Решение № 347 от 02.04.2025, Районен съд - Горна Оряховица

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 347 гр. Горна Оряховица, 02.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, X СЪСТАВ, в закрито заседание на втори април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Илина В. Джукова-Караиванова като разгледа докладваното от Илина В. Джукова-Караиванова Частно гражданско дело № 20254120100833 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.129, ал.2 СК.

Образувано е по молба на С. Д. В. – майка на непълнолетната Н. Б. А. с искане за назначаване на особен представител на детето в нотариалното производство по сключване на договор за дарение, с което тя ще й дари ½ идеална част от недвижим имот.

Съдът, след като разгледа молбата и приложените по делото писмени доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Молбата е процесуално допустима, доколкото изхожда от активно легитимирано лице – родителят на непълнолетното дете и е подадена до местно компетентния районен съд съгласно чл.531, ал.2 ГПК. Разгледана по същество, молбата е основателна.

Видно от представените нотариални актове през 2002 г. молителката и Б.Н.А. са придобили при равни права собствеността върху апартамент № 17, находящ се в гр.**********, ул. ******* № ***, на шести етаж, с площ от 53,53 кв.м., прилежащото към него избено помещение № 10, с площ от 4,20 кв.м., ведно с 2,29 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена. През 2003 г. двамата сключили граждански брак, а през 2011 г. Б.Н.А. дарил на молителката своята ½ от имота, запазвайки си пожизнено правото на ползване върху него. С посоченото имотът изцяло станал собственост на молителката. Представената схема на самостоятелен обект в сграда установява, че съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на града, имотът представлява самостоятелен 1 обект в сграда с идентификатор ***, с адрес **********, ул.

******* № ***, етаж 6, находящ се в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво, с площ от 53,53 кв.м., с прилежащи части: изба № 10, с площ от 4,20 кв.м. и 2,29 % идеални части от общите части на сградата.

Съгласно представеното удостоверение за наследници и служебно извършената справка в Национална база данни „Население“ Н. Б. А., родена на 04.05.2007 г., е дъщеря на молителката и Б.Н.А.. Последният е починал на 25.02.2025 г.

Съгласно чл.4, ал.2 ЗЛС навършилите 14 години лица, каквото е детето Н. Б. А., извършват правни действия лично и със съгласието на техните родители или попечители. Бащата на детето е починал, а неговата майка ще бъде страна по сделката – дарител на идеалните части от недвижимия имот.

Родителят на детето, който следва да окаже попечителско съдействие при придобиването на имота, е и прехвърлител по същата сделка. При договор между родител и дете интересите им се явяват противоречиви поради естеството на правното им положение, длъжник и кредитор, дори когато се касае за безвъзмезден договор (мотивите на Решение № 106/19.10.2016 г. по гр. д. № 1403/2016 г. на II Г.О. на ВКС). Така с оглед изложеното са налице предпоставките на чл.129, ал.2 СК за назначаване на особен представител за защита на интересите на детето в нотариалното производство чрез оказване на попечителско съдействие – съгласие за извършване на правни действия по придобиване на идеалните части от имота. За особен представител на детето следва да бъде назначен посоченият в молбата адвокат.

По аргумент от чл.357, ал.1 ГПК решението е окончателно.

Мотивиран така и на основание чл.129, ал.2 СК, съдът РЕШИ:

НАЗНАЧАВА адв.Й.В.М. – АК-Велико Търново, с личен № 1900040150 и служебен адрес: гр.Велико Търново, *** за особен представител по чл.129, ал.2 СК на непълнолетната Н. Б. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.**********, ул. ******* № ***, етаж ***, апартамент *** за оказване на попечителско съдействие – даване на съгласие за извършване на всички правни действия от Н. Б. А. в нотариалното производство по сключване на договор за дарение, с който С. Д.

В., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.**********, ул. ******* № ***, етаж ***, апартамент *** ще дари на непълнолетната си дъщеря Н. Б. А. ½ (една втора) идеална част недвижим имот – апартамент № 17 (седемнадесет), находящ се в гр.**********, ул. ******* № *** (пет), на шести етаж, с площ от 53,53 кв.м. (петдесет и три цяло и петдесет и три стотни квадратни метра), 2 състоящ се от стая, хол, кухня, сервизни помещения, при граници: от изток – М.Колев Минчев, от север – улица „Люляк“, от юг – зелена площ, от запад – Иван Данчев Лазаров, отгоре – покрив, отдолу – Георги Илиев Крофаджиев, с прилежащото към него избено помещение № 10 (десет), с площ от 4,20 кв.м.

(четири цяло и двадесет стотни квадратни метра), при граници: от изток – коридор, от запад – коридор, от север – коридор, от юг – маза № 9 на Емил Нешев, ведно с 2,29 % (две цяло двадесет и девет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена, който имот съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (шестнадесет хиляди триста петдесет и девет, точка, петстотин и петнадесет, точка, осемдесет и две, точка, три, точка, седемнадесет), с адрес: **********, ул. ******* № *** (пет), етаж 6 (шест), апартамент № 17 (седемнадесет), находящ се на етаж 6 (шест) в сграда с идентификатор *** (шестнадесет хиляди триста петдесет и девет, точка, петстотин и петнадесет, точка, осемдесет и две, точка, три) с предназначение: жилищна сграда – многофамилна на шест етажа, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестнадесет хиляди триста петдесет и девет, точка, петстотин и петнадесет, точка, осемдесет и две), с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво, с площ от 53,53 кв.м. (петдесет и три цяло и петдесет и три стотни квадратни метра), с прилежащи части: изба № 10 (десет), с площ от 4,20 кв.м. (четири цяло и двадесет стотни квадратни метра) и 2,29 % (две цяло двадесет и девет стотни процента) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***,

***; под обекта ***, над обекта: няма.

Решението не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________ 3