема становище по предявения иск.

2

Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на страните и събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното.

От Служба по геодезия, картография и кадастър гр. С. са представени 4 броя скица за процесните имоти, а именно: № 15-810869/20.07.2022 г. на поземлен имот с идентификатор ***, в м. „К. к.“ с площ 424 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на ползване:

Нива, осма категория, по предходен план с № 003298. Посочени са съседи:

***; ***; ***и ***. Посочено е, че собственик на площ от 0.424 кв.м. от правото на собственост по данни от КРНИ е 000615043 - Община - Н., съгласно Протокол на ПК за предоставяне земи за стопанисване от общината по чл. 19 ЗСПЗЗ № 36/28.07.2008 г., издаден от ОСЗ – Н.; № 15-810895/20.07.2022 г. на поземлен имот с идентификатор ***, в м. „К. к.“ с площ 870 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на ползване: Ливада, осма категория, по предходен план с № 003392. Посочени са съседи:

***; ***; ***; ***; *** и

***. Посочено е, че собственик на площ от 0.870 кв.м. от правото на собственост по данни от КРНИ е 000615043 - Община - Н., съгласно Протокол на ПК за предоставяне земи за стопанисване от общината по чл. 19 ЗСПЗЗ № 36/28.07.2008 г., издаден от ОСЗ - Неделино; № 15810858/20.07.2022 г. на поземлен имот с идентификатор ***, в м.

„К.и колиби“ с площ 553 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на ползване: Нива, осма категория, по предходен план с № 003296. Посочени са съседи: ***; ***; *** и

***. Посочено е, че собственик на площ от 0.553 кв.м. от правото на собственост по данни от КРНИ е 000615043 - О. - Н., съгласно Протокол на ПК за предоставяне земи за стопанисване от общината по чл. 19 ЗСПЗЗ № 36/28.07.2008 г., издаден от ОСЗ – Н. и № 15-810901/20.07.2022 г. на поземлен имот с идентификатор ***, в м. „К.и колиби“ с площ 2347 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на ползване:

Нива, осма категория, по предходен план с № 003399. Посочени са съседи:

***; ***; ***; *** и ***.

Посочено е, че собственик на площ от 2347 кв.м. от правото на собственост по данни от КРНИ е 000615043 - Община - Н., съгласно Протокол на ПК за предоставяне земи за стопанисване от общината по чл. 19 ЗСПЗЗ № 36/28.07.2008 г., издаден от ОСЗ - Неделино.

В скиците е посочено, че няма данни за носители на други вещни права по данни от КРНИ. Имотите са повдигнати с черен удебелен щрих.

По делото са представени за процесните имоти 4 бр. Удостоверения за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 ДОПК, изх. №№ **********, 7107003690, 7107003694 и 7107003691/25.07.2022 г.

Като свидетели по делото са разпитани Р. Р. К.а и З.А.Т.

Съдът дава вяра на техните показания, тъй като те не влизат в противоречие помежду си, а и с експертизата на вещото лице. От същите 3 съдът приема за установено, че ищците имат имоти в „К. к.“, с. К., общ. Н., представляващи ливади и никога там не е имало ТКЗС, ДЗС и АПК. Заедно братята и сестрите работели местата като деца и баща им ги дал на двамата братя. На дъщерите дал други имоти, по-далече. Имотите на ищците са около къщите им. Първите два имота, които са един до друг са по половин декар, третият е два декара, а четвъртият е около декар. Нито те, нито някой друг има претенции към имотите. От 25-30 години ги ползват, като преди това ги ползвали заедно с баща им, а след това само те.

По делото е назначена и изпълнена съдебно-техническа експертиза от вещото лице Д. С..

Съдът приема заключението, като обективно и компетентно изготвено. От същото се установява, че имот с идентификатор

*** по КККР на гр. Н., общ.Н., обл.С., одобрени със Заповед №РД18- 75/19.11.2021 г. на ИД на АГКК С., находящ се в местността „К. к.“, вид територия - земеделска, начин на трайно ползване - нива, осма категория е с площ 424 кв.м.; Имот с идентификатор *** по КККР на гр. Н., общ.

Н., обл. С., одобрени със Заповед №РД-18- 75/19.11.2021 г. на ИД на АГКК С., находящ се в местността „К. к.“, вид територия - земеделска, начин на трайно ползване - нива, осма категория е с площ 553 кв.м.; Имот с идентификатор *** по КККР на гр. Н., общ. Н., обл. С., одобрени със Заповед №РД18- 75/19.11.2021 год. на ИД на АГКК С., находящ се в местността „К.и колиби“, вид територия - земеделска, начин на трайно ползване - нива, осма категория е с площ 2347 кв.м.и имот с идентификатор *** по КККР на гр. Н., общ. Н., обл. С., одобрени със Заповед №РД-18- 75/19.11.2021 г. на ИД на АГКК София, находящ се в местността „К.и колиби“, вид територия земеделска, начин на трайно ползване - ливада, осма категория е с площ 870 кв.м.. Имотите се намират в местността „К. к.“, находяща се северно от пътя Н.-Д. До тях се стига по черен път, отклонка от асфалтовия път. Имотите се намират в близост до жилищни сгради, като първите два граничат с пътя, а другите са в близост до него.

Имотите са записани на община Н. на основание протоколно Решение №1/28.07.2008 год. на комисията по чл.19, ал.2 от ЗСПЗЗ, одобрено със Заповед №36/28.07.2008 г. на директора на ОД Земеделие гр.С.

В Община Н. няма данни имотите да са отчуждавани, съответно да е бил обезщетяван собственика на земята.

При извършената проверка в ОС Земеделие гр. Н. вещото лице е установило, че има преписка на името на Р. М. К., но процесиите имоти не са заявявани за възстановяване. Няма данни имотите да са внасяни в ТКЗС, АПК, ДЗС и др.

В Община Н. няма данни имотите да са отчуждавани, съответно да е бил обезщетяван собственика на земята.

В съдебно заседание вещото лице сочи, че скиците на процесните имоти в с. К. са коректно изготвени и отговарят на границите и площта на имотите – предмет на делото.

4

Като взе предвид установеното, съдът направи следните правни изводи:

Разпечатката съдържа 60 от 112 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/ba78963f-6cb7-48ed-be86-63201a975243