Решение № 459 от 14.02.2022, Районен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 459 гр. Пловдив, 14.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Мария Д. Личева Гургова при участието на секретаря Мария Г. Христова като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело № 20215330110290 по описа за 2021 година

Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

Предявен е иск за делба от Г. К. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П..... ул. „Е... П.....със съдебен адрес: гр. П..., ул. ......., чрез .. В....Т.... против П. К. Ч. ЕГН ********** и К. Д. Ч., ЕГН **********, и двамата от с. М..., община М... обл. П...., ул. .... с която иска от съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в село М...., община М...., област П...., с кадастрален идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ............., с адрес на поземления имот: с. М.... п.к............, с площ от 1 501 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване(до 10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план 643, кв.61, парцел IV, при съседи: имоти с кад. номера ***; ***; ***;

***; ***; ***, ВЕДНО с попадащите в имота СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ 70 кв. м. , брой етажи 1, предназначение:

Друг вид сграда за обитаване и СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 16 кв м, брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда, ПРИ КВОТИ: 1/6 ид. ч. за Г. К. К., 1/6 ид. ч. за П. К. Ч. и 4/6 ид. ч. в режим на СИО за П. К. Ч. и К. Д. Ч..

ИЩЕЦЪТ твърди, че придобил собственост по отношение на проецсния недвижим имот въз основа на давностно владение и наследство: По време на брака си р...... К.... Г.... Ч. и С.....

П..... Ч. придобили по давност недвижимия имот и изградената в него жилищна сграда и подобренията в него. След смъртта на .... К.... Г..... Ч., починал на ......., като низходящ наследил 1/6 ид. ч.

1

Първият ответник П. К. Ч. наследил въз основа на давностно владение и наследство за 1/6 ид. ч., за която се е снабдил и с нот. акт по обстоятелствена проверка с Нот. акт №.....том ...peг....., н. дело..... вписан като акт.... том .......

П. К. Ч. и К. Д. Ч., придобили в режим на СИО идеални части от процесния имот посредством възмездна разпоредителна сделка в полза на първия по време на брака им, обективирана в Нотариален акт ...... том .... per.н......, вписан като акт ...том ......дело ........- за 4/6 идеални части в режим на СИО.

Твърди, че по време на брака си родителите на ищеца и първия ответник - К..... Г....Ч. и С....

П... Ч. - са получили от б.....- Г... Ч., празно дворно място, за да си построят къща. Къщата била построена от тях през ..... От тогава двамата с.... владяли недвижимия имот и построените от тях жилищна сграда и други извършени от тях подобрения в имота, спокойно и необезпокоявано до смъртта на К.....Г.... Ч.. Придобивната давност била изтекла приживе на последния, но съпрузите не се снабдили с нотариален акт по обстоятелствена проверка.

През......преживялата съ..... Ч. и първият ответник сезирали нотариус с район на действие ПРС с молба за снабдяване с нотариален акт по обстоятелствена проверка. Признати били за собственици за 5/6 идеални части от имота, жилищната сграда и подобренията на основание давностно владение и наследство, при квоти 4/6 идеални части за първата, в качеството й на преживяла съпруга и 1/6 идеална част за първия ответник, като един от двамата низходящи наследници на К.... Ч. с нот.акт по обстоятелствена проверка ..... том ..... per.н.......... акт .....том ....

Веднага след това, с последващ нотариален акт С... П... Ч. продала на сина си П. К. Ч., по време на брака му с втората ответница, своята квота в съсобствеността (4/6 идеални части).

До ..... фактическата власт върху целия имот упражнявали м.... С.... Ч. като държатели на 1/6 ид. ч. на ищеца. В нито един момент те не отричали правата му на собственик. Нещо повече - изрично признали същите през ....., снабдявайки се с нот. акт по обстоятелствена проверка само за 5/6 ид. части. Самият ищец също демонстрирал отношението си на собственик към имота за своята 1/6 ид. ч. - декларирал наследствената си квота, плащал и продължавал да плаща данъците за нея. От ...... б.... и с.... упражнявали фактическа власт върху неговата 1/6 ид.ч. като държатели и също никога не отричали правата му на собственост.

Ищецът твърди, че няколко пъти е искал от б..... си равностойността на своя дял, но отговорът на последния винаги бил „Сега нямам пари".

ОТВЕТНИЦИТЕ П. К. Ч. и К. Д. Ч., чрез п...... Х.М. заявяват, че не оспорват че към момента на прехвърлителната сделка, с която са придобили 4/6 ид.ч. от процесния имот са имали сключен граждански брак. Не оспорват съсобствеността между страните по делото, нито квотите посочени в исковата молба.

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От представените по делото Удостоверения за наследници на К.... Г....Ч. и С... П... Ч., се установява, че същите след смъртта си са оставили като наследници по закон двама с.... Г. К.

К. и П. К. Ч..

2

След смъртта на К... Г... Ч. на ... с... С... П... Ч. и единият от с.... П. К. Ч., са се снабдили с Нотариален акт № ...., том..., рег. № ... дело № .... за собственост върху недвижим имот и обстоятелствена проверка, наследство и давност за наследените идеални части от процесния недвижим имот. Признато е за установено, че С.... П... Ч. е собственик на 4/6 ид. ч. от същия/1/2 или 3/6 ид.ч. придобити по време на брака й с К... Г.....Ч. и 1/6 ид.ч. придобити по наследство след смъртта му/, а с.... П. К. Ч. е придобил въз основа на наследство 1/6 ид.ч. от имота.

По делото не са предствени писмени доказателства за наследствената квота на другия с... Г.

К. К., но въз основа на наследяването същия е придобил също 1/6 ид.ч. от имота, което обстоятелство не се и оспорва от отовтениците.

Представен е Нотариален акт № ....., том ...., рег. № .... дело № ...., за покупко-продажба на недвижим имот, с който С.... П.... Ч. е продала на П. К. Ч., собствените си 4/6 ид.ч. от процесния имот. Към момента на продажбата П. К. Ч. е бил в брак с К. Д. Ч.. Затова тези 4/6 ид.ч. от имота са придобити в режим на СИО.

По този начин П. К. Ч. е станал собственик на 1/6 ид.ч. от имота и на 4/6 ид.ч. в режим на СИО с К. Д. Ч..

Ето защо съдът намира, че следва да допусне процесния имот между съделителите и при квоти както следва: 1/6 ид.ч. за Г. К. К., 1/6 ид.ч. за П. К. Ч. и 4/6 ид.ч. в режим на СИО за П.

К. Ч. и К. Д. Ч..

Мотивиран от горното съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г. К. К. ЕГН **********, с адрес: гр. П... ул.

„Е...П... със съдебен адрес: гр. П...., ул. „.... чрез .... В.... Т... от една страна и П. К. Ч. ЕГН ********** и К. Д. Ч., ЕГН **********, и двамата с адрес: с. М...., община М...., обл. П..., ул. ..... със съдебен адрес: гр. П...., ул.»П... Х.М., от друга на съсобствен недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в с. М...., община М..., област П...., с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед ....., с адрес на поземления имот: с. М..., п.к....., с площ от 1 501 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване(до 10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план 643, кв.61, парцел IV, при съседи: имоти с кад. номера ***; ***; ***; ***;

***; ***, ВЕДНО с попадащите в имота СГРАДА с идентификатор

*** със застроена площ 70 кв. м. , брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване и СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 16 кв м, брой етажи 1, предназначение: Селскостопанска сграда, ПРИ КВОТИ: 1/6(една шеста)идеални части за Г. К. К., 1/6(една шеста)идеални части за П. К. Ч. и 4/6(четири 3 шести)идеални части в режим на СИО за П. К. Ч. и К. Д. Ч..

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Пловдив:/п/ _______________________

4