Решение № 149 от 07.10.2024, Районен съд - Нова Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 149 гр. Нова Загора, 07.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на десети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: РОСЕН К. ЖЕЛЯЗКОВ при участието на секретаря Диана М. Дечева като разгледа докладваното от РОСЕН К. ЖЕЛЯЗКОВ Гражданско дело № 20242220100363 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба от Ц. Д. Ж., с ЕГН ********** и адрес: ***, чрез пълномощник - мл.адв.Х. Л. Х. от АК - Стара Загора, със съдебен адрес: ***, против 1. П. Н. Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; 2. Й. Н. Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; 3.

С. Н. Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***; 4. Д. Н. М. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ***, с правно основание: чл.34 от ЗС - иск за делба на съсобствен недвижим имот, с цена на иска: 27356.20 лв.

В исковата молба се излага, че от Удостоверение за наследници с изх.№ 94-00-424 от 15.01.2024 г., издадено от община Нова Загора, представено с исковата молба, се установявало, че ищцата и ответниците били наследници (съответно съпруга и дъщери) на Н. Д.Д. с ЕГН **********, б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 14.03.2021 г. По силата на наследствено правоприемство, страните по делото били съсобственици на следния недвижим имот, придобит от общия им наследодател по силата на Нотариален акт № 30, том II, дело № 373/ 16.10.1985 г. на Новозагорски районен съдия и на Нотариален акт, акт № 14, том 3, per. № 4202, дело № 356/2009 г., по описа нанотариус Веселин Икономов, с район на действие PC - Нова Загора, а именно:

По гореописаните документи за собственост - ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ съгласно скица от 233 кв.м. /двеста тридесет и три квадратни метра/, съставляващо УПИ № I - 1941 /урегулиран поземлен имот първи за планоснимачен номер хиляда деветстотин четиридесет и едно/, в квартал 66в /шестдесет и шест буква „в“/ по подробния устройствен план на гр.Нова Загора, находящ се в строителните граници на населеното място, предназначен за жилищни функции, ведно с паянтова жилищна сграда, цялата с площ от 48 кв.м. /четиридесет и осем квадратни метра/, гараж, целият с площ от 15 кв.м.

1

/петнадесет квадратни метра/, и двете сгради търпими строежи в режим на „доизживяване“, подобрения и трайни насаждения, при граници на дворното място: улица „Ст. Караджа“, УПИ № I I - 1942, УПИ № III - 1940 и улица „Шипка“.

По скица на поземлен имот № 15-55406-20.01.2024 г., издадена от СГКК - Сливен:

Поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди осемстотин и девет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда деветстотин четиридесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-56/31.08.2010 г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 19.07.2017 г., находящ се на адрес: град Нова Загора, община Нова Загора, област Сливен, улица „Шипка“ № 4 (номер четири), с площ от 248 кв.м. (двеста четиридесет и осем квадратни метра), с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване (до десет метра), с предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 1941, квартал 66, парцел I, при съседи: ***, ***, ***, ***, със собственик по данни от КРНИ - Н. Д.Д., със сгради, които попадат върху имота - 1. сграда ***, със застроена площ 26 кв.м. (двадесет и шест квадратни метра), брой етажи - 1 (един), с предназначение - гараж, 2. сграда ***, със застроена площ 8 кв.м. (осем квадратни метра), брой етажи - 1 (един), с предназначение - селскостопанска сграда, 3. сграда ***, със застроена площ 75 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра), брой етажи - 1 (един), с предназначение - жилищна сграда еднофамилна и 4. сграда ***, със застроена площ 33 кв.м.

(тридесет и три квадратни метра), брой етажи - 1 (един), с предназначение сграда за търговия.

Сочи се, че съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК, с изх. № 7002049972/31.01.2024 г., издадено от Община Нова Загора, Отдел „Местни данъци и такси“, данъчната оценка на гореописания имот, ведно с построените в него сгради, била 27356.20 лв. (двадесет и седем хиляди триста петдесет и шест лева и двадесет стотинки).

Разяснява се, че съгласно Удостоверение за сключен граждански брак № 100716 от 15.08.2003 г., издадено от Община Нова Загора, ищцата Ц. Д. и Н.

Д.Д. са сключили граждански брак на 15.08.2003 г. и съгласно действащия към момента на сключване на гражданския брак, Семеен кодекс от 1985 г. /отм./, съпрузите са се намирали в режим на съпружеска имуществена общност по отношение на придобитите от тях по време на брака вещи и права върху вещи.

След приемането на сегашния Семеен кодекс, съпрузите били направили промяна на режима на имуществена си общност, поради което с изповядването на Нотариален акт, акт № 14, том 3, рег.№ 4202, дело № 356/2009 г., по описа на нотариус Веселин Икономов, с район на действие PC 2 Нова Загора, придобитата от Н. Д.Д. 1/2 идеална част от процесния недвижим имот била станала съпружеска имуществена общност, тъй като ищцата също била участвала със средства за нейното закупуване.

Предвид гореизложеното, след смъртта на наследодателя, с което била прекратена и съпружеската имуществена общност, ищцата станала собственик на 1/4 ид.ч. от процесния недвижим имот на основание СИО, а останалите 3/4 ид.ч. от процесния имот били разпределени между ищцата и ответниците поравно, или идеалните части от собствеността на сънаследниците била както следва: за ищцата Ц. Ж. - Д. - 8/20 ид. части; за ответницата П. Н. Д. - 3/20 ид. части; за ответницата Й. Н. Д. - 3/20 ид. части; за ответницата С. Н. Д. - 3/20 ид. части; за ответницата Д. Н. М. - 3/20 ид. части;

Сочи се, че като съсобственик в имота, на основание чл.34 от ЗС, за ищцата било налице правото да иска да бъде извършена делба на съсобствения недвижим имот.

Твърди се, че страните по делото не можели да поделят доброволно описания недвижим имот, поради което за ищцата Ц. Ж. - Д. било налице правното основание да предяви настоящия иск пред съда за извършване на делбата му, като ищцата моли съда да й бъде възложен гореописаният имот и в нейн дял.

Ищцата заявява, че настоящата искова молба следвало да се счита и като покана за извършване на доброволна делба на описания съсобствен имот между страните.

С оглед изложеното в исковата молба ищцата моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба следния недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди осемстотин и девет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда деветстотин четиридесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-56/31.08.2010 г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 19.07.2017 г., находящ се на адрес: град Нова Загора, община Нова Загора, област Сливен, улица „Шипка“ № 4 (номер четири), с площ от 248 кв.м. (двеста четиридесет и осем квадратни метра), с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване (до десет метра), с предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план - 1941, квартал 66, парцел I, при съседи: ***, ***, ***, ***, със собственик по данни от КРНИ - Н. Д.Д., със сгради, които попадат върху имота - 1. сграда ***, със застроена площ 26 кв.м. (двадесет и шест квадратни метра), брой етажи - 1 (един), с предназначение - гараж, 2.

3 сграда ***, със застроена площ 8 кв.м. (осем квадратни метра), брой етажи - 1 (един), с предназначение - селскостопанска сграда, 3. сграда ***, със застроена площ 75 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра), брой етажи - 1 (един), с предназначение - жилищна сграда еднофамилна и 4. сграда ***, със застроена площ 33 кв.м.

(тридесет и три квадратни метра), брой етажи - 1 (един), с предназначение сграда за търговия. при следните квоти за сънаследниците: за ищцата, Ц. Ж. - 8/20 ид. части; за ответницата, П. Н. Д. - 3/20 ид. части; за ответницата, Й. Н. Д. - 3/20 ид. части; за ответницата, С. Н. Д. - 3/20 ид. части; за ответницата, Д. Н. М. - 3/20 ид. части;

С исковата се представят следните писмени доказателства:

Удостоверение за наследници с изх.№ 94-00-424 от 15.01.2024 г., издадено от община Нова Загора; Нотариален акт № 30, том II, дело № 373/16.10.1985 г. на Новозагорски районен съдия; Нотариален акт, акт № 14, том 3, per. № 4202, дело № 356/2009 г., по описа нанотариус Веселин Икономов, с район на действие PC Нова Загора; Скица на поземлен имот № 15-55406-20.01.2024 г., издадена от СГКК - Сливен; Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК, с изх.№ 7002049972/31.01.2024 г., издадено от Община Нова Загора, Отдел „Местни данъци и такси“; Удостоверение за сключен граждански брак № 100716 от 15.08.2003 г., издадено от Община Нова Загора.

В законоустановения срок по чл.131 от ГПК ответницата С. Н. Д. е депозирала отговор на исковата молба по делото, с който заявява, че счита предявения иск за делба на подробно описания в исковата молба съсобствен недвижим имот, за допустим и основателен. Не възразява по квотите определени от ищцата. Не възразява по доказателствените искания за приемане на представените с исковата молба писмени доказателства. Счита, че същите са относими и допустими.

В законоустановения срок по чл.131 от ГПК ответниците П. Н. Д., Й. Н.

Д. и Д. Н. М., чрез пълномощника си - адв.Н. П. от АК - Сливен са депозирали отговор на исковата молба по делото, с който заявяват, че искът е предявен с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 и сл. ЗН, по реда на чл.341 и сл. от ГПК, поради което е допустим и основателен. Признават, че страните по делото са съсобственици на процесния недвижим имот, подробно описан в исковата молба. Не оспорват обстоятелството изложено в исковата молба на база, на което за страните по делото, правото на квоти са правилно изведени и изброени. В отговора на исковата молба се сочи, че за ответниците П. Н. Д., Й.

Н. Д. и Д. Н. М., квотата от правото на собственост е 3/20 идеални части за всяка една от следния недвижим имот, придобит от общия им наследодател по силата на Нотариален акт № 30, том II, дело № 373/16.10.1985 г. на Новозагорски районен съдия и на Нотариален акт, акт № 14, том 3, рег.№ 4

4202, дело № 356/2009 г., по описа на нотариус Веселин Икономов, с район на действие P C - Нова Загора, а именно: По гореописаните Документи за собственост

ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ съгласно скица от 233 кв.м. [двеста тридесет и три квадратни метра/, съставляващо УПИ I —1941 [урегулиран поземлен имот първи за планоснимачен номер хиляда деветстотин четиридесет и едно/, в квартал 66в [шестдесет и шест буква „в“] по подробния устройствен план на гр. Нова Загора, находящ се в строителните граници на населеното място, предназначен за жилищни функции, ведно с паянтова жилищна сграда, цялата с площ от 48 кв.м.

/четиридесет и осем квадратни метра], гараж, целият с площ от 15 кв.м.

[петнадесет квадратни метра], и двете сгради търпими строежи в режим на ,доизживяване”, подобрения и трайни насаждения, при граници на дворното място: улица „Ст. Караджа“, УПИ № II — 1942, УПИ № III 1940 и улица „Шипка“.

По скица на поземлен имот № 15-55406-20.01.2024 г., издадена от СГККСливен:

Поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди осемстотин и девет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда деветстотин четиридесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-56/31.08.2010 г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 19.07.2017 г., находящ се на адрес: град *** (номер четири), с площ от 248 кв.м. (двеста четиридесет и осем квадратни метра), с трайно предназначение на територията — урбанизирана, с начин на трайно ползване — ниско застрояване (до десет метра), с предишен идентификатор — няма, с номер по предходен план — 1941, квартал 66, парцел I, при съседи: ***, ***, ***,

***, със собственик по данни от КРНИ — Н. Д.Д., със сгради, които попадат върху имота — 1. сграда ***, със застроена площ 26 кв.м. (двадесет и шест квадратни метра), брой етажи — 1 (един), с предназначение — гараж, 2. сграда ***, със застроена площ 8 кв.м. (осем квадратни метра), брой етажи — 1 (един), с предназначение селскостопанска сграда, 3. сграда ***, със застроена площ 75 кв.м. (седемдесет и пет квадратни метра), брой етажи — 1 (един), с предназначение — жилищна сграда — еднофамилна и 4. Сграда ***, със застроена площ 33 кв.м. (тридесет и три квадратни метра), брой етажи — 1 (един), с предназначение — сграда за търговия.